Ho Chi Minh City afværger hurtigst muligt "tidsindstillet bombe" af konflikter om lejlighedsbygninger.

(NLĐO) - Den mest grundlæggende årsag til tvister i lejlighedsbygninger stammer fra overtrædelser inden for byggeri, investeringer samt forvaltning og drift af lejlighedsbygninger, som ikke er blevet opdaget og håndteret hurtigt og grundigt af myndighederne.

Om morgenen den 28. oktober hørte Ho Chi Minh Citys folkeråd en præsentation fra byens folkeudvalg om forvaltningen af ​​lejlighedsbygninger i byen i 2016 og de første ni måneder af 2017.

Direktøren for byggeafdelingen, Tran Trong Tuan, udtalte ved høringen, at der i øjeblikket er 935 lejlighedsbygninger med 1.249 boligblokke og 141.062 lejligheder i byen. Lejlighedsenheder tegner sig for 8,4 % af det samlede boligbeholdning i byen, og denne procentdel stiger støt.

Ifølge hr. Tuan har byen 474 lejlighedsbygninger bygget før 1975, hvoraf 14 er klassificeret som Grade D (4 betragtes som farlige bygninger, der kræver hurtig flytning og nedrivning, og 9 er alvorligt beskadigede og kræver flytning og nedrivning inden for en vis periode for at sikre beboernes sikkerhed).

Hr. Tuan oplyste også, at der i øjeblikket er 105 lejlighedsbygninger, der oplever tvister om rettigheder og interesser, primært relateret til fælles ejerskab, privat ejerskab, bidrag, forvaltning og anvendelse af vedligeholdelsesmidler samt drifts- og administrationsgebyrer. Der opstår også konflikter mellem lejlighedsbygningens administrationsudvalg og driftsenheden samt vedrørende tilrettelæggelsen af ​​møder i lejlighedsbygningerne. Andre konflikter og tvister vedrører købs- og salgskontrakter for lejligheder, udstedelse af ejerskabsbeviser samt forvaltning og drift af lejlighedsbygninger.

Du vil måske også synes om

For første gang har Vietnam en forening for forvaltning og drift af lejlighedsbygninger.(NLĐO) - Hr. Nguyen Tien Dung er blevet udnævnt til formand for Ho Chi Minh Citys forening for forvaltning af lejlighedsbygninger for den første periode (2026-2031).

Ho Chi Minh Citys folkeråd hørte en præsentation fra byens folkeudvalg om forvaltningen af ​​lejlighedsbygninger i byen.

Den grundlæggende årsag stammer fra overtrædelser i forbindelse med byggeri, investering og forvaltning af lejlighedsbygninger, som myndighederne ikke har opdaget og håndteret hurtigt og grundigt.

Formanden for Ho Chi Minh Citys folkeråd, Nguyen Thi Quyet Tam, vurderede, at bystyret i den seneste tid har fokuseret betydeligt og effektivt på boligudvikling og dermed imødekomme befolkningens legitime boligbehov. Lejlighedsbygninger opfylder i stigende grad befolkningens behov. Gennem møder med vælgere har folkerådets repræsentanter dog hørt mange meninger og klager fra beboere om klager og tvister i lejlighedsbygninger. Disse er store problemer, der påvirker livskvaliteten for beboere i lejlighedsbygninger. "Derfor skal de relevante myndigheder på denne forklarende session nøjagtigt vurdere de positive aspekter samt begrænsninger og mangler i forvaltningen af ​​lejlighedsbygninger i forhold til befolkningens legitime behov og skal forklare årsagerne til disse svagheder sammen med de relevante myndigheders ansvar og de foreslåede løsninger," understregede fru Tam.

Fru Tâm foreslog, at ministerier og agenturer skulle identificere de grundlæggende årsager til konflikter i lejlighedsbygninger. Derfra skulle de foreslå løsninger for at sikre, at beboerne føler sig trygge. Samtidig anmodede formanden for Folkerådet også ministerier og agenturer om at præcisere deres ansvar i forbindelse med løsning af tvister og konflikter i lejlighedsbygninger.

Du vil måske også synes om

Ho Chi Minh City: Syv yderligere stålbroer skal bygges for at reducere trafikpropper.Byggende på succesen med adskillige stålbroer, der er blevet bygget i løbet af det seneste årti, fortsætter Ho Chi Minh City med at inkludere denne type konstruktion på sin liste over presserende projekter, der sigter mod at afhjælpe trafikpropper på mange "hot spots".

Næstformand for Ho Chi Minh Citys folkekomité, Tran Vinh Tuyen, erkendte, at forvaltningen af ​​lejlighedsbygninger er meget kompleks på grund af de mange indbyrdes sammenhænge. De 935 lejlighedsbygninger, der i øjeblikket er i drift, har deres egne unikke karakteristika, begrænsninger og vanskeligheder. Desuden har de juridiske bestemmelser ikke holdt trit med nye problemer. Statsforvaltningen har stadig mange mangler, såsom uautoriserede udvidelser, fejlvurdering af arealer, overtrædelser af byggereglerne, omdannelse af offentlige rum til erhvervsområder og manglende implementering af velfærdsfaciliteter... "Senest den 30. december vil Ho Chi Minh Citys folkekomité rapportere en komplet liste over de 935 lejlighedsbygninger, de eksisterende problemer i hver bygning og de foreslåede løsninger til byens folkeråd. Gennemsigtighed og offentlig ansvarlighed for hver enhed er afgørende; alle opgaver skal fordeles klart. Først da kan vi løse de nuværende problemer i lejlighedsbygningerne," udtalte hr. Tuyen.

Kilde: https://nld.com.vn/kinh-te/tp-hcm-khan-cap-thao-ngoi-no-tranh-cap-chung-cu-20171028135646373.htm