 |
Fremskyndelse af processen med at arrangere og håndtere overskydende huse og jord bidrager ikke kun til en effektiv udnyttelse af offentlige aktiver, men skaber også plads til udvikling af infrastruktur og offentlige tjenester. Foto: Quynh Danh . |
Om eftermiddagen den 26. juni afholdt Finansministeriet en konference for at implementere regeringens resolution nr. 31/2026/NQ-CP om specifikke mekanismer og politikker til at fremskynde behandlingen og udnyttelsen af overskydende huse og jord efter omorganiseringen af organisationsstrukturen og de administrative enheder.
Styrkelse af lokale myndigheder
Ifølge rapporter indsamlet fra ministerier, sektorer og lokaliteter er der i øjeblikket cirka 11.000 overskydende jord- og ejendomsaktiver, der er blevet inddrevet eller overført til lokale myndigheder til forvaltning og behandling, men som endnu ikke har afsluttet den anden fase af behandlingen for at sætte dem i drift eller til fuldstændig bortskaffelse.
Udnyttelsen og håndteringen af disse ejendomme står over for mange vanskeligheder på grund af deres store antal, spredte placering over hele landet, mange små ejendomme beliggende i fjerntliggende områder og regioner med lav markedsefterspørgsel; og i mange tilfælde er juridiske dokumenter ufuldstændige, mistede eller genstand for tvister eller indgreb.
Hvis vi følger standardprocedurerne i gældende juridiske dokumenter, vil det være vanskeligt at opfylde kravene til hurtig og grundig behandling, som den kompetente myndighed anmoder om.
Baseret på de førnævnte praktiske krav har Finansministeriet taget føringen i at udvikle og forelægge regeringens resolution nr. 31/2026 om specifikke mekanismer og politikker til at fremskynde processen med at håndtere og udnytte overskydende boliger og jord efter omorganiseringen af organisationsstrukturen og de administrative enheder.
Resolutionen fastlægger en række specifikke mekanismer og politikker, herunder forvaltning og udnyttelse af overskydende huse og jord, der er blevet tildelt, overført eller tildelt af kompetente myndigheder til organisationer til forvaltnings- og forretningsformål siden 1. marts 2025, og som endnu ikke er sat i drift.
 |
Vicefinansminister Ta Anh Tuan var ordstyrer for konferencen. Foto: MOF. Du vil måske også synes om  Landbrugsprodukter "baner vejen" for at tage vietnamesisk turisme videre.(PLVN) - Vietnamesiske landbrugsprodukter er ikke kun vigtige eksportvarer, men de er også ved at blive "kulturelle ambassadører", der åbner op for unikke oplevelsesrejser for indenlandske og internationale turister. Fra frugtplantager fyldt med frugt i Mekongdeltaet, endeløse grønne tebakker til traditionelle landbrugsforarbejdningslandsbyer skaber landbruget turismeprodukter, der bidrager til at fremme landets image og bringer vietnamesiske landbrugsmærker yderligere på verdenskortet.  Da Nang: "Porten" til handel med CO2-kreditter af høj kvalitet.Hvis disse hindringer kan overvindes, vil Da Nang International Finance Center (VIFC-DN) blive Vietnams internationale port for handel med CO2-kreditter af høj kvalitet.  Hvad signalerer det pludselige udsalg af sølv fra "hajer" for markedet?(Dan Tri Newspaper) - Verdens største sølvfond solgte uventet mere end 88 tons sølv på bare to handelssessioner, midt i et fortsat nedadgående pres på sølvpriserne. |
Resolutionen bemyndiger også formanden for den provinsielle folkekomité til fuldt ud at træffe beslutninger om forvaltning og udnyttelse af overskydende jord og bygninger under lokal forvaltning, herunder jord og bygninger, der forvaltes af centrale agenturer, organisationer og enheder, der er blevet overført til lokalområdet, for at sikre lokalområdets overordnede økonomiske og sociale interesser; og strengt kontrollere faktorer, der påvirker det nationale forsvar, den nationale sikkerhed og miljøet.
Beslutninger om tildeling, overdragelse og tildeling af huse og jord vil blive justeret for at imødekomme den praktiske realitet; driftsudgiftsgrænserne for organisationer, der administrerer og driver huse, vil blive fastsat som en procentdel af den samlede indtægt genereret fra udnyttelsen af huse og jord. Samtidig vil beføjelsen til at godkende lejepriser blive delegeret til lederne af organisationer, der administrerer og driver huse, og formændene for folkeudvalgene på kommuneniveau.
Tilføj en fleksibel mekanisme til særlige tilfælde.
Det er værd at bemærke, at resolutionen også reducerede adskillige administrative procedurer i forhold til den sædvanlige proces for at fremskynde håndteringen og udnyttelsen af overskydende huse og jord. Den fjernede proceduren for fastsættelse af lejeprislister og erstattede den med en mekanisme til fastsættelse af lejepriser ved hjælp af en samlet, gennemsigtig og letanvendelig formel, hvilket reducerede omkostningerne ved at hyre vurderingskonsulenter og forkortede den tid, det tager at sætte aktiver i drift, betydeligt.
Derudover er proceduren for indhentning af udtalelse fra formanden for den provinsielle folkekomité, før overførsel af overskydende og ubrugt jord og bygninger fra centralregeringen til lokal forvaltning og håndtering, også blevet strømlinet for at fremskynde behandlingstiden.
Samtidig giver det mulighed for udnyttelse af jord og ejendom i visse specifikke tilfælde, f.eks. når der ikke er et certifikat for brugsret til jord, eller certifikatet er mistet; det giver mulighed for udnyttelse af overskydende jord og ejendom uden at skulle justere arealanvendelsesplanen, hvilket bidrager til at bringe aktiverne i brug hurtigere.
For overskydende jord og bygninger, der er placeret på egnede steder til offentlige formål såsom parker, legepladser, kulturinstitutioner eller til at fremme innovation og iværksætteri, tillader resolutionen nedrivning af eksisterende strukturer, der ikke længere er egnede, med henblik på at implementere en ny arealanvendelsesplan.
Justering af håndteringsmekanismen for aktiver knyttet til jord ved tildeling eller udlejning af jord har til formål at skabe betingelser for at tiltrække organisationer og enkeltpersoner til at deltage i effektiv udnyttelse og anvendelse af overskydende jordarealer.
I tilfælde, hvor aktiver knyttet til jorden nedrives eller ødelægges før jordtildeling eller -udlejning, behøver aktivernes værdi derfor ikke at blive returneret til staten; i tilfælde, hvor aktiver knyttet til jorden ikke nedrives eller ødelægges før jordtildeling eller -udlejning, er den person, som jorden er tildelt eller udlejet til, forpligtet til at returnere den resterende værdi af huset og de aktiver, der er knyttet til jorden, som registreret i regnskabsbøgerne.
Kilde: https://znews.vn/van-con-11000-tru-so-nha-dat-cong-doi-du-chua-su-dung-post1663415.html
