Fra 1. november 2024 vil der blive fastsat regler vedrørende procentsatsen for beregning af jordlejepriser.

Kinhtedothi – Hanoi Folkekomité har udstedt beslutning nr. 62/2024/QD-UBND, der fastsætter procentsatserne for beregning af jordlejepriser, procentsatserne for opkrævning af gebyrer for jord anvendt til underjordisk byggeri og procentsatserne for opkrævning af gebyrer for jord med overfladevand i Hanoi.

Følgelig er procentsatsen (%) til beregning af den årlige jordlejepris 2% af den jordpris, der anvendes til beregning af jordlejeafgifter i tilfælde, hvor den lejede jord anvendes til erhvervslokaler i erhvervs- og servicesektoren (eksklusive tilfælde, hvor jord lejes med henblik på byggemarkeder); og til udlejning af jord til det område med underjordisk byggeri, der strækker sig ud over det overjordiske område, der er forbundet med den underjordiske del af den overjordiske struktur for at skabe parkeringspladser i lejlighedsbygninger eller bygninger med blandet anvendelse (kontor-, erhvervs-, service- og boliglejligheder) (jordarealet til udvidet kælderbyggeri).

Illustrativt billede

I tilfælde hvor den lejede jord anvendes til hovedkvarter eller et uafhængigt kontor (ikke tilknyttet produktions- eller forretningsfaciliteter): Den procentdel (%), der anvendes til at beregne den årlige jordlejepris, er 1,4 % af den jordpris, der anvendes til beregning af jordlejeafgifter.

Du vil måske også synes om

Fusioner og konsolideringer bør ikke forårsage forsinkelser i at betjene borgerne.Om morgenen den 17. december afholdt Lao Cai Provincial National Assembly-delegationen et møde med vælgere efter den 10. samling i den 15. nationalforsamling i Lao Cai Provincial Conference Center. Kammerat Tran Cam Tu, medlem af det politiske bureau og stående sekretær for centralkomiteen, deltog i mødet.

I tilfælde, hvor den kompetente myndighed udlejer jord til opførelse af infrastruktur med henblik på overførsel eller udlejning af jord med eksisterende infrastruktur som foreskrevet ved lov (eksklusive tilfælde af udlejning af aktiver knyttet til jorden); udlejning af jord til interne veje, haver og offentlige områder, der betjener lejlighedsbygninger i byområder (ikke til erhvervsmæssig brug); udlejning af jord med henblik på byggemarkeder; udlejning af jord til områder med underjordisk byggeri, der strækker sig ud over det overjordiske område, der er forbundet med den underjordiske del af den overjordiske struktur, for at skabe parkeringspladser i lejlighedsbygninger eller bygninger med blandet anvendelse (kontor-, erhvervs-, service- og boliglejligheder) (udvidet kælderbyggeareal): Den procentdel (%), der anvendes til at beregne den årlige jordlejepris, er 1 % af den jordpris, der anvendes til beregning af jordlejeafgifter.

I tilfælde, hvor jorden falder ind under listen over prioriterede investeringssektorer og erhverv; sektorer og erhverv med særlige investeringsincitamenter; områder med vanskelige socioøkonomiske forhold; eller områder med særligt vanskelige socioøkonomiske forhold, finder bestemmelserne i investeringsloven anvendelse; for jord, der anvendes til landbrugsproduktion, skovbrug og akvakultur: Den procentdel (%), der anvendes til at beregne den årlige jordlejepris, er 0,5 %.

For underjordiske strukturer, der anvendes til parkeringspladser og teknisk infrastruktur: Ved jordleje med årlige lejebetalinger: Jordlejesatsen er 10 % af jordlejesatsen for samme arealanvendelsesformål og med årlige lejebetalinger. Ved jordleje med en engangslejebetaling for hele lejeperioden: Engangslejesatsen for hele lejeperioden er 10 % af jordlejesatsen for samme arealanvendelsesformål og lejeperiode.

For underjordiske strukturer, der anvendes til andre formål: I tilfælde af jordleje med årlige lejebetalinger: Jordlejesatsen er 30 % af jordlejesatsen for overfladearealer med årlige lejebetalinger for samme arealanvendelsesformål. I tilfælde af jordleje med en engangslejebetaling for hele lejeperioden er engangslejesatsen for hele lejeperioden 30 % af jordlejesatsen for overfladearealer med en engangslejebetaling for hele lejeperioden for samme arealanvendelsesformål og arealanvendelsesperiode.

For arealet med vandoverflade beregnes den årlige jordlejesats eller engangsjordlejesatsen for hele lejeperioden til 50 % af den årlige jordlejesats eller engangsjordlejesatsen for hele lejeperioden for den tilstødende arealtype, forudsat at den har samme arealanvendelsesformål og arealanvendelsesperiode som arealet med vandoverflade.

Du vil måske også synes om

Se en række arkitektoniske værker i Ho Chi Minh City med et belysningssystem til 50 milliarder VND.Ho Chi Minh City har netop indviet et arkitektonisk belysningsprojekt til seks vigtige bevaringsprojekter med en samlet investering på næsten 50 milliarder VND, hvilket skaber et nyt udseende til bymidten.

Sager vedrørende jordleje, jordleje med vandoverflader og lejemål til opførelse af underjordiske strukturer, der fandt sted før denne afgørelses ikrafttrædelsesdato og i øjeblikket befinder sig i en periode med stabile jordlejesatser, skal fortsat opretholdes indtil udgangen af ​​stabiliseringsperioden.

Denne beslutning træder i kraft fra den 1. november 2024.

Kilde: https://kinhtedothi.vn/tu-1-11-2024-quy-dinh-muc-ty-le-phan-tram-de-tinh-don-gia-thue-dat.html