Förderung des sozialen Wohnungsbaus bis 2026

Um das Ziel zu erreichen, in diesem Jahr mehr als 158.700 Wohnungen zu bauen, hat das Bauministerium eine Richtlinie herausgegeben, die Provinzen und Städte dazu verpflichtet, sich auf die Lösung von Problemen im Zusammenhang mit Grundstücken und Verwaltungsverfahren zu konzentrieren.

Die Knoten, die gelöst werden müssen.

Über die Jahre hinweg war die Bereitstellung von Wohnraum für die Bevölkerung eine zentrale Aufgabe, die den Geist der Partei und des Staates widerspiegelt, „niemanden zurückzulassen“.

Laut einem Bericht des Bauministeriums hat der soziale Wohnungsbau in den ersten vier Monaten des Jahres 2026 gute Fortschritte gemacht. Landesweit wurden 40 neue Projekte mit insgesamt 36.590 Wohnungen begonnen. Aktuell befinden sich 226 Projekte mit insgesamt 228.725 Wohnungen in der Umsetzung. Diese Zahl übertrifft das ursprüngliche Ziel deutlich und liegt bei 144 %. 25 Kommunen haben sich besonders gut entwickelt und Projekte gestartet, die die geplanten Ziele für das Jahr erreicht oder sogar übertroffen haben.

Neben den bisherigen Erfolgen gibt es jedoch weiterhin Aufgaben, die nicht den Anforderungen entsprechen. So fehlen in einigen Regionen nach wie vor Mittel für Entschädigung, Unterstützung, Umsiedlung und Infrastrukturinvestitionen, was die zügige Umsetzung von Projekten erschwert. Zwar wurden in einigen Provinzen Grundstücke zugewiesen, diese liegen jedoch weit außerhalb des Zentrums und sind hinsichtlich der technischen und sozialen Infrastruktur unzureichend angebunden.

Ein Sozialwohnungsprojekt im Bezirk Vuon Lai, Ho-Chi-Minh -Stadt.

Darüber hinaus stoßen viele Verwaltungsverfahren an verschiedenen Standorten weiterhin auf zahlreiche Hindernisse, sodass eine Umsetzung gemäß dem „grünen Kanal“ oder dem „Prioritätskanal“ nicht gewährleistet werden kann. Einige Einheiten haben ihre zugewiesenen Bauziele noch nicht erreicht oder zwar Spatenstiche durchgeführt, die Projekte anschließend aber ruhen gelassen. Das Versäumnis, Investoren zur tatsächlichen Umsetzung von Projekten zu bewegen, ist eine Lücke, die dringend geschlossen werden muss, um den Stillstand von Projekten zu vermeiden.

Eine synchronisierte Lösung zur Erreichung des Ziels.

Angesichts der noch offenen Fragen forderte Bauminister Tran Hong Minh die Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und der zentralverwalteten Städte auf, sich auf die Umsetzung der Maßnahmen zur Erreichung des Ziels für den sozialen Wohnungsbau bis 2026 zu konzentrieren.

Im zweiten Quartal dieses Jahres müssen die Provinzen den Lenkungsausschuss für Wohnungsbau überprüfen und neu organisieren, um eine klare Führung zu gewährleisten und Verantwortungsverschiebungen zu vermeiden. Die Kommunen müssen zudem Ziele für den sozialen Wohnungsbau in ihre sozioökonomischen Entwicklungsindikatoren aufnehmen. Dies ist nicht länger allein Aufgabe des Bausektors, sondern ein gemeinsames Ziel des gesamten lokalen politischen Systems.

Im zweiten Quartal dieses Jahres beantragte das Bauministerium die Überprüfung, Anpassung und Genehmigung des Wohnungsbauprogramms und -plans für den Zeitraum 2026–2030. Dieser soll als Grundlage für die Umsetzung von Wohnungsbauinvestitionsprojekten, einschließlich des sozialen Wohnungsbaus, dienen und die Einhaltung der Planungsvorgaben, der verfügbaren Grundstücke und des Bevölkerungsbedarfs, insbesondere nach der Neuordnung der Verwaltungseinheiten, gewährleisten. Die Provinzen müssen dringend Wohnungsbaufonds einrichten.

Bei laufenden Bauprojekten müssen die Investoren direkt mit den jeweiligen Projektentwicklern zusammenarbeiten, um verbindliche Zusagen zum Baufortschritt zu unterzeichnen. Ziel ist die Fertigstellung der Häuser vor dem 31. Dezember 2026. Bei Projekten, die teilweise fertiggestellt werden können, werden die Investoren ermutigt, ihre Ressourcen zu bündeln und moderne Technologien einzusetzen, um die Bauzeit zu verkürzen.

Das Ministerium forderte die Kommunen außerdem auf, bei der Zuweisung von Grundstücken an günstigen Standorten für den Bau von Sozialwohnungen Priorität einzuräumen, mit nahtlosen Anbindungen an Bussysteme, Schulen, Krankenhäuser usw. Angesichts der schwankenden Preise für Kraftstoffe und Baumaterialien müssen die Provinzen zudem die Marktpreise regelmäßig aktualisieren, die Kosten genau berechnen und die Inflation kontrollieren.

Aus Managementsicht ist das Bauministerium als zentrale Anlaufstelle für die Projektüberwachung zuständig. Die Bearbeitung der Unterlagen muss priorisiert werden, um eine zügige Abwicklung zu gewährleisten. Das Bauministerium wies zudem auf die Notwendigkeit regelmäßiger Inspektionen und Prüfungen hin, um sicherzustellen, dass die Verfahren für den Kauf und Verkauf von Sozialwohnungen korrekt eingehalten werden und die Wohnungen den berechtigten Personen zugutekommen.

In der kommenden Zeit wird das Bauministerium die Koordination und Zusammenarbeit mit den lokalen Behörden fortsetzen, um die Umsetzung der Ziele für den sozialen Wohnungsbau zu steuern und voranzutreiben.

Quelle: https://baotintuc.vn/xa-hoi/day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nam-2026-20260429083615944.htm