Pluspunkte des Opus One

(Dan Tri) – The Opus One – Top-1-Projekt des Vinhomes Grand Park (Thu Duc City), voraussichtliche Übergabe im März 2026, mit einem vielfältigen Produktportfolio und vielen herausragenden Werten.

Neue Grundstückspreisliste treibt Immobilienpreise um 15 bis 20 Prozent in die Höhe

Der Bericht von Savills zum dritten Quartal des HCMC-Marktes zeigt, dass das Angebot weiterhin knapp ist. Das Primärangebot sank im Vergleich zum Vorquartal um 13 % und im Vergleich zum Vorjahr um 36 % auf 4.871 Einheiten. Die meisten der zum Verkauf angebotenen neuen Produkte stammten aus der Stadt Thu Duc im Osten des Landes und machten 58 % des Marktanteils aus.

Das Wohnungsangebot auf dem HCMC-Markt ist weiterhin knapp.

In diesem Zusammenhang wurde Ende Oktober in Ho-Chi-Minh-Stadt offiziell die neue Grundstückspreisliste eingeführt. Darin ist der angepasste Grundstückspreis in der Stadt Thu Duc 1,5- bis 11-mal höher als der alte Preis; im Bezirk Cu Chi ist er 3- bis 11-mal höher; in Binh Chanh, Can Gio, Nha Be und Hoc Mon ist er 2- bis 11-mal höher …

Laut dem Bauministerium trägt die neue Grundstückspreisliste neben den positiven Auswirkungen auch zu einem Anstieg der damit verbundenen Bauinvestitionskosten bei, wie etwa Steuern, Räumung des Grundstücks, Entschädigungen für den Grundstückserwerb, Bauten auf dem Grundstück, mit dem Grundstück verbundene Vermögenswerte und andere Entschädigungskosten gemäß den Vorschriften ... wodurch die Immobilienpreise um 15 bis 20 % steigen.

Experten zufolge werden die steigenden Bauinvestitionskosten dazu beitragen, Investoren mit mangelnder Kapazität und finanziellem Potenzial auszuschließen, wodurch das Angebot in den kommenden Jahren weiter eingeschränkt wird. Im Gegenteil, Projekte, deren Genehmigungsverfahren abgeschlossen sind und die sich im Bau befinden, werden sowohl beim Angebot als auch beim Verkaufspreis einen großen Vorteil haben.

Der Opus One erregt mit einer Reihe von Vorteilen die Aufmerksamkeit des Marktes.

Unter den wenigen Projekten, die im Kontext eines Marktes mit knappem Angebot gestartet wurden, ist The Opus One – das Top-1-Projekt von Vinhomes Grand Park – der Name, der Aufmerksamkeit erregt.

Vorteile aus dem Top 1 Einkaufswagen ziehen Investoren an

Opus One ist das letzte Projekt des Vinhomes Grand Park. Das Projekt wurde gemeinsam von zwei führenden Immobilienentwicklern, Vinhomes und der SAMTY Group (Japan), entwickelt. Neben dem Potenzial und dem Ruf des Investors besticht das Projekt durch eine erstklassige Lage, einzigartige Annehmlichkeiten und Landschaften sowie die höchsten Übergabestandards der Metropole.

Dementsprechend verfügt The Opus One über eine zentrale Lage – ein Garant für potenzielle Preissteigerungen. Das Projekt ist vom umfassenden Vingroup -Ökosystem umgeben. Die Bewohner erreichen in nur 1 bis 10 Minuten die Vincom Mega Mall, das Unterhaltungsuniversum VinWonders, die Vinschool Cambridge und das Vinmec International Hospital.

Darüber hinaus gibt es auch erstklassige Annehmlichkeiten für die Elite, wie einen Jachthafen, einen zweistöckigen Golfplatz mit 36 ​​Slots, den Golden Eagle Square, die Geschäftsstraßen Broadway, Ginza, die Einkaufsstraße Rodeo usw.

Das Opus One bietet einen „resortähnlichen“ Wohnraum.

In Bezug auf den Wohnraum ist das Opus One für die Oberschicht gedacht, die über Inneneinrichtungen im Stil eines Luxusresorts verfügt und auf Wellnesswerte setzt. Die Highlights, die ein naturnahes Resort-Erlebnis schaffen, sind der überlaufende Wasserfall, der Nebelgarten, der tropische Hängegarten, der Wassersportbereich Aquagym, der dreistöckige Infinity-Pool und die vom Design der weiten Hügel inspirierte Poolbar...

Von der Lobby im Erdgeschoss, der Rezeptionslounge, dem Aufzugssystem bis hin zu den exklusiven „Mid-Air“-Einrichtungen wie Fitnessstudio, Sportraum, Kinderspielplatz und Gemeinschaftsraum ... alles entspricht dem Standard eines 5-Sterne-Hotels. Der erstklassige Lebensstil wird in jedem Apartment mit modernem Design, Materialien und Innenausstattung führender Marken der Welt feinfühlig und sorgfältig zum Ausdruck gebracht.

Die Wohnräume sind modern, luxuriös und nach hochwertigen Übergabestandards gestaltet.

Der Bau von Opus One beschleunigt sich, die Übergabe ist für März 2026 geplant. Derzeit werden die ersten beiden Wohngebäude des Projekts, OS1 und OS5, für den offiziellen Markteintritt vorbereitet. Gleichzeitig liegt die regionale Infrastruktur vor dem Zeitplan und ist auf Kurs, die Ziellinie zu erreichen. Dazu gehören: Die U-Bahn-Linie Ben Thanh – Suoi Tien wird Ende dieses Jahres kommerziell genutzt; voraussichtlich wird 2026 die gesamte Ringstraße 3 durch das Zentrum des Projekts für den Verkehr freigegeben sein. Der Flughafen Long Thanh wird Phase I abschließen und 25 Millionen Passagiere pro Jahr abfertigen.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm