TPO – Das alte Touristenmarktgelände mit einer Fläche von 29.297 m2 im Zentrum des Gebiets Bai Sau, Bezirk Thang Tam, Stadt Vung Tau, wird am 14. März von Ba Ria – Provinz Vung Tau zu einem Startpreis von über 1.000 Milliarden VND versteigert.
TPO – Das alte Touristenmarktgelände mit einer Fläche von 29.297 m2 im Zentrum des Gebiets Bai Sau, Bezirk Thang Tam, Stadt Vung Tau, wird am 14. März von Ba Ria – Provinz Vung Tau zu einem Startpreis von über 1.000 Milliarden VND versteigert.
Am 11. Februar gab das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Ba Ria – Vung Tau bekannt, dass das Volkskomitee der Provinz gerade den Startpreis und die Auktionsentscheidung genehmigt und die Investitionspolitik für Gewerbe- und Dienstleistungsgrundstücke in der Stadt Vung Tau verabschiedet habe, um den Auktionspreis im März festzulegen.
Dementsprechend hat das oben genannte Grundstück eine Fläche von 29.297 m2 und liegt im Zentrum des Gebiets Bai Sau, Bezirk Thang Tam, Stadt Vung Tau (hinter dem 5-Sterne-Hotel Imperial Vung Tau).
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| Karte und Standort des zu versteigernden Grundstücks in Vung Tau City. |
Der Startpreis für das Grundstück wurde mit über 1.000 Milliarden VND angegeben, wovon über 10 Milliarden VND auf die Architektur auf dem Grundstück entfallen, der Rest ist der Grundstückswert.
Das Land ist für kommerzielle Dienstleistungen vorgesehen. Die Form der Landpacht besteht darin, die Landpacht einmalig für den gesamten Zeitraum von 50 Jahren ab dem Datum einzuziehen, an dem das Volkskomitee der Provinz Ba Ria – Vung Tau den Pachtbeschluss unterzeichnet.
Zuvor hatte das Volkskomitee der Provinz Ba Ria – Vung Tau am 31. Dezember 2024 den Beschluss 3590/QD-UBND zur Versteigerung dieses Grundstücks erlassen. Derzeit befinden sich auf dem Grundstück noch einige architektonische Objekte, wie das Haus der Marktverwaltung, ein Café, ein Ladenhaus, ein Markthaus, ein Betonhof, drei Holzhäuser, ein Wellblechhaus mit zwei Dächern sowie einige Feldfrüchte und Obstbäume.
Mit Beschluss 3587/2024 genehmigte das Volkskomitee der Provinz Ba Ria – Vung Tau die Investitionspolitik für das Projekt eines hochwertigen Tourismus-Gewerbegebiets auf dem oben genannten 29.297 m² großen Grundstück. Die Investorenauswahl erfolgt durch eine Versteigerung der Landnutzungsrechte gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes.
Das Grundstück soll drei Hauptnutzungsbereiche umfassen: Serviceflächen mit einer Fläche von ca. 28.887 m², Grünflächen mit einer Fläche von ca. 264,7 m² und Flächen für die technische Infrastruktur mit einer Fläche von ca. 245 m². Die Bebauungsdichte des gesamten Gebiets beträgt ca. 40 %, begrenzt durch 33 Stockwerke.
Ziel des Grundstücks ist der Bau eines erstklassigen Geschäftszentrums mit vielfältigen, modernen Dienstleistungen und einzigartiger Architektur. Es soll einheimischen und ausländischen Touristen ein erstklassiges Geschäfts-, Einkaufs- und Erholungsgebiet bieten. Die Gesamtinvestition für das Projekt beträgt über 6.821 Milliarden VND.
Die Projektumsetzung dauert 54 Monate und beginnt mit der Übergabe des Grundstücks an den Auktionsgewinner. Im ersten bis zweiten Monat werden die Investitionsregistrierungsbescheinigung ausgestellt und die damit verbundenen Grundstücksverfahren abgeschlossen.
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Im Inneren des zu versteigernden Grundstücks. Foto: NLĐ. |
Vom dritten bis zum elften Monat muss der Investor eine Machbarkeitsstudie für Bauinvestitionen erstellen, das Investitionsprojekt vorbereiten, bewerten und genehmigen sowie Konstruktionszeichnungen erstellen und genehmigen. Bis zum zwölften Monat wird die Baugenehmigung erteilt.
Vom 13. bis zum 54. Monat ist die Zeit, den Bau abzuschließen und das Projekt in Betrieb zu nehmen.
Zum Fortgang der Grundstücksversteigerung teilte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Ba Ria – Vung Tau mit, dass sich Investoren ab sofort bis zum 25. Februar für die Teilnahme an der Auktion registrieren können.
Vom 10. bis 12. März werden Bieter knapp 213 Millionen VND hinterlegen. Die Auktion beginnt am 14. März um 8:30 Uhr in der 27/4 Straße 281, Ba Ria City, Provinz Ba Ria – Vung Tau.
In diesem Jahr plant die Provinz Ba Ria – Vung Tau die Versteigerung von 14 Grundstücken und ab 2024 von 9 versteigerten Grundstücken. Man geht davon aus, dass durch die Landversteigerungen mehr als 10.734 Milliarden VND eingenommen werden.
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Quelle: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo
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