Auf dem Weg zum Ziel von Wohnraum für alle.

Am 22. Mai unterzeichnete und veröffentlichte der Leiter des Zentralbüros der Partei, Nguyen Hai Ninh, die Bekanntmachung Nr. 64-TB/VPTW, in der die Schlussfolgerungen von Generalsekretär und Präsident To Lam bei einer Arbeitssitzung mit mehreren Behörden hinsichtlich der Umsetzung der Richtlinie Nr. 34-CT/TW des Zentralkomitees der Partei über sozialen Wohnungsbau und der Ausrichtung der Wohnungsbauentwicklung in der kommenden Zeit bekannt gegeben wurden.

Bereitstellung von kostenlosem Wohnraum für bestimmte Personengruppen.

Generalsekretär und Präsident To Lam betonte, dass sich die Entwicklungsausrichtung insbesondere für den sozialen Wohnungsbau und den Wohnungsbau im Allgemeinen in der kommenden Zeit auf mehrere Schlüsselbereiche konzentrieren müsse.

Erstens ist es unerlässlich, an der Auffassung festzuhalten, dass das Recht auf legalen Wohnraum ein Grundrecht der Bürger ist und der Zugang zu sicherem und bezahlbarem Wohnraum ein Maßstab für sozialen Fortschritt darstellt, der eine Grundlage für eine stabile und nachhaltige soziale Entwicklung schafft und das Vertrauen der Öffentlichkeit stärkt.

Generalsekretär und Präsident To Lam

FOTO: VNA

Die Ausrichtung der Wohnungsbauentwicklung ist ein wichtiger Bestandteil städtischer und ländlicher Entwicklungsstrategien und -pläne und trägt dazu bei, das soziale Wohlergehen, die Sicherheit in Stadt und Land, die Arbeitsproduktivität zu verbessern und eine gesunde Entwicklung des Immobilienmarktes zu gewährleisten.

Die Regierung verfolgt eine Wohnungsbaupolitik, die darauf abzielt, sicherzustellen, dass jeder Mensch einen Wohnraum hat.

Zweitens sollte die Wohnungsbauentwicklung in der kommenden Zeit einem Marktmechanismus folgen, der durch eine effektive Steuerung und Verwaltung seitens des Staates unterstützt wird.

Der Staat subventioniert den Wohnungsbau nicht, überlässt ihn aber auch nicht vollständig dem Markt. Er fungiert als Förderer durch die Entwicklung von Institutionen, Richtlinien und Planungen, um einen gesunden und transparenten Markt zu gewährleisten, in dem Unternehmen mit angemessenen Gewinnen am Bau und Betrieb beteiligt sind und die Bevölkerung Zugang zu stabilem, sicherem und bezahlbarem Wohnraum hat.

Drittens sollte neben dem Bau von Eigentumswohnungen der Entwicklung von Mietwohnungen Priorität eingeräumt werden, insbesondere dem Bau von Mietwohnanlagen in Großstädten, Industriegebieten, Wirtschaftszonen , dynamischen Regionen und wichtigen Wirtschaftskorridoren.

Die Wohnungsbauentwicklung muss im Rahmen eines umfassenden und integrierten Systems von Institutionen und Strategien betrachtet werden, das sektorübergreifende, hierarchieübergreifende und regionale Ansätze umfasst und mit Stadtplanung, Flächennutzungsplanung, Planung der Entwicklung von Industrieparks, öffentlichem Nahverkehr, Arbeitsmarkt und Bevölkerungsmanagement verknüpft ist.

Überprüfen Sie das aktuelle Wohnungsklassifizierungssystem und recherchieren Sie die Ausrichtung der Wohnungsbauentwicklungsklassifizierung in vier Gruppen (gewerblicher Wohnungsbau, Mietwohnungsbau, öffentlicher Wohnungsbau und politischer Wohnungsbau), um entsprechende Mechanismen und Richtlinien zu ermitteln, einschließlich staatlicher Richtlinien zur Unterstützung der Preise und zur Bereitstellung von kostenlosem Wohnraum für bestimmte Gruppen.

Änderungen und Ergänzungen des Wohnungsgesetzes und des Immobilienwirtschaftsgesetzes werden der Nationalversammlung im Jahr 2026 zur Genehmigung vorgelegt.

Viertens schlagen wir vor, dass das Parteikomitee der Regierung Folgendes anweist: Forschung und Entwicklung geeigneter Boden- und Kreditpolitiken, um den Mietwohnungsmarkt rasch und zu angemessenen Preisen zu entwickeln und die Beteiligung des privaten Sektors zu fördern.

Die Vorschriften und Standards für jede Wohngruppe gemäß dem neuen Modell sind dringend festzulegen; die Verfahren zur Wohnungsbauentwicklung sind durch einen zentralen Anlaufpunkt und einen standardisierten Prozess zu vereinfachen.

Die Verfahren im Zusammenhang mit Investitionen, Planung, Landzuweisung, Baugenehmigungen und dem Zugang zu Vorzugskrediten müssen vereinfacht werden, wobei Komfort, klare Fristen und individuelle Verantwortlichkeit gewährleistet sein müssen.

Die lokalen Behörden sollten die Landressourcen überprüfen und die Planung abschließen; insbesondere muss die Wohnungsplanung in allen Segmenten mit der Planung der technischen Infrastruktur, der wesentlichen sozialen Dienstleistungen, der kulturellen Einrichtungen, des Gesundheitswesens, des Bildungswesens usw. verknüpft werden, vor allem in städtischen Gebieten, Wirtschaftszonen, Industriezonen, Hightech-Zonen und sich schnell urbanisierenden Gebieten; Land proaktiv räumen und sauberes Land für die Entwicklung von Mietwohnungen vorbereiten.

Fälle, die für bevorzugte Wohnungsförderungsmaßnahmen in Frage kommen, streng und transparent zu kontrollieren, um einen Missbrauch der Maßnahmen zu verhindern; Wohnungsspekulation zu kontrollieren und zu verhindern.

Verbesserung des Einsatzes digitaler Technologien und Daten im Wohnungsbaumanagement und im Immobiliengeschäft.

Fünftens ist das Parteikomitee der Regierung damit beauftragt, Wohnungsbaupolitiken auf der Grundlage eines neuen Modells zu erforschen und zu entwickeln, die mit der Verfassung, den Richtlinien und der Politik der Partei sowie den Bedürfnissen der Bevölkerung übereinstimmen.

Überprüfung der Umsetzung der Richtlinie Nr. 34-CT/TW des Zentralkomitees der Partei zur Stärkung der Führung der Partei bei der Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus in der neuen Situation, Vorschlag zur Herausgabe geeigneter Dokumente durch das Zentralkomitee der Partei oder das Politbüro als Grundlage für die Vervollkommnung des Systems der einschlägigen Rechtsdokumente, einschließlich der Änderung und Ergänzung des Wohnungsgesetzes und des Immobilienwirtschaftsgesetzes, die der Nationalversammlung im Jahr 2026 zur Genehmigung vorgelegt werden sollen.

Quelle: https://thanhnien.vn/huong-toi-muc-tieu-moi-nguoi-deu-co-cho-o-185260522231859603.htm