Grundstücksmakler betrogen Investoren um Kapitaleinlagen und Unterlagen und erbeuteten fast 6 Milliarden VND.

Am 12. Dezember verhandelte das Volksgericht der Stadt Da Nang den Fall von Nguyen Van Thu (41 Jahre alt, wohnhaft im Stadtteil Tho Quang, Bezirk Son Tra, Stadt Da Nang) wegen des Verbrechens der „betrügerischen Aneignung von Eigentum“.

Laut Anklageschrift stellte Nguyen Van Thu im Januar 2021 Frau Le Thi Kim Hue (42 Jahre alt, wohnhaft im Bezirk Cam Le, Stadt Da Nang) vor, um von Herrn Nguyen Huu Quang zwei Grundstücke mit den Nummern 545a und 545b im Ha Tay Block, Dien Hoa Bezirk, Stadt Dien Ban, Provinz Quang Nam, zu kaufen. Der Kaufpreis betrug 540 Millionen VND.

Es handelt sich um Grundstücke, die für den Anbau von Feldfrüchten bestimmt sind, und Thu verpflichtete sich, die Verfahren zur Umwandlung der Landnutzung in Wohnbauland abzuschließen, sodass Frau Hue dem Kauf zustimmte.

Am 26. Januar unterzeichneten Thu und Frau Hue eine schriftliche Vereinbarung, in der sich Thu verpflichtete, Frau Hue bei der Abwicklung der Landnutzungsumwandlungsverfahren für 1,533 Milliarden VND zu unterstützen. Frau Hue zahlte 765,5 Millionen VND im Voraus.

Anschließend gab Frau Hue Thu weitere 30 Millionen VND, um ihm beim Ausgleichen der Probleme zu helfen, und lieh ihm 30 Millionen VND, um persönliche Angelegenheiten zu regeln.

Im März 2021 lud Thu Frau Hue dann ein, Geld für den Kauf von 9 Grundstücken auf Parzelle 591, Kartenblatt Nummer 14, mit einer Fläche von mehr als 2.800 m² im Stadtteil Hoa Quy, Bezirk Ngu Hanh Son, Da Nang, beizusteuern.

Frau Hue vertraute darauf und erklärte sich bereit, mehr als 5,3 Milliarden VND beizusteuern, zahlte jedoch 2,7 Milliarden VND im Voraus. Anschließend unterzeichneten die beiden Parteien einen Kapitaleinlagevertrag.

Nachdem Thu das Geld von Frau Hue erhalten hatte, gab sie es aus und erfüllte ihre Verpflichtung nicht, woraufhin Frau Hue Anzeige erstattete.

Im Zuge der Ermittlungen stellte die Polizei fest, dass die Grundstücke auf Flurstück 591, Kartenblatt Nr. 14, von Herrn Vo Ngoc Chien (wohnhaft in der Provinz Quang Nam) erworben wurden. Herr Chien bat Thu um Unterstützung bei den Formalitäten zur Änderung der Landnutzung für 7,8 Milliarden VND. Herr Chien zahlte Thu 2,448 Milliarden VND im Voraus, die ihm angeeignet wurden.

In der Anklageschrift wurde festgestellt, dass Thu mehr als 3,5 Milliarden VND von Frau Hue und 2,448 Milliarden VND von Herrn Chien unterschlagen hat.

Vor Gericht gestand Thu, dass sie als Grundstücksmaklerin gearbeitet und das von den Opfern veruntreute Geld zum Kauf von Häusern und zur Tilgung von Schulden verwendet habe. Sie habe alles ausgegeben und sei daher nicht mehr in der Lage gewesen, die Schulden zu begleichen.

Das Volksgericht der Stadt Da Nang verurteilte Nguyen Van Thu wegen „betrügerischer Aneignung von Eigentum“ zu einer Haftstrafe von 17 Jahren und zwang den Angeklagten, den gesamten von ihm den Opfern entwendeten Geldbetrag zurückzuzahlen.

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