Fortsæt med at indgive en andragende om en reduktion af arealanvendelsesafgifter for befolkningen.

(NLĐO) - HoREA foreslår, at arealanvendelsesafgiften for arealer, der overstiger den tilladte grænse, ikke bør overstige 30 % af forskellen i stedet for 50 %.

Om eftermiddagen den 8. december fortsatte Ho Chi Minh City Real Estate Association (HoREA) med at indsende et dokument til Nationalforsamlingens stående udvalg, hvori de anmodede om overvejelse af "Tidspunktet for fastsættelse af jordpriser for jordområder, der anvendes til betaling i henhold til BT-kontrakter" og "Størrelsen af ​​​​jordbrugsgebyrer, der skal betales af husholdninger og enkeltpersoner ved ændring af arealanvendelsesformål" i "Nationalforsamlingens resolutionsudkast, der fastsætter visse mekanismer og politikker for at fjerne vanskeligheder og hindringer i forbindelse med organiseringen og implementeringen af ​​​​jordloven".

Specifikt vedrørende tidspunktet for fastsættelse af jordpriser for BT-kontrakter foreslår HoREA at ændre paragraf 5, artikel 5, i udkastet til resolution for at sikre principperne om retfærdighed, lighed og upartiskhed for både staten og BT-projektinvestoren.

HoREA foreslår regler om "tidspunktet for fastsættelse af jordpriser for jordarealer, der anvendes som betaling for BT-kontrakter." De største vanskeligheder og hindringer ligger i at fastsætte værdien af ​​BT-projekter og værdien af ​​den jord, der anvendes til betaling, præcist, hvor tidspunktet for fastsættelse af jordpriser er det mest afgørende.

Angående tilfældet med statens udsættelse af jordtildeling: Hvis staten udsætter jordtildelingen eller udlejer jord mod betaling, er mekanismen med kun at tillade investoren at modtage et yderligere beløb svarende til den gennemsnitlige bankrente for ufordelagtig og uforholdsmæssig og ikke fair over for investoren. Der er præcedens i dekret nr. 91/2025/ND-CP (om Thu Thiem New Urban Area), der fastsætter, at tidspunktet for fastsættelse af jordpriser er tidspunktet for underskrivelse af BT-kontrakten...

Du vil måske også synes om

Gennemgang af forvaltningen af ​​kontorlokaler efter omorganisering af administrative enheder.Nationalforsamlingens tilsynsdagsorden vil fokusere direkte på forvaltning og effektiv udnyttelse af offentlige aktiver, især kontorbygninger, efter omorganiseringsprocessen for de administrative enheder.

HoREA foreslår at reducere gebyrer for konvertering af arealanvendelse for borgerne.

Vedrørende arealanvendelsesgebyret ved ændring af arealanvendelsesformål foreslår HoREA at ændre og supplere punkt c, paragraf 2, artikel 10 i udkastet til resolution om arealanvendelsesgebyret for husholdninger og enkeltpersoner ved ændring af arealanvendelsesformål fra landbrugsjord til boligareal. HoREA anbefaler at ændre arealanvendelsesgebyret for husholdninger og enkeltpersoner ved ændring af arealanvendelsesformål fra landbrugsjord til boligareal for at have en retfærdig og rimelig politik.

Specifikt for jord, der ansøger om ændring af formål, og som falder inden for den lokale grænse for boligarealtildeling, er den foreslåede forskel i arealanvendelsesgebyret 20 % (udkastet er 30 %). For jord, der overstiger grænsen, men ikke mere end én gang den lokale grænse for boligarealtildeling, er forskellen 30 % (udkastet er 50 %). For jord, der overstiger én gang den lokale grænse for boligarealtildeling, forbliver skattesatsen på 100 %.

Du vil måske også synes om

Det varme vejr har ført til en kraftig stigning i elregningerne.VTV.vn - Den langvarige hedebølge forårsager en kraftig stigning i elforbruget, hvilket fører til risiko for højere elregninger for mange husstande i løbet af sommeren.

Ifølge hr. Le Hoang Chau, formand for HoREA, er årsagen til dette forslag, at den fælles arealanvendelse i de sydlige provinser skabes eller arves af husholdninger og enkeltpersoner. Mange husholdninger har brug for at ændre arealanvendelsen for at fordele den mellem familiemedlemmer for at "adskille" eller sælge en del for at bygge huse og dække udgifter. HoREA bemærkede dog også behovet for streng kontrol for at forhindre tilfælde af "jordspekulanter og virksomheder, der gemmer sig bag husholdninger og enkeltpersoner" for at tjene ulovligt.

Kilde: https://nld.com.vn/tiep-tuc-kien-nghi-giam-tien-su-dung-dat-cho-nguoi-dan-196251208181358391.htm