Durchbruch bei der Entwicklung von Sozialwohnungen

Das Seminar „Durchbruch bei der Entwicklung von Sozialwohnungen“ wurde am 5. Juni 2025 vom elektronischen Informationsportal der Regierung organisiert. Vertreter von Funktionsbehörden, Experten und Unternehmen nahmen daran teil, um Lösungen vorzuschlagen, mit denen die Umsetzung von 1 Million Sozialwohnungen in der kommenden Zeit beschleunigt werden kann.

In Großstädten und wichtigen Wirtschaftszonen wie Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt, Binh Duong, Dong Nai usw. ist der Wohnungsbedarf von Menschen mit niedrigem Einkommen, Arbeitern in Industrieparks sowie einfachen Beamten und Staatsbediensteten sehr hoch. Schätzungsweise haben jedoch nur etwa 10 % der Arbeiter und Staatsbediensteten Zugang zu einer ihrem Einkommen angemessenen Wohnung.

Das aktuelle Gehalt von Arbeitern in Industrieparks liegt zwischen 8 und 10 Millionen VND pro Monat; das Gehalt von Beamten und Angestellten auf Gemeindeebene liegt bei 10 bis 13 Millionen VND pro Monat. Gleichzeitig sind die Preise für Gewerbewohnungen vielerorts auf 30 bis 50 Millionen VND pro Quadratmeter gestiegen. Eine durchschnittliche 70-m²-Wohnung kostet etwa 2,5 bis 3 Milliarden VND – das entspricht dem Gesamteinkommen einer Arbeiterfamilie über mehrere Jahrzehnte.

Laut dem stellvertretenden Bauminister Nguyen Van Sinh verabschiedete die Nationalversammlung am 29. Mai 2025 die Resolution Nr. 201 zur Erprobung eines Sondermechanismus für den sozialen Wohnungsbau. Diese Resolution gilt als Durchbruch und zielt darauf ab, die verbleibenden Verfahren, die den Investitionsprozess im sozialen Wohnungsbau behindern, zu beseitigen und die in der Praxis auftretenden Schwierigkeiten zu lösen.

In der Resolution Nr. 201 werden einige wichtige Mechanismen und Maßnahmen wie die Einrichtung des Nationalen Wohnungsbaufonds beschrieben. Als nächstes werden die Verwaltungsverfahren für Investitionen im sozialen Wohnungsbau reduziert und reformiert. Ziel ist eine Verlagerung von der Vorinspektion zur Nachinspektion, verbunden mit einer verstärkten Aufsicht gemäß der Anweisung in der Resolution Nr. 68-NQ/TW des Politbüros.

Mit der Resolution Nr. 201 wurden die Richtlinien zur Förderung von Sozialwohnungen ergänzt. So wurden beispielsweise die Bedingungen für die Inanspruchnahme von Sozialwohnungen für Subjekte festgelegt, die von der Organisation und Umstrukturierung von Verwaltungseinheiten betroffen sind. Gleichzeitig wurde den lokalen Behörden die Initiative übertragen, je nach Reisezeit, Verkehrsinfrastrukturbedingungen, Region usw. zu prüfen und zu bewerten. Der Themenbereich wurde erweitert und umfasst nun auch Unternehmen, staatliche Stellen, politische Organisationen und gesellschaftspolitische Organisationen, die Sozialwohnungen mieten dürfen, um ihren Kadern, Beamten, öffentlichen Angestellten und Arbeitern eine Unterkunft zu bieten. So wurden Bedingungen geschaffen, unter denen Kadern, Beamten, öffentlichen Angestellten und Arbeitern beruhigt ihrer Arbeit nachgehen können.

TRAN PHUOC

Quelle: https://baovinhlong.com.vn/thoi-su/thoi-su-goc-nhin/202506/dot-pha-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi-6bc0340/