Fra at eje et hjem til retten til et sted at bo.

En række sociale boligudlejningsprojekter, der er blevet og snart vil blive lanceret, viser et bemærkelsesværdigt skift i løsningen af ​​boligproblemet. Dette er en vigtig justering i den nationale strategi for udvikling af boligmarkedet i lyset af, at boligpriserne i stigende grad overstiger de fleste arbejdstageres overkommelighed.

Arbejdere indsamler information i et lavindkomstboligprojekt. Foto: NAM NGUYEN

Når markedet ikke er i overensstemmelse med udbud og efterspørgsel.

I de senere år er problemet med boligpriser, der stiger hurtigere end indkomsten, blevet en stor bekymring for millioner af arbejdere i store byer. Mens udbuddet af lejligheder i mellemklassen og luksusklassen fortsætter med at stige, er adgangen til boliger fortsat vanskelig for lavindkomsttagere, arbejdstagere og arbejdere. Hr. Ha Quang Hung, vicedirektør for afdelingen for bolig- og ejendomsmarkedsstyring ( Ministeriet for Byggeri ), kommenterede: "Markedet har stadig mange mangler. Boligpriserne i mange byer har langt oversteget de fleste arbejdstageres overkommelighed. I mellemtiden er udbuddet fortsat koncentreret i mellemklassen og luksussegmenterne med en alvorlig mangel på billige boliger. Produktstrukturen hælder mod boliger til salg og mangler langtidslejeboliger."

Baseret på denne virkelighed er udviklingen af ​​sociale boliger blevet identificeret som en af ​​de vigtigste løsninger til at overvinde ubalancer på markedet. De indledende resultater viser positive bevægelser. I 2025 vil hele landet færdiggøre mere end 103.000 sociale boligenheder, hvilket svarer til 103 % af den fastsatte plan. I løbet af blot de første fem måneder af 2026 blev yderligere 40 projekter påbegyndt med en skala på mere end 34.000 lejligheder. Til dato implementerer hele landet cirka 720.000 sociale boligenheder, hvilket svarer til 72 % af målet på en million lejligheder ifølge den sociale boligudviklingsplan for perioden 2021-2030.

I Khanh Hoa , et af de områder, der oplever en hurtig udvikling, er målet for 2026 at færdiggøre 3.200 sociale boligenheder. I øjeblikket har provinsen 13 projekter i gang med en samlet skala på over 20.900 lejligheder og en samlet investering på over 30 billioner VND. Mange nøgleprojekter som Cam Nghia, An Binh Tan, Hung Phu II og Vinh Hai bliver fremskyndet. I praksis eksisterer der dog stadig velkendte hindringer, lige fra rydning og tildeling af jord til vurdering af jord og afslutning af investeringsprocedurer. Hr. Nguyen Thanh Phu, direktør for Khanh Hoas byggeafdeling, sagde, at området anvender en "grøn kanal"-mekanisme for sociale boligprojekter for at forkorte den tid, det tager at løse procedurer, samtidig med at inspektionen styrkes og vanskelighederne for hvert projekt adresseres direkte.

Du vil måske også synes om

Næsten 100 % af enhederne i det sociale boligprojekt Nam Long 2 har fået deres indbetalinger gennemført.428 ud af i alt 443 enheder har fået deres depositum gennemført, ledsaget af jubelråb fra kunder, der vandt deres ønskede lejligheder i lotteriet i Nam Long 2 Social Housing-projektet.

Tịnh Biên Ward roser 15 eksemplariske kulturelle familier.Den 23. og 24. juni organiserede Kvindeforeningen i Tinh Bien-distriktet (An Giang-provinsen) i samarbejde med distriktets folkekomité en sammenkomst og en anerkendelsesceremoni for eksemplariske kulturelle familier i 2026 i anledning af 25-årsdagen for den vietnamesiske familiedag (28. juni 2001 - 28. juni 2026).

Delegation nr. 27 fra An Giang Provins Folkeråd mødtes med vælgere i Vinh Thuan kommune.Om eftermiddagen den 24. juni mødtes delegationsgruppe nr. 27 fra An Giang-provinsens folkeråd og delegationsgruppe nr. 4 fra Vinh Thuan kommunes folkeråd med vælgere i Vinh Thuan kommune forud for den ordinære midtårssamling i 2026.

Realiteten rejser dog også et stort spørgsmål: Er det nok at udvikle sociale boliger udelukkende til salg til at løse boligproblemet?

Etablering af en kernegruppe af udlejningsboliger

For nylig påbegyndte Dong Nai-provinsen byggeriet af et socialt boligudlejningsprojekt i Long Binh-distriktet med en samlet investering på cirka 1.360 milliarder VND fra det lokale budget. Som det første projekt, der blev implementeret efter generalsekretær og præsident To Lams direktiv om udvikling af udlejningsboliger, har projektet betydning ud over et simpelt boligprojekt. Med en skala på cirka 10.000 lejligheder bidrager projektet ikke kun til at løse arbejderes boligbehov, men sender også et klart signal om skiftet i tankegang vedrørende boligmarkedsudvikling, fra fokus på ejerskab til at sikre adgang til passende boliger for et stort antal mennesker.

I lighed med Dong Nai udvikler mange andre områder også store udlejningsboligprojekter i de kommende år. Hai Phong, Quang Ninh, Bac Ninh, Hung Yen og Ninh Binh sigter mod at starte byggeriet af mindst ét ​​projekt i år. Hanoi undersøger mekanismer til at prioritere udviklingen af ​​udlejningsboliger og planlægger at starte byggeriet af cirka 6.000-7.000 enheder. Ho Chi Minh City sigter mod at bygge omkring 50.000 sociale boliger til udlejning i perioden 2026-2030.

Det er værd at bemærke, at ikke kun regeringen, men også erhvervssektoren deltager aktivt. Ifølge statistikker har 13 virksomheder alene i Ho Chi Minh City registreret sig til at udvikle over 97.000 udlejningsboliger. Hr. Nguyen Van Dinh, formand for Vietnams ejendomsmæglerforening, kommenterede, at store virksomheders deltagelse viser, at sociale boliger og udlejningsboliger går ind i en ny udviklingsfase. Nøglen til succes er dog fortsat at følge befolkningens faktiske behov nøje og vælge passende placeringer for at undgå en situation, hvor udbuddet ikke opfylder efterspørgslen.

Fra et statsligt forvaltningsperspektiv identificerer Byggeministeriet udlejningsboliger som en strategisk søjle i socialpolitikken. I øjeblikket koordinerer Byggeministeriet med andre ministerier og agenturer for at undersøge ændringer af boligloven, ejendomshandelsloven og relaterede bestemmelser med det formål at etablere et separat politisk system for udlejningsboliger, herunder incitamenter vedrørende jord, skatter, kredit og langsigtede kapitalkilder.

Du vil måske også synes om

Gennembrud i væksten i lejeboligerLidt over en halv måned efter direktivet fra generalsekretær og præsident To Lam færdiggjorde regeringen opgaven med at tildele lokaliteter til at påbegynde udlejningsboligprojekter for at implementere den strategiske søjle for boligudvikling for befolkningen.

Delegation nr. 10 fra An Giang Provins Folkeråd mødtes med vælgere i tre kommuner før midtvejsmødet i 2026.Den 24. juni afholdt delegation nr. 10 fra An Giang Provinsielle Folkeråd, 11. valgperiode, 2026-2031, et møde i Ba Chuc kommune med over 180 vælgere fra tre kommuner: Ba Chuc, Vinh Gia og O Lam, forud for den ordinære midtårssamling i 2026.

Dong Nai City: Byggeriet af landets første sociale boligprojekt til udlejning begynder.Long Binh-projektet for sociale boligudlejninger med en skala på cirka 1.000 lejligheder er netop blevet lanceret i Dong Nai City, hvilket markerer et banebrydende skridt fra lokalsamfundets side i realiseringen af ​​centralregeringens nye politik for udvikling af udlejningsboliger.

Ifølge hr. Ha Quang Hung har den nye fokus ændret sig fra at fokusere på erhvervsboliger til samtidig at udvikle erhvervsboliger, sociale boliger og udlejningsboliger. Lejeboliger er identificeret som et langsigtet strategisk segment, der betjener et stort antal arbejdere, arbejdere, embedsmænd, embedsmænd og medlemmer af de væbnede styrker.

Ifølge Nhandan.vn

Kilde: https://baoangiang.com.vn/tu-so-huu-nha-den-quyen-duoc-an-cu-a489993.html