Som rapporteret af avisen Economic & Urban blev villaen ejet af hr. Ho An Tap bygget uden tilladelse på en 3.564 m2 stor grund (landbrugs- og akvakulturjord), beliggende på Quan Lo Phung Hiep-vejstrækningen, der går gennem Tan Thanh kommune i Ca Mau by. I slutningen af 2022, da hans villa var ved at være færdig, filmede og livestreamede hr. Ho An Tap billeder af villaen på sociale medier og hævdede, at den var "den smukkeste bygning i Ca Mau". Umiddelbart efter opdagede folkeudvalget i Ca Mau by overtrædelsen og pålagde en administrativ bøde på 22,5 millioner VND, der beordrede restaureringen af grunden til sin oprindelige stand (nedrivning af villaen).
Ejeren af villaen havde ikke penge nok til at betale afgiften for konvertering af jordbrugsretten.
Ifølge hr. Ho An Tap udstedte folkeudvalget i Ca Mau City den 12. april 2024 beslutning nr. 195/QD-UBND, der tillod ham at ændre arealanvendelsen fra akvakulturjord til landdistrikt til beboelsesejendomme, der dækker et areal på 583,20 m2, parcellerne nr. 672 og 673, kortblad nr. 1, i Tan Thanh kommune, Ca Mau City. Efter at have modtaget afgørelsen indsendte han og hans kone ansøgningen og gennemførte procedurerne for ændring af arealanvendelsen. Imidlertid var Departementet for Naturressourcer og Miljø i Ca Mau City ikke enig og krævede i stedet, at hr. Tap omdannede hele det over 2.260 m2 store område af hans villa til beboelsesejendomme.
Ifølge en rapport dateret 24. maj 2024 fra afdelingen for naturressourcer og miljø i Ca Mau City anmodede hr. Tap om en ændring af arealanvendelsen for et område på 583,20 m2. Når ændringen er godkendt, vil han fortsætte med procedurerne for at registrere ejendommen på brugsrettighedscertifikatet for at øge dens værdi til banklån. Efter afslutningen af disse procedurer vil han fortsætte med at ændre arealanvendelsen for de resterende 1.678,38 m2 inden oktober 2024. Vedrørende området på 1.303,22 m2, der ikke er i overensstemmelse med arealanvendelsesplanen og kræver genoprettelse til sin oprindelige tilstand, argumenterer hr. Tap for, at jorden indeholder mange prydplanter, der let ville dø, hvis de flyttes i den tørre sæson, og anmoder derfor om, at de fjernes, og jorden genoprettes til sin oprindelige tilstand før overtrædelsen, inden oktober 2024. Departementet for Naturressourcer og Miljø var dog uenig og krævede, at hele området overføres i overensstemmelse med afgørelse 7309/QD-SDBSHB dateret 15. november 2023.
Den 29. maj 2024 indgav hr. Ho An Tap en andragende til lederne af Ca Mau-provinsen og byen med en anmodning om tilladelse til at ændre arealanvendelsen på 583,20 m2 i henhold til beslutning nr. 195/QD-UBND dateret 12. april 2024 fra Ca Maus folkekomité (som blev tilbagekaldt 3 dage senere) med henvisning til hans manglende evne til at opfylde kravene.
Ifølge andragendet og nylige presseinterviews udtalte ejeren af, hvad der betragtes som den smukkeste villa i Ca Mau, at han havde indsendt et andragende til ledelsen, hvori han argumenterede for, at Ca Mau City Department of Natural Resources and Environments undladelse af at omdanne 583,20 kvadratmeter (til en værdi af ca. 3 milliarder VND) var i strid med beslutning nr. 195, og at han selv ikke var økonomisk i stand til det. "Min økonomiske kapacitet er begrænset, så jeg har ikke råd til at omdanne 100% af arealanvendelsen, hvilket koster næsten 10 milliarder VND," tilføjede hr. Ho An Tap.
Manglende udførelse af nedrivningen vil resultere i håndhævelsesforanstaltninger og tvangsmæssig afhjælpning af konsekvenserne.
Som svar på hr. Ho An Taps anmodning oplyste Ca Mau Citys folkekomité, at den relevante myndighed endnu ikke havde formidlet Ca Mau Citys folkekomités afgørelse nr. 195/QD-UBND dateret 12. april 2024 til hr. Tap, og at Ca Mau Citys folkekomité allerede havde tilbagekaldt og annulleret denne afgørelse. Derfor er hr. Taps anmodning om at blive implementeret i henhold til afgørelse nr. 195/QD-UBND dateret 12. april 2024 ubegrundet, da afgørelsen var blevet tilbagekaldt og annulleret, før den blev formidlet til hr. Ho An Tap af den kompetente myndighed.
Ifølge Folkeudvalget i Ca Mau City har specialiseret agenturet forklaret og anmodet hr. Ho An Tap om at overholde beslutning nr. 7309/QD-SDBSHB dateret 15. november 2023 vedrørende arealet på 2.261,58 m2, for hvilket der skal udføres jordprocedurer. Manglende overholdelse vil resultere i, at jorden genoprettes til sin oprindelige tilstand før overtrædelsen. Specifikt anmodes det om, at jordens oprindelige tilstand før overtrædelsen genoprettes for området på 1.303,22 m2 (den del, der ikke er i overensstemmelse med arealanvendelsesplanlægningen og -planen for Ca Mau City).
Folkeudvalget i Ca Mau City anmoder hr. Ho An Tap om nøje at overholde afgørelse nr. 7309/QD-SDBSHB vedrørende de 2.261,58 m2 jordareal, der kræver jordprocedurer (området er i overensstemmelse med Ca Mau Citys arealanvendelsesplan) og omgående at genoprette jorden til dens oprindelige stand før overtrædelsen for de resterende 1.303,222 m2. Hvis hr. Ho An Tap ikke overholder eller ukorrekt overholder afgørelse nr. 7309/QD-SDBSHB vedrørende de 2.261,58 m2 jordareal, der kræver jordprocedurer, vil folkeudvalget i Ca Mau City tage yderligere skridt til at håndhæve korrigerende foranstaltninger for den førnævnte overtrædelse. Ifølge afgørelsen skal alle omkostninger i forbindelse med håndhævelsen afholdes af ejeren af den ulovligt opførte "smukkeste bygning i Ca Mau".
[annonce_2]
Kilde: https://kinhtedothi.vn/vuong-mac-vu-biet-thu-khung-khong-phep-o-ca-mau.html
![[Podcast] Hovedstadsloven 2026: Øgede straffe for overtrædelser inden for kultur og reklame](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2026/06/03/1780487283783_4522222.png)
![[Video] Solnedgang ved Lap An-lagunen – Hvor solen går ned over fiskenetene](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/31/1780192137701_beach-landscape-sea-water-nature-grass-745871-pxhere-com.jpeg)
Kommentar (0)