Die Provinz Dong Thap plant, eine Reihe überschüssiger Bürogebäude zu vermieten.

Im Zuge der Einführung eines zweistufigen Kommunalverwaltungssystems verfügt die Provinz Dong Thap nach Gemeindefusionen über Hunderte von überschüssigen Immobilien (Häuser und Grundstücke). Die Provinz optimiert die Verwaltung, Nutzung, Umstrukturierung und Veräußerung dieser Immobilien, um Verschwendung zu vermeiden, eine zweck-, norm- und normgerechte Nutzung sicherzustellen und Effizienz sowie die Einhaltung der Gesetze zu fördern.

Das ehemalige Hauptquartier der Provinzinspektion Dong Thap mit einer Fläche von über 1.200 Quadratmetern soll voraussichtlich vermietet werden.

Zahlreiche Objekte (Häuser und Grundstücke) werden zur Miete angeboten.

Nach der Provinzfusion verlegte das Ministerium für Kultur, Sport und Tourismus der Provinz Dong Thap seinen Hauptsitz in den Stadtbezirk Dao Thanh; der alte Hauptsitz im Stadtbezirk Cao Lanh wird nicht mehr benötigt. Dieser 2017 fertiggestellte und in Betrieb genommene Neubau verfügt nach wie vor über relativ moderne Einrichtungen, eine großzügige Fläche von fast 3.000 m² und befindet sich in bester Lage im Stadtbezirk Cao Lanh, direkt an der Ecke der Straßen Pham Huu Lau und Thien Ho Duong. Um Leerstand zu vermeiden, ist geplant, den alten Hauptsitz des Ministeriums für Kultur, Sport und Tourismus der Provinz Dong Thap in naher Zukunft zu versteigern.

Darüber hinaus sollen in naher Zukunft auch die ehemaligen Hauptsitze von Behörden in der Provinz Dong Thap, wie beispielsweise des Provinzzentrums für Handel, Tourismus und Investitionsförderung, der Provinzinspektion, des Ministeriums für Industrie und Handel, des Gesundheitsministeriums und der Unterabteilung für Bevölkerung und Familienplanung der Provinz, verpachtet werden. Kürzlich genehmigte das Volkskomitee der Provinz Dong Thap den Plan zur Verwaltung und Nutzung von Grundstücken und Gebäuden bis 2026, der vom Landfondsentwicklungszentrum (unter dem Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt) verwaltet und genutzt wird. Demnach plant die Provinz, eine Gesamtfläche von über 33.600 m² und eine Nutzfläche von fast 32.000 m² auf 32 Grundstücken und Gebäuden zu verpachten, darunter die ehemaligen Hauptsitze zahlreicher Behörden, die nach Fusionen überflüssig geworden sind.

Laut Volkskomitee der Provinz Dong Thap werden diese Immobilien an Organisationen und Einzelpersonen verpachtet, um dort Hauptsitze und Büros zu errichten; Geschäfts- und Dienstleistungsbetriebe in den Bereichen Bildung und Ausbildung, Berufsausbildung, Gesundheitswesen, Kultur, Sport und Umwelt (ausgenommen solche, die gesetzlich verboten sind oder die Geschäftsanforderungen nicht erfüllen); Lagerhäuser, Geschäfte zum Kauf, Verkauf, zur Ausstellung und zur Vorstellung von Produkten, die der Produktion und den Geschäftstätigkeiten dienen (für Genossenschaften, Genossenschaftsverbände und Genossenschaftsgruppen); und öffentliche Dienstleistungseinrichtungen.

Die Vermietung erfolgt per Auktion und Preisliste; die maximale Mietdauer beträgt 5 Jahre. Bei der Vermietung von Häusern und Grundstücken gemäß Punkt b, Absatz 1, Artikel 1 des Dekrets Nr. 108/2024/ND-CP (öffentliche Vermögenswerte, die nicht zu Wohnzwecken genutzt werden und bis zur endgültigen rechtlichen Regelung einer vorübergehenden Verwaltung unterliegen) beträgt die maximale Mietdauer 3 Jahre. Die prognostizierten Einnahmen aus der Nutzung von Häusern und Grundstücken, aus der Installation von Telekommunikationsanlagen auf Häusern und Grundstücken sowie die an den Staatshaushalt abzuführenden Beträge basieren auf der genehmigten Mietpreisliste. Ziel ist es, die Verschwendung überschüssiger öffentlicher Vermögenswerte zu vermeiden, deren sachgemäße Nutzung sicherzustellen und zusätzliche Einnahmen für den Staatshaushalt zu generieren.

Darüber hinaus wurden seit der Fusion zahlreiche überschüssige Grundstücke und Gebäude bis zur endgültigen Klärung stillgelegt. Im Laufe der Zeit hat sich die Infrastruktur verschlechtert, ist von Unkraut überwuchert und wurde vernachlässigt, was insbesondere in städtischen Gebieten das ästhetische Erscheinungsbild beeinträchtigt. Um dieser Situation entgegenzuwirken, hat das Volkskomitee der Provinz Dong Thap das Bauamt, das Provinzielle Landfonds-Entwicklungszentrum, die Projektmanagementbehörden für Investitionen und Bauvorhaben in den Zonen 1, 2, 3 und 4 sowie die Volkskomitees der Gemeinden und Stadtteile beauftragt, auf noch nicht erschlossenen öffentlichen Grundstücken in städtischen Gebieten der gesamten Provinz landschaftliche Verbesserungen durchzuführen, um ein grünes, sauberes und ansprechendes Umfeld zu schaffen.

Die Verwaltung von Häusern und Grundstücken verschärfen.

Das ehemalige Hauptgebäude der Bevölkerungs- und Familienplanungsbehörde der Provinz Dong Thap soll voraussichtlich verpachtet werden.

Nach Anweisungen höherer Behörden und der Neuorganisation der Verwaltungseinheiten führte das Volkskomitee des Bezirks My Ngai eine Bestandsaufnahme aller Einrichtungen, Ausrüstungen und öffentlichen Güter im Gebiet durch, um einen für das neue Organisationsmodell geeigneten Management- und Nutzungsplan zu entwickeln. Derzeit verwaltet My Ngai 83 Objekte, darunter Bürogebäude, Bildungseinrichtungen, Kulturinstitutionen und andere öffentliche Bauwerke.

Laut Nguyen Hoang Hon, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks My Ngai, wurden die Arbeitsräume der Behörden und Einrichtungen zentralisiert und bürgerfreundlicher organisiert. Gleichzeitig wurde die Nutzung vorhandener Einrichtungen optimiert, Streuverluste vermieden und Verschwendung eingedämmt. Für nach der Umstrukturierung nicht mehr benötigte Einrichtungen wurden Pläne zur Verlegung, Umverteilung oder zur Übertragung an die zuständigen Behörden gemäß den geltenden Bestimmungen entwickelt.

Der Stadtbezirk Cao Lanh entstand durch den Zusammenschluss von neun Gemeinden und Stadtbezirken der ehemaligen Stadt Cao Lanh. Hier befand sich das Verwaltungszentrum der ehemaligen Provinz Dong Thap, wodurch zahlreiche staatliche Einrichtungen konzentriert waren. Laut Bui Quoc Nam, dem Vorsitzenden des Volkskomitees des Stadtbezirks Cao Lanh, umfasst das dem Stadtbezirk zur Verwaltung und Nutzung zugewiesene Vermögen insgesamt 116 Grundstücke und Flächen. Davon behält der Stadtbezirk 86 Grundstücke zur weiteren Nutzung für die Aktivitäten von Behörden, Einrichtungen und öffentlichen Dienststellen; 22 Grundstücke sind Überschussimmobilien der neun ehemaligen Gemeinden, Stadtbezirke, Behörden und Einrichtungen der ehemaligen Stadt Cao Lanh, die übergeben wurden; und 8 Grundstücke wurden von der Provinz an den Stadtbezirk zur Verwaltung übertragen.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Dong Thap forderte die Leiter der Provinzbehörden, Ämter und öffentlichen Dienstleistungseinheiten unter dem Provinzvolkskomitee, die Vorsitzenden der Gemeinde- und Stadtteilvolkskomitees, die Leiter der Unternehmen, in denen das Provinzvolkskomitee als Vertreter des Eigentümers fungiert, sowie alle relevanten Behörden und Organisationen auf, die Rechtsvorschriften über die Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte, die Umstrukturierung und Verwaltung von Häusern und Grundstücken sowie die Richtlinien des Premierministers, des Finanzministeriums und des Provinzvolkskomitees in Bezug auf die Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte weiterhin gründlich und gewissenhaft umzusetzen, um sicherzustellen, dass Häuser und Grundstücke dem richtigen Zweck entsprechend, nach Standards und Normen, wirtschaftlich, effizient und im Einklang mit dem Gesetz genutzt werden.

Das Volkskomitee der Provinz Dong Thap fordert die Behörden, Einheiten und Ortschaften auf, unverzüglich alle Gebäude und Grundstücke, die unter ihrer Verwaltung und Nutzung stehen, zu überprüfen; sie mit den zugewiesenen Zwecken, Standards und Normen für die Nutzung von Bürogebäuden und Einrichtungen für öffentliche Dienstleistungen sowie den einschlägigen Vorschriften zu vergleichen, um umgehend geeignete Vorgehensweisen gemäß dem Gesetz über die Verwaltung und Nutzung öffentlicher Güter vorzuschlagen.

Während des Überprüfungsprozesses sollte besonderes Augenmerk auf Immobilien und Grundstücke gelegt werden, die unsachgemäß, für andere als die vorgesehenen Zwecke genutzt werden, Standards und Quoten überschreiten, leer stehen, ungenutzt sind, seit mehr als 12 Monaten nicht ununterbrochen genutzt werden, nicht mehr benötigt werden, verpachtet, geliehen sind, in Joint Ventures oder Partnerschaften unter Verstoß gegen die Vorschriften genutzt werden oder ineffizient genutzt werden, um ihre Rückgewinnung, Übertragung oder Neuzuweisung an die lokalen Behörden zur Verwaltung und Weiterverarbeitung vorzuschlagen oder andere Formen der Weiterverarbeitung gemäß den Vorschriften anzuwenden.

Das ehemalige Hauptquartier des Ministeriums für Kultur, Sport und Tourismus der Provinz Dong Thap mit einer Fläche von fast 3.000 Quadratmetern soll voraussichtlich verpachtet werden.

Die Volkskommission der Provinz Dong Thap bekräftigt, dass gegen Grundstücke und Anlagen, die zweckentfremdet, leerstehend, ungenutzt, verpachtet, geliehen oder in Joint Ventures oder Partnerschaften entgegen den geltenden Bestimmungen genutzt werden, entschieden vorgegangen wird, um diese Verstöße zu unterbinden und die gesetzeskonforme Verwaltung und Nutzung öffentlicher Güter sicherzustellen. Behörden, Einrichtungen und Kommunen sind verpflichtet, unverzüglich und vollständig Berichte über öffentliche Güter einzureichen; andernfalls drohen rechtliche Konsequenzen.

Laut dem Büro des Volkskomitees der Provinz Dong Thap verfügt die Provinz nach einer Überprüfung derzeit über 11.113 Immobilien (Häuser und Grundstücke), von denen 511 überschüssig sind. Die Provinz hat die Nutzung von 167 überschüssigen Immobilien abgeschlossen: 26 Immobilien wurden vorübergehend an Behörden, Organisationen und Einrichtungen vergeben; 2 Immobilien wurden in Kultur-, Sport- und öffentliche Einrichtungen umgewandelt; 6 Immobilien dienen als Büros und Betriebsstätten für öffentliche Dienstleistungen; und 133 Immobilien wurden lokalen Wohnungsverwaltungen und Wirtschaftsunternehmen zur Verwaltung und Nutzung zugewiesen. Das Volkskomitee der Provinz hat vier Beschlüsse zur Übertragung überschüssiger Ausrüstung von 14 Einrichtungen auf Provinzebene an 20 bedürftige Gemeinden gefasst, um Verschwendung zu vermeiden.

Quelle: https://baotintuc.vn/thoi-su/dong-thap-du-kien-cho-thue-hang-loat-tru-so-doi-du-20260525141011663.htm