Med en mere fleksibel tilgang vil denne højlandskommune blive travl og lover at trives med sit blomstrende "netværk" af tjenester, når de lovmæssige reguleringer er færdige, og store investorer træder ind i landturisme- "spillet", især omkring de to søer Ham Thuan og Da Mi.
Vi tog fejl og havde brug for vejledning i, hvordan vi skulle gøre det rigtigt.
Hvis du følger National Highway 55 gennem hele Da Mi-kommunen, vil du se travle kommercielle og servicevirksomheder langs begge sider af vejen. Fra caféer og rastepladser til restauranter, turistattraktioner og endda homestays, er alt tilgængeligt. I naturskønne områder, der frekventeres af turister, selv på overfladen af Da Mi- og Ham Thuan-søerne, er der midlertidige shelters og fiskerhytter ... så det er ikke overraskende at se folk slå telte op og sætte et par stole og borde op til besøgende på jorden. De improviserede, endda usikre, konstruktioner, især i de ujævne, bakkede områder, forstærker yderligere den vilde, uspolerede skønhed i denne højlandsturisme. Forespørgsler hos ejerne af disse tjenester afslørede dog, at jorden er landbrugsjord , som deres familier har generobret siden oprettelsen af Da Mi-kommunen eller erhvervet gennem håndskrevne aftaler. Det betyder, at konstruktionerne for at betjene tilstrømningen af turister i 2023 er i strid med loven.
"Det var forkert af os at drive en turismetjeneste på landbrugsjord. Men selv hvis vi ansøgte om at ændre arealanvendelsen til erhvervs- og servicejord, ville det ikke blive godkendt, og selv hvis det blev, ville det være for sent i betragtning af det store antal turister, der strømmer til kommunen," sagde ejeren af en café nær Ham Thuan-søen i landsbyen Da Tro. Han tilføjede, at ifølge beslutningen om godkendelse af planlægningsopgaven for turistområdet Ham Thuan-søen er hans hus og mange andre huse nær søen blevet zoneret til erhvervs- og servicejord. Dette giver lokale beboere en mulighed for at omdanne deres arealanvendelse for at udvide deres virksomheder og tjenester i større skala på en mere organiseret og korrekt måde for bedre at betjene turister, især i højsæsonen, når store grupper besøger. Og vigtigst af alt, at drive forretning i overensstemmelse med loven. "Vi hørte, at ministerier som Ministeriet for Landbrug og Udvikling af Landdistrikter og Ministeriet for Naturressourcer og Miljø vil udstede retningslinjer for turismeudvikling på landbrugs- og skovarealer. Vi ønsker vejledning i, hvordan vi driver forretning korrekt, for lige nu er vi meget ængstelige. Den ene dag hører vi, at vi skal nedlægge noget, og den næste dag vil de have os til at nedlægge det igen! Men hvis hele landsbyen er sådan her, hvordan vil Da Mi så være, når der kommer turister?"
Midt i denne generelle tendens til spontan udvikling i denne højlandsregion er det let at forstå, hvorfor investoren bag turiststedet Lake on the Mountain i landsbyen Dagury modigt byggede et anlæg med så smuk udsigt over søen. Efter ferien den 30. april blev dette anlæg rapporteret i pressen for at trænge ind på overfladen af Da Mi-vandkraftsøen. Da inspektionsholdet fra Ham Thuan Bac-distriktet ankom, anerkendte alle, at tilsynekomsten af pælehuse på vandet på det smalleste punkt af Da Mi-søen skabte et meget attraktivt turistmål for skyobservation. Men det er beklageligt, at de ikke bad distriktet om specifik vejledning, før de fortsatte med byggeriet. Hr. Do Van Loc, ejeren af denne ulovligt byggede virksomhed, sagde, at mange mennesker i kommunen også byggede restauranter og caféer på landbrugsjord, så han byggede også sin virksomhed på den landbrugsjord, hvor hans familie havde boet siden 1996. Men fordi jorden grænsede op til Da Mi-søens vande og var i et vanvid med at betjene turister, og også så folk bygge midlertidige huse ved søen, trængte han ind på søen for at skabe midlertidige siddepladser til kunderne ved hjælp af træpæle til at støtte dem.
"Jeg tog fejl, men jeg vil gerne vejledes til at lease vandoverfladen, ligesom folk leaser den til støropdræt, for at udvikle turismen lige her. Fordi det lille område af Da Mi-søen i denne smalle vandvej ikke påvirker vandgennemstrømningen til kraftværkets produktion. Da jeg beskæftiger mig med turisme for at tiltrække besøgende, rydder jeg også op i affald og træer i søen, der driver ud i denne smalle vandvej, hvilket gør landskabet her smukkere og giver et sted for lokalbefolkningen at sælge landbrugsprodukter og for turister at hvile sig," foreslog hr. Loc, da inspektionsholdet understregede, at Da Mi-søen er energiland. Men alle, der er bekymrede for socioøkonomisk udvikling, især turisme, for det potentielle Da Mi-område, bør overveje at imødekomme ovenstående anmodning.
Hvis Da Mi nedlægges, vil det vende tilbage til at være en landbrugskommune.
Dette bekymrer formanden for Da Mi kommunes folkekomité, Nguyen Anh Toan, som har arbejdet i Da Mi kommune siden dens oprettelse og derfor forstår kommunens unikke udviklingskarakteristika. Ifølge hr. Toan er historien om, at folk hurtigt tilpasser sig skiftet til turisme og byder velkommen til tilstrømningen af turister, siden motorvejen blev anlagt, et skridt fremad i regeringens forvaltning, hvilket har resulteret i spontan frustration. Forvaltningen har ikke holdt trit, hvilket tydeligst demonstreres i arealforvaltningen. Da Mi har et naturareal på 13.838,81 hektar, hvoraf Ham Thuan - Da Mi Protective Forest Management Board, Da Nhim - Ham Thuan - Da Mi Hydropower Joint Stock Company og Da Mi kommunes folkekomité direkte forvalter et samlet areal på 12.584,3 hektar. De resterende 1.293,17 hektar, hovedsageligt landbrugsjord, der i øjeblikket bruges af befolkningen, transportjord, floder, vandløb, kanaler og grøfter, ligger uden for de planlagte tre typer skove og er endnu ikke blevet overdraget til lokale myndigheder til forvaltning og udstedelse af certifikater for brugsrettigheder til jord til befolkningen.
I mellemtiden er den jord, der klart er tildelt kommunens folkekomité til forvaltning, i alt 1.803,8 hektar, med henblik på at tildele jordbrugsrettigheder til befolkningen i henhold til fire beslutninger fra Binh Thuan Provincial People Committee, ikke blevet implementeret gnidningsløst. I øjeblikket udgør det område, for hvilket der er udstedt jordbrugsrettigheder i kommunen, kun 10% af det samlede areal. Årsagen er, at metoden til udstedelse af jordbrugsrettigheder ikke er egnet til den faktiske situation i lokalområdet, da reglerne fastsætter, at de, der er berettiget til tildeling af landbrugsjord, skal have permanent bopæl i lokalområdet, og grænsen for jordtildeling er 1,5 hektar; ud over dette område skal husstande leje jorden. Alle husstande er uenige og ansøger derfor ikke om jordleje. Dette skaber vanskeligheder for jordforvaltning i lokalområdet og begrænser folks investeringer i produktion...
Selvom turisterne nu er bekendt med ruterne og turene, bliver de ved med at komme. De lokale har opdaget, at det er mere rentabelt at tilbyde turismetjenester end landbrug, og det stimulerer også salget af landbrugsprodukter til højere priser, så de ikke kan stoppe. Derfor vil overtrædelserne fortsætte. Hvis myndighederne strammer kontrollen og resolut afvikler disse ulovlige aktiviteter, vil Da Mi vende tilbage til sin landbrugsstatus, ligesom i dens tidlige dage, med turister, der kommer og går uden noget sted at hvile, drikke vand, beundre landskabet eller købe durian. Hvis myndighederne er mere fleksible, vil denne højlandskommune blive travl og lovende pulserende med "off-site"-tjenester, når de lovmæssige reguleringer er færdige, og store investorer træder ind i landdistriktturisme-"spillet", især ved de to søer, Ham Thuan og Da Mi. Men i turismeinvestorernes øjne foretrækker turister normalt søudsigt og adgang til søerne for fuldt ud at opfylde deres rekreative behov, ikke blot at blive taget til øer for at besøge frugtplantager. Derfor er efterspørgslen efter at leje vandoverfladearealer (der i øjeblikket bruges til energiformål) for at udvikle mere attraktiv turisme blevet et brændende ønske.
Derfor afholdt Ham Thuan Bac-distriktet i august et møde med lederne af Da Nhim - Ham Thuan - Da Mi Hydropower Joint Stock Company, den enhed der forvalter de to reservoirer med et areal på 1.599,23 hektar beliggende i Da Mi kommune, for at undersøge retninger for udvikling af turisme i Da Mi…
Lektion 1: Højlandets kald
Lektion 3: Den side, der ikke gør noget, den side, der længes efter det.
Kilde
![[Video] Solnedgang ved Lap An-lagunen – Hvor solen går ned over fiskenetene](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/31/1780192137701_beach-landscape-sea-water-nature-grass-745871-pxhere-com.jpeg)
Kommentar (0)