Ba Ria - Vung Tau steht kurz davor, durch die Versteigerung erstklassiger Grundstücke Billionen von VND einzunehmen.

TPO - Das ehemalige Touristenmarktgrundstück mit einer Fläche von 29.297 m² im zentralen Bereich des Bai Sau Strandes, Bezirk Thang Tam, Stadt Vung Tau, wird am 14. März von der Provinz Ba Ria - Vung Tau mit einem Startpreis von über 1.000 Milliarden VND versteigert.

TPO - Das ehemalige Touristenmarktgrundstück mit einer Fläche von 29.297 m² im zentralen Bereich des Bai Sau Strandes, Bezirk Thang Tam, Stadt Vung Tau, wird am 14. März von der Provinz Ba Ria - Vung Tau mit einem Startpreis von über 1.000 Milliarden VND versteigert.

Am 11. Februar gab das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Ba Ria - Vung Tau bekannt, dass das Provinzvolkskomitee den Startpreis genehmigt, die Versteigerung beschlossen und die Investitionspolitik für ein Gewerbe- und Dienstleistungsgrundstück in der Stadt Vung Tau verabschiedet hat. Die Versteigerung soll im März stattfinden.

Demnach befindet sich das Grundstück mit einer Fläche von 29.297 m² im zentralen Bereich des Bai Sau Strandes, Thang Tam Stadtteil, Stadt Vung Tau (hinter dem 5-Sterne-Hotel Imperial Vung Tau).

Karte mit der Lage des in Vung Tau City zu versteigernden Grundstücks.

Das Grundstück wurde mit einem Startpreis von über 1 Billion VND angeboten, wovon die darauf befindlichen Gebäude einen Wert von über 10 Milliarden VND haben und der Rest den Wert des Grundstücks selbst darstellt.

Das Land ist für gewerbliche und Dienstleistungszwecke ausgewiesen, wobei eine einmalige Zahlung für den gesamten 50-jährigen Zeitraum ab dem Datum der Unterzeichnung des Landpachtbeschlusses durch das Volkskomitee der Provinz Ba Ria - Vung Tau fällig wird.

Am 31. Dezember 2024 erließ das Volkskomitee der Provinz Ba Ria-Vung Tau den Beschluss 3590/QD-UBND zur Versteigerung dieses Grundstücks. Das Grundstück ist derzeit noch mit einigen Gebäuden bebaut, darunter das Marktverwaltungsbüro, ein Café, ein Verkaufsgebäude, eine Markthalle, ein betonierter Hof, drei Holzhäuser, ein zweistöckiges Wellblechhaus sowie einige Nutzpflanzen und Obstbäume.

Mit Beschluss 3587/2024 genehmigte das Volkskomitee der Provinz Ba Ria-Vung Tau den Investitionsplan für das geplante gehobene Gewerbe-, Dienstleistungs- und Tourismuskomplexprojekt auf dem genannten 29.297 m² großen Grundstück. Die Auswahl des Investors erfolgt durch Versteigerung der Nutzungsrechte gemäß den geltenden Grundstücksgesetzen.

Das geplante Gelände gliedert sich in drei Hauptfunktionszonen: eine Fläche für Dienstleistungseinrichtungen (ca. 28.887 m²), eine Grünfläche (ca. 264,7 m²) und eine Fläche für die technische Infrastruktur (ca. 245 m²). Die Gesamtbebauungsdichte beträgt ca. 40 % und ist auf eine maximale Höhe von 33 Geschossen begrenzt.

Ziel dieses Grundstücks ist der Bau eines erstklassigen Geschäftszentrums mit vielfältigen, modernen Dienstleistungen und einzigartiger Architektur. Es soll in- und ausländischen Touristen ein exklusives Einkaufs- und Urlaubserlebnis bieten. Die Gesamtinvestition für das Projekt beläuft sich auf über 6,821 Billionen VND.

Die Projektlaufzeit beträgt 54 Monate und beginnt mit der Übergabe des Grundstücks an den erfolgreichen Bieter. Konkret werden im ersten und zweiten Monat die Investitionsregistrierungsbescheinigung ausgestellt und alle damit verbundenen Grundstücksverfahren abgeschlossen.

Im Inneren des Grundstücks, das demnächst versteigert werden soll. Foto: NLĐ.

Vom dritten bis zum elften Monat muss der Investor eine Machbarkeitsstudie für das Bauvorhaben erstellen, das Investitionsprojekt vorbereiten, bewerten und genehmigen sowie die Bauplanungszeichnungen erstellen und genehmigen. Die Baugenehmigung wird im zwölften Monat erteilt.

Vom 13. bis zum 54. Monat dauert die Fertigstellung des Baus und die Inbetriebnahme der Anlage für Betrieb und Nutzung.

Bezüglich des Landauktionsverfahrens teilte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Ba Ria - Vung Tau mit, dass sich Investoren ab sofort bis zum 25. Februar für die Teilnahme an der Auktion registrieren können.

Vom 10. bis 12. März müssen die Auktionsteilnehmer ca. 213 Millionen VND hinterlegen. Die Auktion beginnt am 14. März um 8:30 Uhr in der Straße 281 27/4 in Ba Ria City, Provinz Ba Ria-Vung Tau.

In diesem Jahr plant die Provinz Ba Ria - Vung Tau die Versteigerung von 14 Grundstücken und 9 Grundstücken, die aus der Versteigerung von 2024 übernommen wurden, und erwartet, durch die Grundstücksversteigerungen über 10,734 Milliarden VND zu generieren.

Duy Quang

Quelle: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo