På "sporet" for accelereret udvikling af sociale boliger.

Den 16. januar arrangerede Ho Chi Minh City Institute for Development Research i samarbejde med Centralkomitéen for Vietnams Fædrelandsfront og Ho Chi Minh Citys byggeafdeling en workshop om "Udvikling af sociale boliger i Ho Chi Minh City - Fra model til handling".

Det sociale boligbyggeri Sonadezi Huu Phuoc (Ngai Giao kommune, Ho Chi Minh City) er netop blevet afsluttet. Foto: QUANG VU

58 projekter er planlagt til opførelse i 2026.

I en tale på workshoppen understregede Pham Binh An, vicedirektør for Ho Chi Minh City Institute for Development Research, at ifølge regeringens plan om at investere i opførelsen af ​​mindst 1 million sociale boligenheder (målet for social boligudvikling i Ho Chi Minh City inden 2030 er 199.400 enheder), hvilket tegner sig for ca. 20 % af det samlede nationale mål, er dette et betydeligt ansvar og en meget stor udfordring for byen i lyset af begrænsede jordressourcer, høje investeringsomkostninger og adskillige juridiske hindringer.

I perioden 2021-2025 færdiggjorde byen næsten 18.000 sociale boliger, hvilket næsten nåede den fastsatte plan, hvilket demonstrerer hele det politiske systems store indsats. Sammenlignet med de faktiske behov er der dog stadig et betydeligt gab i dette resultat.

"Ifølge store undersøgelser har Ho Chi Minh City Institute for Development Research konstateret, at efterspørgslen efter boliger i perioden 2026-2030 er meget høj. Blandt disse tegner gruppen, der har brug for at leje eller leje-til-eje sociale boliger, sig for en betydelig andel, især i udviklede byområder og forstadsområder nær industrizoner og eksportforarbejdningszoner. Denne virkelighed nødvendiggør en diversificering af sociale boligmodeller, ikke kun med fokus på boliger til salg, men også med prioritering af udviklingen af ​​sociale boliger til leje, leje-til-eje og boliger til arbejdere," udtalte Pham Binh An.

Ifølge hr. Pham Minh Man, vicedirektør for Ho Chi Minh Citys byggeafdeling, fremmer byen implementeringen af ​​58 projekter for at forberede boligbyggeri til færdiggørelse i perioden 2026-2027, herunder 11 projekter, der har byggetilladelser, er under opførelse eller forberedes til byggeri med en skala på 12.000 enheder; og 47 projekter, der har modtaget investeringsgodkendelse med en skala på cirka 31.500 enheder.

Mange løsninger til at fremskynde fremskridt.

Hr. Pham Minh Man fortalte, at Ho Chi Minh City i den kommende periode vil fokusere på følgende grupper af løsninger for at fremskynde fremskridtene med sociale boligprojekter.

Du vil måske også synes om

Quang Tri-provinsen planlægger at strømline sit projektstyringssystem og reducere det til maksimalt tre bestyrelser på provinsniveau.TPO - Efter provinsfusionen søger Quang Tri-provinsen udtalelser om en plan for at reorganisere systemet med projektledelsesudvalg for investering, byggeri, jordudvikling og jordrydning. Ifølge udkastet vil antallet af projektledelsesudvalg på provinsniveau blive strømlinet til maksimalt tre enheder direkte under den provinsielle folkekomité, mens snesevis af enheder på græsrodsniveau vil blive reorganiseret for at tilpasse sig den todelte lokale forvaltningsmodel.

For det første skal der fokuseres på at færdiggøre arealanvendelsesplanen for byggeri af sociale boliger inden 2040 med et samlet areal på cirka 2.000 hektar. Departementet vil koordinere med Departementet for Planlægning og Arkitektur for at konkretisere planerne og de specifikke placeringer i nøgleområder, nær byens ringveje, og dermed mobilisere ressourcer til at tiltrække investeringer i byggeri af sociale boliger.

For det andet, fokus på at fremskynde færdiggørelsen af ​​juridiske procedurer for 47 projekter, der har modtaget investeringsgodkendelse, så byggeriet kan begynde i første kvartal. Samtidig udstede regler om mekanismer til at støtte investorer i at gennemføre sociale boligbyggeriprojekter; fokus på at tildele investorer i henhold til nyligt udstedte regler.

For det tredje , udsted en procedure for investering i og opførelse af sociale boliger baseret på en reduktion af implementeringstiden med op til 20 %.

For det fjerde, konsolider Ho Chi Minh Citys boligudviklingsfond i henhold til modellen for den nationale boligfond. I overensstemmelse hermed vil byen stille charterkapital til rådighed for at investere i opførelsen af ​​sociale boliger til leje for embedsmænd, offentligt ansatte, ansatte og arbejdstagere; og samtidig forbinde udbud og efterspørgsel for at skabe en finansieringskilde til udvikling af sociale boliger ...

En fælles legeplads ved lejlighedskomplekset Ehome 3, An Lac-kvarteret, Ho Chi Minh City. Foto: HOANG HUNG

Hr. Nguyen Quang Thanh, vicedirektør for Ho Chi Minh City State Financial Investment Company (HFIC), udtalte, at virksomheder med 100 % indenlandsk kapital, kooperativer og offentlige serviceenheder, der er berettigede til at gennemføre sociale boligprojekter, i overensstemmelse med en særlig politik vil modtage 100 % rentestøtte fra staten. Det maksimale lånebeløb, der er berettiget til rentestøtte, er 200 milliarder VND pr. projekt med en løbetid på 7 år. Med hensyn til lånebetingelser skal projektet have fuld juridisk dokumentation, investoren skal have sikkerhed, og det sociale boligprojekt skal implementeres i Ho Chi Minh City.

Ifølge Truong Anh Tuan, bestyrelsesformand for Hoang Quan Real Estate Company, har virksomheden bygget fire sociale boligprojekter med 4.000 enheder. Ho Chi Minh City har givet virksomheden i 2030 i opdrag at bygge yderligere 50.000 enheder.

"Målet om at udvikle næsten 200.000 sociale boligenheder i Ho Chi Minh City inden 2030 er fuldt ud realistisk. For at opnå dette er byen nødt til at udnytte virksomhedernes eksisterende jordressourcer til at implementere sociale boligprojekter," foreslog hr. Tuan.

Du vil måske også synes om

An Giang reagerer proaktivt på tropisk lavtryk i Østerhavet.Som reaktion på den udviklende tropiske lavtryk i Østerhavet har An Giang Provincial Civil Defense Command udsendt et dokument, der anmoder afdelinger, agenturer og lokaliteter om at implementere omfattende foranstaltninger for proaktivt at forebygge og reagere på situationen og dermed sikre menneskers liv og ejendom.

I forbindelse med dette spørgsmål bemærkede hr. Le Hoang Chau, formand for Ho Chi Minh Citys ejendomsforening, at hindringerne i forbindelse med politikker for udvikling af sociale boliger næsten er blevet fjernet, og at Ho Chi Minh City nu går ind i en periode med accelereret udvikling.

På konferencen underskrev Hoa Sen Group en forpligtelse med Ho Chi Minh Citys arbejdsforbund om at koordinere implementeringen af ​​et socialt boligbyggeriprojekt for arbejdere med det formål at færdiggøre 20.000 enheder inden 2030 i Ho Chi Minh City.

Thanh Hien

Kilde: https://www.sggp.org.vn/vao-duong-ray-tang-toc-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post833895.html