Ab dem 1. Juli 2026 wird jedes Bauprojekt nur noch einmal inspiziert.

(CLO) Das Baugesetz von 2025 sieht vor, dass während des gesamten Prozesses von der Investitionsvorbereitung bis zum Baubeginn jedes Projekt oder Bauvorhaben nur einmal von der staatlichen Bauaufsichtsbehörde geprüft wird.

Ende 2025 verabschiedete die Nationalversammlung das Baugesetz mit zahlreichen Neuerungen, darunter die Reduzierung vieler unnötiger Verfahren. Das Baugesetz von 2025 trat offiziell am 1. Juli 2026 in Kraft.

Laut dem Leiter der Abteilung für Wirtschafts- und Investitionsmanagement im Bauwesen des Bauministeriums hat das neue Gesetz die Anforderungen an Kapazitätsbedingungen und Kompetenznachweise für Unternehmen abgeschafft und auch die Anzahl der Bereiche reduziert, in denen keine Berufsqualifikationen für Einzelpersonen erforderlich sind.

Das Baugesetz von 2025 enthält auch neue Bestimmungen zur Erteilung von Baugenehmigungen. Gemäß dem neuen Grundsatz wird jedes Projekt oder Bauvorhaben während des gesamten Prozesses, von der Investitionsvorbereitung bis zum Baubeginn, nur einmal von der staatlichen Bauaufsichtsbehörde geprüft.

Ab dem 1. Juli wird jedes Bauprojekt nur noch einmal geprüft. (Abbildung beispielhaft/CLO)

Für Projekte und Bauvorhaben, deren Machbarkeitsstudien von den zuständigen Baubehörden bewertet wurden, ist keine Baugenehmigung erforderlich.

Für die verbleibenden Projekte wird das Genehmigungsverfahren so angepasst, dass es vollständig online abläuft. Dadurch werden die Dokumentation und die Anforderungen vereinfacht und die voraussichtliche Bearbeitungszeit auf maximal 7 Tage verkürzt.

Das Baugesetz 2025 hat außerdem die Anzahl der Unternehmen, die sich Abnahmeprüfungen unterziehen müssen, überprüft und reduziert sowie die Bedingungen für den Baubeginn präzisiert.

Das Gesetz ändert auch die Vorschriften zu Projektmanagementformularen. Konkret wurde das Formular von „Spezialisiertes Projektmanagementgremium, Regionales Projektmanagementgremium“ in „Investitions- und Baumanagementgremium“ geändert.

Die übrigen Formen werden unter „investorengesteuertes Projektmanagement“ zusammengefasst, um die Proaktivität und Flexibilität bei der Umsetzung im Einklang mit der Umstrukturierung des zweistufigen lokalen Regierungsapparats zu erhöhen.

Hinsichtlich der Vorbereitung und Bewertung von Bauinvestitionsprojekten sieht das neue Gesetz vor, dass der Investitionsentscheider im Machbarkeitsstudienbericht die Arten von Entwürfen verwenden kann, die der Art und den Anforderungen des Projekts angemessen sind.

Das von spezialisierten Bauämtern überwachte Bewertungsverfahren umfasst die Baustellensicherheit, den Brandschutz, die Einhaltung von Vorschriften und Normen sowie die Übereinstimmung mit der Planung als Grundlage für die Projektentwicklung. Weitere Aspekte obliegen dem Investitionsentscheider und dem Investor.

Nach Angaben des Leiters der Abteilung für Wirtschafts- und Bauinvestitionsmanagement sollen die neuen Richtlinien des Baugesetzes 2025 dazu beitragen, den Zeitaufwand, die Kosten für die Einhaltung der Vorschriften und den Umfang der Verfahren zur Investitionsvorbereitung und Bauausführung zu reduzieren.

Gleichzeitig wirkt es sich positiv auf das Investitionsklima, die Geschäftsbedingungen und die Wettbewerbsfähigkeit von Unternehmen, Organisationen und Einzelpersonen aus und schafft günstige Voraussetzungen für Bautätigkeiten.

„Das neue Gesetz reduziert und vereinfacht zudem die Vorschriften für Bauvorhaben und definiert gleichzeitig klar die Verantwortlichkeiten der staatlichen Verwaltung auf allen Ebenen – Regierung, Ministerien, Sektoren und Volkskomitees. Diese Lösung entlastet die Bevölkerung und die Gesellschaft und steigert die Effektivität und Effizienz der staatlichen Verwaltungsbehörden“, betonte ein Vertreter der Abteilung für Wirtschafts- und Investitionsmanagement im Bauwesen.

Quelle: https://congluan.vn/tu-1-7-2026-moi-du-an-xay-dung-chi-bi-kiem-soat-mot-lan-10328987.html