Im Zuge der Einführung eines zweistufigen lokalen Regierungssystems sind in der Provinz Dong Thap nach Zusammenlegungen Hunderte von Grundstücken und Parzellen überflüssig geworden.
Die Provinz verschärft die Vorschriften für Verwaltung, Nutzung, Umstrukturierung und Handhabung von Häusern und Grundstücken, um Verschwendung zu vermeiden, eine sachgemäße Nutzung gemäß Zweck, Standards und Normen zu gewährleisten und Effizienz, Wirtschaftlichkeit und die Einhaltung des Gesetzes zu fördern.
Zahlreiche Objekte (Häuser und Grundstücke) werden zur Pacht angeboten.
Nach der Fusion der Provinzen verlegte das Ministerium für Kultur, Sport und Tourismus der Provinz Dong Thap seinen Hauptsitz in den Stadtteil Dao Thanh; der alte Hauptsitz im Stadtteil Cao Lanh ist nun überflüssig.
Das alte Hauptquartier hingegen, das 2017 fertiggestellt und in Betrieb genommen wurde, verfügt immer noch über relativ moderne Einrichtungen; eine großzügige Fläche von fast 3.000 Quadratmetern; und eine erstklassige Lage im Bezirk Cao Lanh, direkt an der Ecke der Straßen Pham Huu Lau und Thien Ho Duong.
In naher Zukunft soll das ehemalige Hauptquartier des Ministeriums für Kultur, Sport und Tourismus der Provinz Dong Thap im Rahmen eines Auktionsverfahrens verpachtet werden, um Verschwendung zu vermeiden.
Darüber hinaus wird erwartet, dass die ehemaligen Hauptsitze von Behörden in der Provinz Dong Thap, wie beispielsweise das Provinzzentrum für Handel, Tourismus und Investitionsförderung, die Provinzinspektion, das Ministerium für Industrie und Handel, das Gesundheitsministerium und die Unterabteilung für Bevölkerung und Familienplanung der Provinz, in naher Zukunft ebenfalls verpachtet werden.
Kürzlich genehmigte das Volkskomitee der Provinz Dong Thap den Plan für die Verwaltung und Nutzung von Häusern und Grundstücken im Jahr 2026, der vom Landfondsentwicklungszentrum (unter dem Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt) verwaltet und genutzt wird.
Die Provinz plant, eine Gesamtfläche von über 33.600 Quadratmetern und eine nutzbare Geschossfläche von fast 32.000 Quadratmetern auf 32 Immobilien zu pachten, darunter die ehemaligen Hauptsitze vieler Behörden, die nach Fusionen überflüssig geworden sind.
Nach Angaben des Volkskomitees der Provinz Dong Thap werden diese Immobilien an Organisationen und Einzelpersonen verpachtet, um dort Hauptsitze und Büros zu errichten; Geschäfts- und Dienstleistungsbetriebe in den Bereichen Bildung und Ausbildung, Berufsausbildung, Gesundheitswesen, Kultur, Sport und Umwelt (ausgenommen gesetzlich verbotene Berufe oder solche, die die Geschäftsanforderungen nicht erfüllen); Lagerhäuser, Geschäfte zum Kauf, Verkauf, zur Ausstellung und zur Vorstellung von Produkten, die der Produktion und den Geschäftstätigkeiten dienen (für Genossenschaften, Genossenschaftsverbände und Genossenschaftsgruppen); sowie Einrichtungen für öffentliche Dienstleistungen.
Die Vermietung erfolgt per Auktion und Preisliste; die maximale Mietdauer beträgt 5 Jahre. Bei der Vermietung von Häusern und Grundstücken gemäß Punkt b, Absatz 1, Artikel 1 des Dekrets Nr. 108/2024/ND-CP (öffentliche Vermögenswerte, die nicht zu Wohnzwecken genutzt werden und bis zur endgültigen Regelung der Nutzung von Häusern und Grundstücken einer vorübergehenden Verwaltung unterliegen) beträgt die maximale Mietdauer 3 Jahre.
Die prognostizierten Einnahmen aus der Nutzung von Häusern und Grundstücken, aus der Installation von Telekommunikationsinfrastruktur auf Häusern und Grundstücken sowie die an den Staatshaushalt abzuführenden Beträge basieren auf der genehmigten Mietpreisliste. Ziel ist es, die Verschwendung überschüssiger öffentlicher Vermögenswerte zu verhindern, deren sachgemäße Verwendung sicherzustellen und zusätzliche Einnahmen für den Staatshaushalt zu generieren.
Darüber hinaus wurden seit der Fusion zahlreiche überschüssige Immobilien und Grundstücke bis zu ihrer endgültigen Klärung stillgelegt. Die Infrastruktur ist im Laufe der Zeit verfallen, von Unkraut überwuchert und wurde lange Zeit weder gereinigt noch instand gehalten, was insbesondere in städtischen Gebieten zu einem Verlust des ästhetischen Reizes geführt hat.
Als Reaktion auf diese Situation hat das Volkskomitee der Provinz Dong Thap das Bauamt, das Provinzielle Landfonds-Entwicklungszentrum, die Projektmanagementbehörde für Investitionen und Bauvorhaben in den Gebieten 1, 2, 3 und 4 sowie die Volkskomitees der Gemeinden und Stadtteile beauftragt, die Verbesserung der grünen, sauberen und schönen Umweltlandschaft auf öffentlichen Flächen in städtischen Gebieten der Provinz durchzuführen, die bisher noch nicht berücksichtigt wurden.
Die Verwaltung von Häusern und Grundstücken verschärfen.
Nach Anweisungen höherer Behörden und der Verwaltungsreform führte das Volkskomitee des Bezirks My Ngai eine Bestandsaufnahme aller Einrichtungen, Ausrüstungen und öffentlichen Güter im Gebiet durch, um einen für das neue Organisationsmodell geeigneten Management- und Nutzungsplan zu entwickeln. Derzeit verwaltet My Ngai 83 Objekte, darunter Büros, Bildungseinrichtungen, Kulturinstitutionen und andere öffentliche Einrichtungen.
Laut Nguyen Hoang Hon, dem Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks My Ngai, hat die Gemeinde die Arbeitsräume der Behörden und Einheiten so umgestaltet, dass sie zentralisiert und für die Leitung, Verwaltung und den Dienst an der Bevölkerung praktischer sind; gleichzeitig werden die vorhandenen Einrichtungen optimal genutzt, verstreute Investitionen begrenzt und Verschwendung vermieden.
Für Einrichtungen, die nach einer Umstrukturierung überflüssig werden, hat die Gemeinde Pläne für eine Verlegung oder Umverteilung entwickelt oder vorgeschlagen, dass die zuständigen Behörden diese gemäß den geltenden Vorschriften handhaben.
Der Bezirk Cao Lanh entstand durch den Zusammenschluss von 9 Gemeinden und Bezirken der ehemaligen Stadt Cao Lanh; hier befand sich früher das Verwaltungszentrum der Provinz Dong Thap, weshalb dort viele Regierungsbehörden untergebracht sind.
Laut Bui Quoc Nam, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Cao Lanh, beträgt die Gesamtzahl der dem Bezirk zur Verwaltung und Nutzung zugewiesenen Grundstücke und Flächen 116. Davon behält der Bezirk 86 Grundstücke zur weiteren Nutzung durch Behörden, Einrichtungen und öffentliche Dienstleistungsorganisationen; 22 Grundstücke sind Überschussland aus den 9 ehemaligen Gemeinden und Bezirken sowie Behörden und Einrichtungen der ehemaligen Stadt Cao Lanh; und 8 Grundstücke wurden von der Provinz zur Verwaltung und Bewirtschaftung an die Gemeinde übertragen.
Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Dong Thap fordert die Leiter der Provinzbehörden, Ämter und öffentlichen Dienstleistungseinrichtungen unter dem Volkskomitee der Provinz, die Vorsitzenden der Volkskomitees der Gemeinden und Stadtteile, die Leiter der Unternehmen, in denen das Volkskomitee der Provinz als Vertreter des Eigentümers fungiert, sowie alle relevanten Behörden und Organisationen auf, die Rechtsvorschriften über die Verwaltung und Nutzung öffentlicher Güter, die Umstrukturierung und Verwaltung von Häusern und Grundstücken sowie die Richtlinien des Premierministers, des Finanzministeriums und des Volkskomitees der Provinz in Bezug auf die Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte weiterhin gründlich und gewissenhaft umzusetzen, um sicherzustellen, dass Häuser und Grundstücke bestimmungsgemäß, normgerecht, wirtschaftlich, effizient und im Einklang mit dem Gesetz genutzt werden.
Das Volkskomitee der Provinz Dong Thap fordert die Behörden, Einheiten und Ortschaften auf, unverzüglich alle unter ihrer Verwaltung und Nutzung stehenden Immobilien und Grundstücke zu überprüfen; sie mit den zugewiesenen Zwecken, Standards und Normen für die Nutzung von Bürogebäuden und Einrichtungen für öffentliche Dienstleistungen sowie den einschlägigen Vorschriften zu vergleichen, um umgehend geeignete Vorgehensweisen gemäß dem Gesetz über die Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte vorzuschlagen.
Während des Überprüfungsprozesses sollte besonderes Augenmerk auf Immobilien und Grundstücke gelegt werden, die unsachgemäß, für andere als die vorgesehenen Zwecke genutzt werden, Standards und Quoten überschreiten, leer stehen, ungenutzt sind, seit mehr als 12 Monaten nicht ununterbrochen genutzt werden, nicht mehr benötigt werden, verpachtet, geliehen sind, in Joint Ventures oder Partnerschaften unter Verstoß gegen die Vorschriften genutzt werden oder ineffizient genutzt werden, um ihre Rückgewinnung, Übertragung oder Neuzuweisung an die lokalen Behörden zur Verwaltung und Weiterverarbeitung vorzuschlagen oder andere Formen der Weiterverarbeitung gemäß den Vorschriften anzuwenden.
Der Volksausschuss der Provinz Dong Thap vertritt den Standpunkt, dass bei Grundstücken und Flächen, die für andere als die vorgesehenen Zwecke genutzt, leer gelassen, ungenutzt, verpachtet, ausgeliehen oder in Joint Ventures oder Partnerschaften unter Verstoß gegen die Vorschriften verwendet werden, entschiedene Maßnahmen ergriffen werden, um die Verstöße zu stoppen und sicherzustellen, dass die Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte im Einklang mit dem Gesetz erfolgt.
Behörden, Einheiten und Kommunen müssen die Meldepflichten in Bezug auf öffentliche Vermögenswerte vollständig und unverzüglich erfüllen; die Nichteinhaltung oder die Nichterfüllung innerhalb der vorgegebenen Frist führt zu rechtlichen Sanktionen.
Nach Angaben des Büros des Volkskomitees der Provinz Dong Thap gibt es nach einer Überprüfung derzeit in der gesamten Provinz 11.113 Immobilien (Häuser und Grundstücke), von denen 511 überschüssig sind.
Die Provinz hat die Verwertung von 167 überschüssigen Grundstücken und Gebäuden abgeschlossen. Konkret wurden 26 Objekte zur vorübergehenden Nutzung durch Behörden, Organisationen und Einrichtungen bereitgestellt; 2 Objekte wurden in Kultur-, Sport- und öffentliche Einrichtungen umgewandelt; 6 Objekte dienen als Büros und operative Zentren für öffentliche Dienstleistungen; und 133 Objekte wurden lokalen Organisationen zur Verwaltung und zum Betrieb von Wohnraum zugewiesen.
Das Provinzvolkskomitee hat vier Beschlüsse gefasst, um überschüssige Ausrüstung von 14 Einheiten auf Provinzebene an 20 bedürftige Gemeinden zu übertragen und so Verschwendung zu vermeiden.
Quelle: https://www.vietnamplus.vn/tan-dung-nha-dat-cong-doi-du-dong-thap-du-kien-cho-thue-hang-loat-tru-so-post1112428.vnp
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