Das ist unvernünftig und unpraktisch!

Am Nachmittag des 21. Mai erörterte die Nationalversammlung in ihrer Plenarsitzung mehrere Punkte, zu denen es unterschiedliche Meinungen bezüglich des Gesetzentwurfs zur Änderung und Ergänzung einiger Artikel des Gesetzes über die Versteigerung von Vermögenswerten gibt.

Bezüglich der Regelungen, wer von der Teilnahme an Auktionen ausgeschlossen ist, äußerten viele Delegierte Bedenken hinsichtlich des Entwurfs der Ergänzung: „Eltern, Ehepartner, Kinder, Geschwister, Muttergesellschaften, Tochtergesellschaften und Unternehmen, in denen Einzelpersonen, Organisationen oder Gruppen von Einzelpersonen oder Organisationen die Möglichkeit haben, die Geschäftstätigkeit durch Eigentum, Erwerb von Anteilen, Kapitaleinlagen oder durch die Entscheidungsfindung im Unternehmen zu kontrollieren, wenn sie sich für die Teilnahme an der Auktion für dasselbe Vermögen anmelden.“

Abgeordneter Tran Van Tuan

Der Abgeordnete Tran Van Tuan (Delegation Bac Giang ) schlug vor, die Gruppe der Personen, die nicht zur Registrierung für die Auktion berechtigt sind, einschließlich Eltern, Ehepartner, Kinder, Geschwister und andere enge Verwandte, nicht hinzuzufügen, da diese Regelung sowohl rechtlich als auch praktisch unangemessen sei.

Rechtlich gesehen haben gemäß der Verfassung, dem Bürgerlichen Gesetzbuch und dem Gesetz über Ehe und Familie alle Bürger im Allgemeinen und die zuvor genannten Personen im Besonderen das Recht, Eigentum zu besitzen und über private Vermögenswerte zu verfügen, insbesondere in Fällen, in denen diese Personen ausgezogen sind, eine eigene Familie gegründet haben und über ein eigenes Einkommen verfügen.

Wenn die Verordnung also Eltern, Ehepartnern, Kindern, Geschwistern und anderen nahen Verwandten die Teilnahme an Auktionen für dieselbe Immobilie untersagt, schränkt sie die Eigentumsrechte der Bürger ein, steht im Widerspruch zur Verfassung und den einschlägigen Rechtsvorschriften und ist unangemessen für Fälle, in denen der Staat Landnutzungsrechte versteigert, um Wohnbauland gegen Gebühr an Einzelpersonen und Organisationen zu vergeben.

Tatsächlich umfasst eine Auktion von Nutzungsrechten für Wohnbauland, die typischerweise mehrere Grundstücke betrifft, üblicherweise viele verschiedene Grundstücke. Wenn Eltern, Ehepartner, Kinder, Geschwister oder andere Verwandte das Recht haben, sich zusammen mit anderen, nicht blutsverwandten oder verschwägerten Interessenten für die Auktion mehrerer Grundstücke anzumelden, beeinträchtigt dies weder die Objektivität der Auktion noch stellt es eine Grundlage für Absprachen oder Preismanipulationen dar.

Andererseits schafft die oben genannte Regelung auch äußerst komplexe administrative Verfahren für Auktionsorganisationen während des Registrierungsprozesses von Kunden zur Teilnahme an der Auktion.

„Bei einer Auktion mit Hunderten von Teilnehmern ist die Überprüfung von Verwandtschaftsverhältnissen (durch Heirat oder Blutsverwandtschaft) ein äußerst schwieriges und komplexes Unterfangen. Wird nach der Auktion eine Unstimmigkeit festgestellt, muss das Höchstgebot annulliert und eine neue Auktion durchgeführt werden, was erhebliche negative Folgen, Kosten und Verschwendung nach sich zieht“, analysierte der Abgeordnete Tran Van Tuan.

Abgeordneter La Thanh Tan

Der Delegierte La Thanh Tan ( von der Delegation aus Hai Phong ) stimmte den obigen Meinungen zu und merkte an, dass die Bestimmungen im Gesetzesentwurf zwar darauf abzielen, Absprachen und Preismanipulationen bei Geboten auf dasselbe Objekt zwischen Personen mit der vorgenannten Beziehung einzuschränken, in der Praxis jedoch sehr schwer umzusetzen seien.

Denn bei der Organisation einer Auktion können professionelle Auktionshäuser nicht alle familiären Beziehungen zwischen den Teilnehmern kennen, wie z. B. Eltern, Ehepartner, Kinder, Geschwister, und haben auch nicht die Möglichkeit, solche Informationen zu überprüfen.

Der Delegierte schlug vor, diese Inhalte in den Gesetzentwurf aufzunehmen. Sollte dies der Fall sein, ist ein Mechanismus erforderlich, der die praktische Umsetzbarkeit gewährleistet und die Rechte der Auktionsteilnehmer schützt. Laut Herrn Tan muss zudem geklärt werden, was genau unter „Einflussnahme auf Aktivitäten“ zu verstehen ist, da dieser Begriff qualitativ und in der Praxis schwer zu definieren ist.

Auch der Abgeordnete Nguyen Minh Tam (Delegation Quang Binh) ging auf dieses Thema ein und argumentierte, dass diese Regelung, wenn sie angewendet würde, viele Schwierigkeiten schaffen und zu unterschiedlichen Interpretationen führen würde, was wiederum Beschwerden und Anschuldigungen gegen Auktionsteilnehmer zur Folge hätte.

Konkret definiert das Gesetz Familienmitglieder nur allgemein als Vater, Mutter oder Kind, wohingegen Klausel 16, Artikel 3 des Gesetzes über Ehe und Familie den Begriff der Familie weiter gefasst definiert.

„Um dieses Problem zu lösen und die praktische und einheitliche Anwendung des Gesetzes zu gewährleisten, schlage ich vor, dass der Entwurf klar definiert, ob sich ‚Vater‘ und ‚Mutter‘ auf die leiblichen Eltern oder auf beide Adoptiveltern beziehen; ob sich ‚Stiefvater‘ und ‚Stiefmutter‘ auf die leiblichen Kinder oder auf beide Adoptivkinder, einschließlich Schwiegertöchter und Schwiegersöhne, beziehen. Ebenso müssen Geschwister, Halbgeschwister usw. klar definiert werden“, schlug Abgeordneter Tâm vor.

Abgeordneter Hoang Duc Thang

Auch Delegierter Hoang Duc Thang (Delegation Quang Tri) ist der Ansicht, dass der Verordnungsentwurf darauf abzielt, Strenge zu gewährleisten und zu verhindern, dass Bieter Familienmitglieder als Strohmänner einsetzen und dadurch die Objektivität beeinträchtigen. In Wirklichkeit würde eine solche Verordnung jedoch zahlreiche komplexe Probleme schaffen und die Rechte der Bürger einschränken.

„Ich unterstütze diese Option, aber sie bedarf sorgfältiger Prüfung. Sollte sie sich als unvollständig erweisen, sollte sie nicht in diesen Gesetzesentwurf aufgenommen werden“, erklärte Herr Thang.

Quelle: https://vov.vn/chinh-polit/khong-cho-vo-chong-cung-dau-gia-de-tranh-thong-dong-chua-hop-ly-kho-kha-thi-post1096651.vov