In Thanh Hoa herrscht reges Treiben bei Landauktionen

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Kürzlich organisierten die Nhat An Phu Joint Stock Auction Company – Zweigstelle Thanh Hoa und das Volkskomitee des Bezirks Ha Trung in der Provinz Thanh Hoa eine Versteigerung von 85 Grundstücken für Haushalte und Einzelpersonen im Untergebiet 6 der Gemeinde Ha Dong in der Stadt Ha Trung. Diese 85 Grundstücke haben eine Gesamtfläche von über 1,7 Hektar.

Jedes Grundstück hat eine Fläche von 126–250 m². Der Startpreis liegt zwischen 694 Millionen VND und über 1,3 Milliarden VND pro Grundstück. Der Gesamtstartpreis für 85 Grundstücke beträgt über 91,5 Milliarden VND. Der oben genannte Startpreis beinhaltet keine Registrierungsgebühren und andere finanzielle Verpflichtungen im Zusammenhang mit der Grundstücksnutzung.

Grundstücke mit dem Zweck der Nutzung als ländliches Wohngrundstück, die vom Staat zugeteilt werden, wobei die Landnutzungsgebühren in Form einer Versteigerung von Landnutzungsrechten und einer langfristigen Nutzung erhoben werden.

Đấu giá đất sôi động tại Thanh Hóa - 1 — Viele Orte in der Provinz Thanh Hoa veranstalten Anfang 2024 Auktionen für Landnutzungsrechte (Illustrationsfoto: Thanh Tung).

Als Kunden der Auktion gelten laut Mitteilung Haushalte und Privatpersonen, denen der Staat Grundstücke zuteilt und die dafür vorschriftsmäßig erhobenen Landnutzungsgebühren erhebt.

Im Bezirk Dong Son organisiert das Thanh Hoa Property Auction Service Center am 25. Januar eine Versteigerung der Nutzungsrechte für 207 Grundstücke, die Eigentum des Volkskomitees des Bezirks Dong Son sind.

Unter den versteigerten Grundstücken befinden sich 123 Grundstücke (Fläche 114–226 m²/Grundstück) im Wohngebiet der Gemeinde Dong Thinh, Anfangspreis 6,1–13,2 Millionen VND/m²; 84 Wohngrundstücke (Fläche 120–166 m²/Grundstück) in der Gemeinde Dong Minh, Bezirk Dong Son, Anfangspreis 3–6,8 Millionen VND/m².

Auktionsmethode: Direkte, geheime Abstimmung in einer Runde; Preisaufstieg. Die Auktion findet im Saal des Volkskomitees der Gemeinde Dong Minh statt.

Als nächstes werden das Unternehmen, das die oben genannten 85 Grundstücke versteigert, und das Volkskomitee des Bezirks Dong Son am 26. Januar gemeinsam eine Versteigerung der Landnutzungsrechte für 190 Wohngrundstücke (Fläche über 2,4 Hektar) im ländlichen Wohngebiet Van Bac, Gemeinde Dong Van, Bezirk Dong Son, organisieren.

Die Grundstücke haben eine Fläche von 95–365 m². Der Startpreis liegt zwischen 520 Millionen VND und über 1,97 Milliarden VND pro Grundstück. Der Gesamtstartpreis für 190 Grundstücke beträgt über 128 Milliarden VND.

Der oben genannte Preis beinhaltet die Investitionskosten für die technische Infrastruktur, exklusive Registrierungsgebühren und Gebühren für die Ausstellung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte.

Der aktuelle Zustand des Grundstücks wurde gemäß der von der zuständigen Behörde genehmigten Planung in die Infrastruktur investiert. Das versteigerte Grundstück ist für Wohnzwecke vorgesehen, wird vom Staat zugeteilt, wobei die Landnutzungsgebühren in Form von versteigerten Landnutzungsrechten erhoben werden und hat eine langfristige Nutzungsdauer.

Im Bezirk Hoang Hoa werden diese beiden Einheiten am Nachmittag des 26. Januar außerdem eine Versteigerung der Nutzungsrechte für 112 Grundstücke organisieren, die sich im Besitz des Volkskomitees des Bezirks Hoang Hoa befinden. Bei allen versteigerten Grundstücken handelt es sich um ländliche Wohngrundstücke mit langfristiger Nutzung.

Davon befinden sich 23 versteigerte Grundstücke in Wohngebieten der Gemeinde Hoang Dong. Jedes Grundstück hat eine Fläche von 150–258 m². Die Startpreise liegen zwischen 772 Millionen VND und über 2 Milliarden VND pro Grundstück. Auktionsteilnehmer müssen je nach Grundstück einen Betrag zwischen 154,5 Millionen VND und über 407 Millionen VND hinterlegen.

80 versteigerte Grundstücke im Wohngebiet der Gemeinde Hoang Dao, jedes Grundstück hat eine Fläche von 112–327 m². Startpreis von über 799 Millionen VND bis über 2,1 Milliarden VND/Grundstück.

Im Wohngebiet der Gemeinde Hoang Phuong werden 9 weitere Grundstücke versteigert. Jedes Grundstück hat eine Fläche von 160 m². Der Startpreis liegt zwischen 748 Millionen VND und über 1 Milliarde VND pro Grundstück.

Im Bezirk Cam Thuy werden am Morgen des 25. Januar 36 Grundstücke im Besitz des Volkskomitees des Bezirks Cam Thuy ebenfalls zur Versteigerung von Landnutzungsrechten angeboten.

Die versteigerten Grundstücke befinden sich in der detaillierten Planung für Wohnbauland im Maßstab 1/500 des Wohngebiets Hai Dong, Dorf Thuan Luong, Gemeinde Cam Tu, Bezirk Cam Thuy. Die Grundstücksfläche beträgt 125–341 m². Der Einzelpreis liegt zwischen 2 und 8,7 Millionen VND/m². Der Startpreis liegt zwischen über 336 Millionen VND und über 1,1 Milliarden VND/Grundstück.

Daher werden im Januar in den Gemeinden von Thanh Hoa mindestens 630 Grundstücke für Haushalte und Einzelpersonen versteigert. Der Startpreis für die günstigsten Grundstücke liegt bei 300 Millionen VND, für die teuersten über 2 Milliarden VND.

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Quelle