Ba Ria - Vung Tau steht kurz davor, durch die Versteigerung von „goldenem Land“ Milliarden einzunehmen.

TPO - Das alte Touristenmarktgelände mit einer Fläche von 29.297 m² im Zentrum des Bai Sau-Gebiets, Bezirk Thang Tam, Stadt Vung Tau, wird am 14. März von der Provinz Ba Ria - Vung Tau mit einem Startpreis von über 1.000 Milliarden VND versteigert.

TPO - Das alte Touristenmarktgelände mit einer Fläche von 29.297 m² im Zentrum des Bai Sau-Gebiets, Bezirk Thang Tam, Stadt Vung Tau, wird am 14. März von der Provinz Ba Ria - Vung Tau mit einem Startpreis von über 1.000 Milliarden VND versteigert.

Am 11. Februar gab das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Ba Ria - Vung Tau bekannt, dass das Provinzvolkskomitee soeben den Startpreis genehmigt, die Versteigerung beschlossen und die Investitionspolitik für Gewerbe- und Dienstleistungsgrundstücke in der Stadt Vung Tau verabschiedet hat, um den Versteigerungspreis im März festzulegen.

Demnach hat das oben genannte Grundstück eine Fläche von 29.297 m² und befindet sich im Zentrum des Back Beach-Gebiets im Stadtteil Thang Tam der Stadt Vung Tau (hinter dem 5-Sterne-Hotel Imperial Vung Tau).

Karte und Lage des in Vung Tau City zu versteigernden Grundstücks.

Das Grundstück wurde mit einem Startpreis von über 1.000 Milliarden VND angeboten, wovon über 10 Milliarden VND auf die Architektur auf dem Grundstück entfallen, der Rest ist der Grundstückswert.

Das Land ist für gewerbliche Zwecke vorgesehen; die Form des Landpachtvertrags sieht vor, dass die Pacht für den gesamten Zeitraum von 50 Jahren ab dem Datum der Unterzeichnung des Landpachtbeschlusses durch das Volkskomitee der Provinz Ba Ria - Vung Tau einmalig erhoben wird.

Am 31. Dezember 2024 erließ das Volkskomitee der Provinz Ba Ria-Vung Tau den Beschluss 3590/QD-UBND zur Versteigerung dieses Grundstücks. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit noch einige Gebäude, darunter das Gebäude der Marktverwaltung, ein Café, ein Laden, ein Marktgebäude, ein betonierter Hof, drei Holzhäuser, ein zweistöckiges Wellblechhaus sowie einige Obst- und Gemüsepflanzen.

Mit Beschluss 3587/2024 genehmigte das Volkskomitee der Provinz Ba Ria-Vung Tau die Investitionspolitik für das Projekt eines gehobenen Tourismus- und Gewerbegebiets auf dem oben genannten 29.297 m² großen Grundstück. Die Auswahl der Investoren erfolgt durch Versteigerung der Nutzungsrechte gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes.

Das geplante Gelände umfasst drei Hauptfunktionsbereiche: eine Nutzfläche von ca. 28.887 m², eine Grünfläche von ca. 264,7 m² und eine Fläche für die technische Infrastruktur von ca. 245 m². Die Bebauungsdichte beträgt ca. 40 % und ist auf 33 Geschosse begrenzt.

Ziel des Projekts ist die Errichtung eines erstklassigen Geschäftszentrums mit vielfältigen, modernen Dienstleistungen und einzigartiger Architektur. Es soll in- und ausländischen Touristen ein exklusives Einkaufs- und Freizeitangebot bieten. Die Gesamtinvestition für das Projekt beläuft sich auf über 6,821 Billionen VND.

Der Projektzeitraum beträgt 54 Monate und beginnt mit dem Datum der Übergabe des Grundstücks an den Auktionsgewinner. Konkret werden im ersten und zweiten Monat die Investitionsregistrierungsbescheinigung ausgestellt und die damit verbundenen Grundstücksverfahren abgeschlossen.

Im Inneren des zu versteigernden Grundstücks. Foto: NLĐ.

Vom dritten bis zum elften Monat muss der Investor eine Machbarkeitsstudie für das Bauvorhaben erstellen, das Investitionsprojekt vorbereiten, bewerten und genehmigen sowie die Bauplanungsunterlagen erstellen und genehmigen. Bis zum zwölften Monat wird die Baugenehmigung erteilt.

Vom 13. bis zum 54. Monat wird der Bau abgeschlossen und das Projekt in Betrieb genommen.

Zum Stand der Grundstücksversteigerung teilte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Ba Ria - Vung Tau mit, dass sich Investoren ab sofort bis zum 25. Februar für die Teilnahme an der Versteigerung registrieren können.

Vom 10. bis 12. März müssen Bieter knapp 213 Millionen VND hinterlegen. Die Auktion beginnt am 14. März um 8:30 Uhr in der Straße 281, 27/4, Ba Ria City, Provinz Ba Ria-Vung Tau.

In diesem Jahr plant die Provinz Ba Ria - Vung Tau die Versteigerung von 14 Grundstücken und 9 versteigerten Grundstücken ab 2024, wobei Einnahmen von mehr als 10,734 Milliarden VND aus den Grundstücksauktionen erwartet werden.

Duy Quang

Quelle: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo