Reis und Fischsauce

Vor Beginn des neuen Schuljahres strömten viele Familien mit Kindern aus den Provinzen in die Städte, um ein Haus zu suchen. Obwohl sie Milliarden Dong in der Hand hatten, waren sie überrascht, weil die Immobilienpreise zu hoch waren. Noch beunruhigter wurden sie, als sie erfuhren, dass die Preise in Zukunft steigen würden.

- Warum sind die Immobilienpreise in allen Ortschaften unseres Landes im Keller?

- Seit Jahrzehnten steigen die Immobilienpreise deutlich über die Einkommensgrenzen der Bevölkerung. Jedes Jahr steigen sie rasant an, und die Saison ist vorbei. Immobilien weisen die größte Preislücke zu den Einkommen auf. In letzter Zeit sind die Preise aufgrund der stark gestiegenen Investitionskosten für Investoren noch weiter gestiegen. Sauberes Land ist knapp, Baumaterialien werden teurer, und strenge Auflagen für Brandschutz, Umwelt und Infrastruktur machen es unmöglich, dass die Immobilienpreise stagnieren. Andererseits steigen mit dem Inkrafttreten des (geänderten) Bodengesetzes auch die Rechtskosten.

- Stimmt es also, dass die Immobilienpreise sinken werden?

- Die Realität ist immer ein verlässlicher Maßstab. Auf fallende Immobilienpreise zu hoffen, ist unwahrscheinlich. Die Aufnahme hoher langfristiger Kredite zum Kauf eines Eigenheims birgt für die meisten Bedürftigen hohe Risiken. Die meisten Investoren konzentrieren sich auf Projekte mit hohen Verkaufspreisen. Wohnungssuchende müssen ein Mietshaus zu einem moderaten Preis finden und dabei bereit sein, sich nach ihren Wünschen zu richten.

Gekreuzte TU

Quelle: https://www.sggp.org.vn/com-va-mam-post813327.html