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Während einer Arbeitssitzung mit dem Parteikomitee der Regierung und den zuständigen Ministerien und Behörden zur Umsetzung der Richtlinie Nr. 34-CT/TW des Zentralkomitees der Partei zur Stärkung der Führungsrolle der Partei im Bereich des sozialen Wohnungsbaus in der neuen Situation betonte Generalsekretär und Präsident To Lam die Notwendigkeit eines Umdenkens im Wohnungsbau. Demnach bleibt der Verkauf von Wohnraum weiterhin erforderlich, doch muss der Mietwohnungsbau als strategische Säule etabliert werden, insbesondere in Großstädten, Industriegebieten und Regionen mit einem hohen Anteil an Gastarbeitern.

Das Wohngebiet Dai Thang (Stadtteil Van Xuan) ist das erste Sozialwohnungsbauprojekt der Provinz, das fertiggestellt und ab Oktober 2025 genutzt wird. Bislang wurden 80 % der Wohnungen an die Käufer übergeben. (Foto: Zur Verfügung gestellt)

Der Besitz eines Eigenheims war schon immer ein wichtiges Ziel vieler Familien. Da die Immobilienpreise jedoch schneller steigen als die Einkommen, zwingt die Wohnungsnot viele dazu, ihren Traum vom Eigenheim aufzugeben und stattdessen eine sichere, langfristige Mietwohnung zu suchen.

Die meisten Wanderarbeiter leben nach wie vor in kleinen, privat errichteten Mietunterkünften. Viele dieser Zimmer sind beengt, bieten nur wenig gemeinsamen Wohnraum und die Brandschutzeinrichtungen sind weiterhin unzureichend.

Für einen jungen Arbeitnehmer, der erst seit wenigen Jahren arbeitet, ein berufstätiges Paar in einem Industriegebiet oder einen Büroangestellten mit durchschnittlichem Einkommen ist es sehr schwierig, genug Geld für den Kauf eines Hauses anzusparen.

Unterdessen bleiben Lebenshaltungskosten, Kindererziehung, Ausbildung und Gesundheitsversorgung monatliche Prioritäten für Arbeitnehmer. Daher muss der Ausbau von Mietwohnungen ein wichtiger Bestandteil der Wohnungspolitik werden.

In Thai Nguyen hat in den letzten Jahren, parallel zur starken Entwicklung der Industriegebiete, die Zahl der Arbeiter aus vielen Ortschaften, die zum Arbeiten kommen, zugenommen.

Rund um Industriegebiete entstehen rasch zahlreiche Mietwohnanlagen, um den Wohnraumbedarf zu decken. Arbeiter finden dort zwar bezahlbaren Wohnraum, doch die Lebensbedingungen sind im Allgemeinen unsicher, insbesondere für diejenigen, die längerfristig bleiben oder ihre Familien mitbringen möchten.

Diese Realität zeigt, dass es bei der Entwicklung von Mietwohnungen nicht einfach nur darum geht, mehr Wohnungen zu bauen, sondern dass eine umfassende Planung, eine notwendige Infrastruktur, bequeme Verkehrsanbindungen und begleitende soziale, gesundheitliche und Bildungsdienstleistungen zu erschwinglichen Preisen erforderlich sind, damit auch Menschen mit mittlerem Einkommen Zugang dazu haben.

Darüber hinaus benötigt der Staat eine starke Politik in den Bereichen Land, Kredit und Besteuerung, um Unternehmen Anreize zur Beteiligung an der Entwicklung von langfristigem Mietwohnraum zu bieten, denn ohne geeignete Unterstützungsmechanismen wird es diesem Markt sehr schwerfallen, sich stabil und nachhaltig zu entwickeln.

Eine entwickelte Stadt misst sich nicht nur an der Anzahl der Hochhäuser oder dem Prozentsatz der Wohneigentümer, sondern auch an ihrer Fähigkeit, sicherzustellen, dass Arbeitnehmer ihrem Einkommen entsprechend ein stabiles und bezahlbares Leben führen können.

Wenn Mietwohnungen sinnvoll in die Sozialpolitik integriert werden, verringert sich der Druck, unbedingt ein Eigenheim zu erwerben, und es entsteht ein pragmatischerer Ansatz, der den Bedürfnissen der meisten Arbeitnehmer besser entspricht. Ihr wichtigstes Bedürfnis ist ein sicherer, stabiler und bezahlbarer Wohnraum, damit sie leben, arbeiten und zur Entwicklung ihres Heimatlandes beitragen können.

Quelle: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202605/dat-dung-vi-tri-cho-nha-o-cho-thue-4276aa4/