Der var kun få købere.
Ifølge en undersøgelse foretaget af Tay Ninh- provinsens byggeministerium om Thanh Pho Vang-socialboligprojektet (fase 1), som omfatter 824 enheder og er investeret i af Thanh Pho Vang Joint Stock Company, er der til dato kun solgt 137 enheder, selvom projektet har været til salg siden juni 2025, hvilket når en salgsprocent på 16,62%.
I øjeblikket har Tay Ninh-provinsen cirka 400.000 arbejdere ansat i industrizoner og klynger. Dette tal forventes at nå 570.000 inden 2030, men den faktiske stigning har ikke været så betydelig som forudsagt.
FOTO: BB
Endnu mere nedslående er det, at det sociale boligprojekt i Luong Hoa Residential Area (beliggende i Luong Hoa kommune, investeret af Prodezi Long An Joint Stock Company) kun har formået at sikre kontrakter på blot 13 enheder, på trods af at det blev lanceret til salg i november 2025 med en skala på 400 enheder, hvilket kun har opnået en rente på 3,25%.
En undersøgelse foretaget af avisen Thanh Nien afslørede et andet billede. "Jeg foretrækker stadig at bo i lejet bolig eller i nærheden af min arbejdsplads, fordi jeg kun skal betale den månedlige husleje. At bo i højhuslejligheder kræver en betydelig forudbetaling efterfulgt af regelmæssige afdrag og forskellige månedlige gebyrer til administration, transport osv. Jeg tror ikke, jeg har råd til det, så selvom der blev udbudt sociale boliglejligheder til salg i Duc Hoa og My Hanh-områderne, og jeg opfyldte kriterierne, ville jeg ikke købe en," delte Nguyen Hoanh Huynh (38 år gammel, fra Vinh Long -provinsen, der arbejder i en virksomhed i My Hanh-kommunen, Tay Ninh-provinsen i næsten 10 år).
I mellemtiden mener hr. Nguyen Van Hanh (fra Dong Thap- provinsen, en bygningsingeniør, der arbejder på et projekt i Tan Ninh-distriktet), at efterspørgslen efter sociale boliger i dette område ikke er høj, fordi der ikke er mange store virksomheder. På den anden side er priserne på huse og jord her ikke for høje, hvilket fører til lav efterspørgsel efter at bo i højhuslejligheder.
Ifølge Tay Ninh-provinsens folkekomité har Tay Ninh-provinsen, i overensstemmelse med regeringens resolution 07/NQ-CP dateret 12. januar 2026 om strategien for udvikling af sociale boliger i perioden 2025-2030, fået til opgave at implementere mere end 80.240 enheder. Provinsen har til dato gennemgået og planlagt 73 landområder med et samlet areal på 570,8 hektar til sociale boliger for arbejdere og lavindkomsttagere. I øjeblikket er 19 projekter med mere end 6.200 enheder blevet afsluttet, og den provinsielle folkekomité har godkendt investeringspolitikken for 33 andre projekter med en skala på mere end 41.400 enheder.
Forslag om at reducere målene
Under et nyligt møde med Byggeministeriet anerkendte hr. Le Van Han, formand for Folkeudvalget i Tay Ninh-provinsen, at efterspørgslen efter sociale boliger i nogle byområder og industrizoner/klynger ikke er steget som oprindeligt forventet. Den primære årsag er det langsomme investeringstempo i fabrikker inden for disse industrizoner/klynger, hvilket resulterer i lave belægningsprocenter og dermed en langsommere stigning i antallet af arbejdstagere end forventet. I øjeblikket er der stadig omkring 400.000 arbejdstagere, primært dem fra den tidligere Long An-provins. Derfor er den faktiske efterspørgsel efter boliger til arbejdstagere betydeligt lavere end de tal, der blev brugt til at fastsætte de oprindelige mål.
For det andet er barrieren fortsat arbejdstagernes økonomiske kapacitet og vaner. Størstedelen af arbejdstagerne har lave indkomster og er endnu ikke i stand til at spare nok op til at købe en lejlighed. I stedet foretrækker de at leje værelser i nærheden af deres arbejdsplads, hvilket er billigere og mere fleksibelt.
Under et møde med Byggeministeriet den 15. juni foreslog hr. Le Van Han, der repræsenterer Tay Ninh-provinsen, at antallet af sociale boliger justeres og reduceres for perioden 2025-2030.
FOTO: BB
I øjeblikket er der i Tay Ninh-provinsen cirka 6.549 privat investerede udlejningsboligkomplekser med 95.443 værelser/lejligheder. Dette uformelle udlejningsboligsystem har været og fortsætter med at bære byrden af at stille udlejningsværelser til rådighed for langt de fleste arbejdere, hvilket har ført til, at formelle sociale boligprojekter er faldet i unåde.
Ifølge formanden for Folkeudvalget i Tay Ninh-provinsen er det ikke blot en vanskelig opgave at nå målet om at bygge 80.240 sociale boliger inden 2030, men det er også uforeneligt med den faktiske situation. Dette kan føre til en situation med "overudbud og underefterspørgsel", hvilket reducerer investeringseffektiviteten betydeligt og spilder sociale ressourcer.
Formanden for Folkeudvalget i Tay Ninh-provinsen anmodede også Byggeministeriet om at overveje og rapportere til regeringen for at tillade en reduktion på cirka 38 % i målet for udvikling af sociale boliger, fra 80.240 enheder til 50.000 enheder; og foreslog samtidig en rimelig køreplan for fordeling af færdiggørelsesplanen over hvert år.
Kilde: https://thanhnien.vn/tay-ninh-lam-gi-khi-nha-o-xa-hoi-e-am-185260616141446241.htm
