Die Vorteile von Opus One

(Dan Tri Zeitung) - Das Opus One - das Top-Projekt von Vinhomes Grand Park (Thu Duc City), soll voraussichtlich im März 2026 übergeben werden und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohneinheiten sowie viele herausragende Merkmale.

Neue Grundstückspreisliste treibt die Hauspreise um 15 bis 20 Prozent in die Höhe.

Der Savills-Bericht für das dritte Quartal zum Markt in Ho-Chi-Minh-Stadt zeigt, dass das Angebot weiterhin knapp ist. Das Primärangebot sank im Vergleich zum Vorquartal um 13 % und im Vergleich zum Vorjahr um 36 % auf 4.871 Einheiten. Der Großteil dieser neu angebotenen Produkte stammte aus der Region Ost-Thu Duc City und machte 58 % des Marktanteils aus.

Das Angebot an Wohnungen auf dem Wohnungsmarkt von Ho-Chi-Minh-Stadt bleibt weiterhin knapp.

In diesem Zusammenhang führte Ho-Chi-Minh-Stadt Ende Oktober offiziell eine neue Grundstückspreisliste ein. Konkret liegen die angepassten Grundstückspreise in Thu Duc City 1,5- bis 11-mal höher als die alten Preise; im Bezirk Cu Chi 3- bis 11-mal höher; und in Binh Chanh, Can Gio, Nha Be und Hoc Mon 2- bis 11-mal höher…

Laut Bauministerium trägt die neue Grundstückspreisliste neben positiven Auswirkungen auch zu steigenden damit verbundenen Bauinvestitionskosten bei, wie Steuern und Gebühren, Grundstücksräumung, Entschädigung für den Grundstückserwerb, Bauwerke auf dem Grundstück, mit dem Grundstück verbundene Vermögenswerte und andere festgelegte Entschädigungskosten... was die Hauspreise um 15 bis 20 Prozent in die Höhe treibt.

Experten zufolge wird der Anstieg der Bauinvestitionskosten dazu beitragen, dass ungeeignete Bauträger mit unzureichenden Kompetenzen und finanziellen Mitteln aussortiert werden, wodurch das Angebot an Neubauprojekten in den kommenden Monaten weiter sinkt. Projekte, die die Genehmigungsverfahren abgeschlossen haben und sich bereits im Bau befinden, werden hingegen sowohl hinsichtlich des Angebots als auch des Verkaufspreises einen deutlichen Vorteil genießen.

Das Opus One hat mit seinen zahlreichen Vorteilen die Aufmerksamkeit des Marktes auf sich gezogen.

Unter den wenigen Projekten, die in einem Markt mit begrenztem Angebot gestartet wurden, stößt The Opus One – das Top-Projekt von Vinhomes Grand Park – auf großes Interesse.

Die Vorteile einer Zugehörigkeit zum Top-Portfolio locken Investoren an.

Opus One ist das letzte Projekt des Vinhomes Grand Park. Es wird gemeinsam von zwei führenden Immobilienentwicklern realisiert: Vinhomes und der japanischen SAMTY Group. Neben der Stärke und dem guten Ruf der Entwickler zeichnet sich das Projekt durch eine erstklassige Lage, einzigartige Annehmlichkeiten und eine ansprechende Landschaftsgestaltung sowie höchste Qualitätsstandards bei der Wohnungsübergabe im gesamten Stadtgebiet aus.

Das Opus One besticht durch seine zentrale Lage im Zentrum und bietet damit ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Das Projekt ist vom gesamten Ökosystem der Vingroup umgeben. Bewohner erreichen die Vincom Mega Mall, den VinWonders Entertainment-Komplex, die Vinschool Cambridge, das Vinmec International Hospital und vieles mehr innerhalb von nur 1–10 Minuten.

Darüber hinaus gibt es erstklassige Annehmlichkeiten für die Elite, wie einen Jachthafen, eine zweistöckige Golf-Übungsanlage mit 36 ​​Abschlagplätzen, den Golden Eagle Square, die Einkaufsstraßen Broadway und Ginza sowie die Rodeo Shopping Avenue…

Das Opus One bietet einen Wohnraum, in dem sich „Nach Hause kommen wie in einem Ferienresort anfühlt“.

Das Opus One richtet sich mit seinem großzügigen Wohnraum an ein elitäres Publikum und bietet luxuriöse Annehmlichkeiten im Resort-Stil mit Fokus auf Wellness. Zu den Highlights, die ein naturnahes Resort-Erlebnis schaffen, gehören Wasserfälle, Nebelgärten, tropische Hängegärten , ein Wassergymnastikbereich, ein dreistufiger Infinity-Pool und eine Poolbar, die von sanften Hügeln inspiriert ist.

Von der Lobby und der Rezeption im Erdgeschoss über die Aufzüge bis hin zu den exklusiven Annehmlichkeiten der mittleren Etagen, darunter Fitnessstudio, Kinderspielbereich und Gemeinschaftsraum, wurde alles nach 5-Sterne-Hotelstandards gestaltet. Der luxuriöse Lebensstil spiegelt sich subtil und sorgfältig in jedem der modern gestalteten Apartments wider, die mit Materialien und Möbeln führender internationaler Marken ausgestattet sind.

Die Wohnung ist modern und luxuriös gestaltet und entspricht höchsten Übergabestandards.

Der Bau von Opus One schreitet zügig voran und die Übergabe ist für März 2026 geplant. Die ersten beiden Wohngebäude des Projekts, OS1 und OS5, stehen kurz vor der Markteinführung. Auch die Infrastruktur des Gebiets schreitet planmäßig voran und steht kurz vor der Fertigstellung. Dazu gehören: Die Metrolinie Ben Thanh – Suoi Tien wird Ende dieses Jahres in Betrieb genommen; die gesamte Ringstraße 3, die durch das Projektgebiet verläuft, soll 2026 für den Verkehr freigegeben werden; und der Flughafen Long Thanh wird die erste Phase abschließen und jährlich 25 Millionen Passagiere abfertigen.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm