Neuerungen bei der Vergabe roter Bücher auf Gemeinde- und Bezirksebene

Nach vier Monaten Betrieb der zweistufigen Kommunalverwaltung haben viele Orte in der Provinz einen guten Eindruck hinterlassen, indem sie den Bürgern bereits wenige Tage nach Erhalt die ersten Zertifikate über Landnutzungsrechte und Eigentumsrechte an den mit dem Land verbundenen Vermögenswerten ausstellten. Anstatt wochenlang in den Bezirk gehen und warten zu müssen, genügt es nun, zum Volkskomitee der Gemeinde zu gehen, um den Antrag auszufüllen und die Ergebnisse schneller zu erhalten. Dies führt nicht nur zu schnelleren Verfahren, sondern bestätigt auch die herausragende Effizienz des neuen Verwaltungsmodells.

Den Gemeindebehörden werden mehr Macht und Verantwortung übertragen.

Die Gemeinde Nat Son entstand durch den Zusammenschluss der vier Gemeinden Xuan Thuy, Binh Son, Hung Son und Du Sang. Seit der Einführung des zweistufigen Verwaltungsmodells hat die Gemeinde 146 Grundstückstransaktionsunterlagen erhalten. 26 davon erfüllten die gesetzlichen Voraussetzungen für eine Neuausstellung und erhielten Zertifikate.

Herr Bui Van Hoan aus dem Weiler Khoai, Vertreter des Haushalts, dem das Zertifikat für das Landnutzungsrecht verliehen wurde, erklärte: „Früher musste man einen ganzen Vormittag in den Bezirk fahren, um den Antrag einzureichen und dann darauf warten, dass er zur Messung und Überprüfung an die Gemeinde weitergeleitet wurde, um ein „rotes Buch“ zu erhalten. Der vielschichtige Prozess hat die Bearbeitungszeit verlängert, in einigen Fällen bis zu 45 bis 60 Tage. Jetzt muss ich nur noch zur Gemeinde gehen. Als ich kam, um die Formalitäten zu erledigen, wurde ich vom Personal enthusiastisch, aufmerksam und gezielt angeleitet und erhielt das „rote Buch“ nach nur fast 20 Tagen. Der Erhalt des Zertifikats bestätigt nicht nur die legitimen Rechte der Menschen, sondern schafft auch Vertrauen und Motivation für uns, die Wirtschaft zuversichtlich zu entwickeln und gemeinsam unser Heimatland immer wohlhabender zu machen.“

Die Leiter des öffentlichen Verwaltungszentrums der Gemeinde Nat Son haben den Bürgern Zertifikate für Landnutzungsrechte verliehen.

Genosse Le Thi Hai Yen, Vorsitzender des Volkskomitees der Gemeinde Nat Son, sagte: Die Übertragung der Vollmacht zur Ausstellung, Unterzeichnung und Bestätigung von Grundbüchern an die Gemeinde ist ein wichtiger Schritt in der Verwaltungsreform. Obwohl die Ausstellung der ersten Landnutzungsrechtsbescheinigung an die Bevölkerung noch immer mit vielen Schwierigkeiten verbunden ist, hat das Volkskomitee der Gemeinde alle Verwaltungsverfahren öffentlich, transparent und fristgerecht abgewickelt. Die Ausstellung der Landnutzungsrechtsbescheinigung ist eine der schwierigsten Aufgaben der neuen Gemeinderegierung. Früher unterlag diese Aufgabe der Bezirksverwaltung, jetzt wurde sie auf Gemeinde- und Bezirksebene dezentralisiert. Der Arbeitsaufwand ist sehr groß, aber unter dem Motto, die Bevölkerung in den Mittelpunkt zu stellen, ist das Kollektiv der Gemeindebeamten entschlossen, ihr mit ganzem Herzen zu dienen. Dies ist der Ausgangspunkt und auch die Voraussetzung für die Führungskräfte und alle Gemeindebeamten, um danach zu streben, der Bevölkerung besser zu dienen.

Neue Schritte im Landmanagement

Um den Empfang und die Bearbeitung von Grundbucheinträgen in den Gemeinden und Bezirken der Provinz zu erleichtern und effektiver zu gestalten, hat das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt das Grundbuchamt der Provinz angewiesen, sich proaktiv mit den Zweigstellen der Grundbuchämter und den Volkskomitees auf Gemeindeebene abzustimmen, um Personal und technische Infrastruktur bereitzustellen und die Durchführungsverfahren zu standardisieren.

Bisher prüfte die Gemeinde bei Grundbucheinträgen lediglich den Ursprung der Landnutzung und wies die Bürger an, diese an die Bezirksebene weiterzuleiten. Nun wurden die Befugnisse der Gemeinden und Bezirke erweitert, unter anderem wurden erstmals „rote Bücher“ herausgegeben. Innerhalb von fünf Tagen nach Erhalt der Unterlagen vermessen die Grundbuchbeamten die Karte und senden sie an die Wirtschaftsabteilung der Gemeinde und des Bezirks. Anschließend wird das Landverwaltungsamt zur weiteren Bearbeitung aufgefordert. Die Gesamtzeit bis zur Übermittlung der Ergebnisse beträgt gemäß den Vorschriften 17 Werktage.

Derzeit ist das Volkskomitee auf Gemeindeebene befugt, 14 Verfahren im Zusammenhang mit dem Landsektor durchzuführen. Viele dieser Verfahren unterlagen zuvor der Zuständigkeit der Bezirksebene, wie z. B. die erstmalige Ausgabe, Ausgabe und Änderung von „Roten Büchern“, die Registrierung von Änderungen, die Trennung und Zusammenlegung von Grundstücken sowie die Änderung von Landnutzungszwecken. Diese Verfahren werden nun direkt auf Gemeinde- und Bezirksebene entgegengenommen und bearbeitet, sodass die Bürger keine weiten Wege zurücklegen müssen. Dies zeigt den Menschen, dass die Implementierung öffentlicher Verwaltungsdienste auf Gemeinde- und Bezirksebene einen neuen und bequemeren Fortschritt darstellt.

Der Bewertung zufolge verlief die Entgegennahme und Bearbeitung von Grundbucheinträgen auf Gemeindeebene im Rahmen der Umsetzung des zweistufigen Kommunalverwaltungsmodells reibungslos. Um den Bürgern einen optimalen Service zu bieten, haben 146 Gemeinden und Bezirke der Provinz an günstigen Standorten Servicezentren für öffentliche Verwaltungen eingerichtet, diese mit mehr Computern ausgestattet, die Zahl der Beamten aufgestockt und in beruflichen Fähigkeiten und im Umgang mit Bürgern geschult. Gleichzeitig wurde die Zusammenarbeit mit den Telekommunikationsbehörden intensiviert, um den reibungslosen Betrieb elektronischer Verwaltungssoftware zu gewährleisten, technischen Support zu leisten und auf auftretende Situationen vorbereitet zu sein.

Bürger kommen zum Servicezentrum der öffentlichen Verwaltung der Gemeinde Kim Boi, um Grundstücksgeschäfte abzuwickeln.

Durch Recherchen und Auswertungen vieler Menschen konnte gezeigt werden, dass die Einführung von Verwaltungsverfahren im Servicezentrum für öffentliche Verwaltung auf Gemeindeebene, insbesondere das Verfahren zur Ausstellung des ersten „Roten Buches“, dazu beiträgt, die Zeit zu verkürzen, den Bearbeitungsaufwand zu reduzieren und gleichzeitig günstige Bedingungen für grundstücksbezogene Transaktionen zu schaffen. Dies ist ein klarer Beleg für die Politik der Umstrukturierung des Verwaltungsapparats, um den Menschen effektiver zu dienen. Die Menschen hoffen jedoch, dass die Landverwaltungsaktivitäten weiterhin effektiv bleiben und Öffentlichkeit und Transparenz gewährleisten.

Kasten: Gemäß den neuen Bestimmungen ist ab dem 1. Juli 2025 der Vorsitzende des Volkskomitees auf Gemeindeebene befugt, Einzelpersonen die erste Landnutzungsrechtsbescheinigung auszustellen. Darüber hinaus ist das Volkskomitee auf Gemeindeebene auch befugt, verlorene Landnutzungsrechtsbescheinigungen neu auszustellen, fehlerhafte Angaben zu korrigieren oder aufgrund fehlerhafter Ausstellung zu widerrufen. Diese neue Regelung soll die Bearbeitungszeit von Dokumenten verkürzen, den Prozess vereinfachen und den Bürgern größtmöglichen Komfort bieten.

Dinh Thang

Quelle: https://baophutho.vn/doi-moi-trong-cap-so-do-tai-xa-phuong-241735.htm