Beseitigung von Engpässen bei der Landbeschaffung für den Industriepark Thang Long.

Für mehr als 12 Hektar Land, das für den Infrastrukturanschluss vorgesehen ist, fehlt die notwendige Rechtsgrundlage für den Erwerb, was zu Verzögerungen bei der Landfreigabe für den Industriepark Thang Long (Hai Phong) führt und den Fortschritt des Projekts beeinträchtigt.

Die lokalen Behörden und Anwohner fordern das Volkskomitee der Stadt Hai Phong auf, umgehend Richtlinien für die Umsetzung der Landgewinnungsmaßnahmen im geplanten Verkehrsknotenpunktgebiet und den umliegenden Gebieten zu erlassen. Für diese Maßnahmen fehlt derzeit eine ausreichende Rechtsgrundlage. Dies soll den Fortschritt des Projekts gewährleisten. (Foto: THANH CHUNG)

Problem

Gemäß Beschluss Nr. 3179/QD-UBND vom 22. Oktober 2020 des Volkskomitees der Provinz Hai Duong (ehemals) umfasst das Planungsgebiet des Industrieparks Thang Long in der Gemeinde Nam An Phu im Dorf Trung Hoa eine Gesamtfläche von über 61,8 Hektar. Davon sind knapp 49,7 Hektar für den Bau des Industrieparks vorgesehen, während die verbleibenden über 12 Hektar für Verkehrsanbindungen und die umliegenden Bereiche eingeplant sind, um eine synchronisierte Infrastruktur für das gesamte Projekt zu gewährleisten.

Das Projekt soll Flächen für Industrieinvestitionen erschließen, Arbeitsplätze schaffen und die wirtschaftliche Umstrukturierung der Region fördern. Allerdings wurde die Landrodung aufgrund rechtlicher Hürden und Schwierigkeiten bei der Landverwaltung und -nutzung über viele Jahre hinweg nicht zügig umgesetzt.

Nach der Gründung der neuen Gemeinde Nam An Phu reorganisierte die Lokalregierung den Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrat, um sich auf die Durchführung der Landvermessungs- und Räumungsarbeiten zu konzentrieren.

Das Projekt umfasst mehr als 500 Haushalte, und bisher wurden rund 80 % der zu erwerbenden Flächen erfasst. Die Mehrheit der Anwohner befürwortet die Landakquisitionspolitik und kooperiert bei der Erfassung von Vermögenswerten und Grundstücken.

Die größte Herausforderung besteht derzeit jedoch in den über 12 Hektar Land, die für die Verkehrsanbindung und die umliegenden Gebiete vorgesehen sind. Laut den Unterlagen der zuständigen Behörden zum Landerwerb umfasst der Erwerb bisher nur etwa 49,7 Hektar innerhalb der Hauptfunktionszone des Industrieclusters; das für die Infrastrukturanbindung vorgesehene Gebiet ist dabei nicht berücksichtigt.

Gemäß Dokument Nr. 1178/TTg-NN vom 20. Dezember 2022 des Premierministers bezüglich der Umwandlung der Reisanbauflächen in der Provinz Hai Duong (ehemals) beträgt die für das Projekt genehmigte Fläche für die Umwandlung von Reisanbauflächen etwa 45 Hektar.

Somit sind über 12 Hektar Land noch nicht von den zuständigen Behörden für eine Nutzungsänderung genehmigt, was eine unzureichende Rechtsgrundlage für einen umfassenden Landerwerb darstellt. Dies umfasst etwa 5,2 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, die derzeit von lokalen Haushalten bewirtschaftet wird, und etwa 6,9 Hektar, die für Verkehrs- und Bewässerungsinfrastruktur vorgesehen sind. Aus diesem Grund konnten die lokalen Behörden die Räumung des gesamten Gebiets trotz wiederholter Forderungen der Anwohner nach einer zügigen und umfassenden Umsetzung zur Sicherstellung der Infrastrukturanbindung nach Inbetriebnahme des Projekts nicht durchführen.

Herr Vu Ngoc Trai, Parteisekretär und Dorfvorsteher von Trung Hoa, erklärte: „Die Dorfbewohner hoffen, dass die Behörden die Hindernisse bezüglich der über 12 Hektar Land für den Infrastrukturanschluss bald beseitigen, um eine abgestimmte Planung zu gewährleisten und den Fortschritt und die Effektivität des Projekts nach dessen Fertigstellung nicht zu beeinträchtigen. Sollte das Land nicht umfassend zurückgewonnen werden, wird die landwirtschaftliche Produktion in einigen Gebieten beeinträchtigt, was sich unmittelbar auf das Leben und das Einkommen der Bevölkerung auswirken wird.“

Motivation für die Entwicklung

Das Projekt zielt darauf ab, Unternehmen aus den Bereichen Landwirtschaft und Lebensmittelverarbeitung, Kunsthandwerk, Maschinenbau, Konsumgüterherstellung sowie Zulieferindustrien anzuziehen und dadurch die sozioökonomische Entwicklung der Region anzukurbeln. Foto: THANH CHUNG

Der Industriecluster Thang Long wird als ein Projekt von erheblicher Bedeutung für die sozioökonomische Entwicklung der Region angesehen.

Laut Investitionsgenehmigungsentscheidung wird das Projekt von der Thuan An Phat Infrastructure Co., Ltd. mit einem Gesamtkapital von über 532 Milliarden VND finanziert.

Der geplante Industriecluster soll Branchen anziehen, die in den Bereichen Landwirtschaft und Lebensmittelverarbeitung, Handwerksproduktion, Maschinenbau, Konsumgüterherstellung und unterstützende Industrien tätig sind.

Hierbei handelt es sich um Branchen, die lokale Vorteile nutzen, das Potenzial haben, zahlreiche Arbeitsplätze zu schaffen und zum Strukturwandel des Arbeitsmarktes von der Landwirtschaft hin zu Industrie und Dienstleistungen beitragen. Das Projekt priorisiert insbesondere Unternehmen, die moderne, umweltfreundliche Technologien einsetzen und in die landwirtschaftliche Produktionskette integriert sind.

Das geplante Gebiet besteht derzeit hauptsächlich aus landwirtschaftlichen Flächen, die für den Anbau von zwei Reissorten und einer Marktfrucht genutzt werden und so eine stabile Produktion gewährleisten. Dank der Aufklärungskampagnen und Überzeugungsarbeit der neuen Gemeindeverwaltung von Nam An Phu hat die lokale Bevölkerung jedoch eine hohe Zustimmung gezeigt und ist bereit, bei der Landinventur und der Räumung mitzuwirken.

Frau Nguyen Thi Thanh Nhan, stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Gemeinde Nam An Phu, erklärte: „Die Gemeinde arbeitet derzeit weiterhin mit Fachbehörden zusammen, um die Unterlagen und Verfahren zur Landgewinnung für das Projekt zu prüfen und abzuschließen. Bezüglich der über 12 Hektar Land innerhalb der geplanten Verkehrsanbindung und angrenzenden Gebieten, darunter etwa 5 Hektar Reisanbaufläche und der Rest für Verkehr und Bewässerung, hofft die Gemeinde, dass die zuständigen Behörden dem Volkskomitee der Stadt Hai Phong in Kürze konkrete Anweisungen geben und es auffordern, eine umfassende Landgewinnung für das gesamte Gebiet in Erwägung zu ziehen.“

Laut den lokalen Behörden wird das Reisanbaugebiet nach Inbetriebnahme des Projekts keine stabilen Anbaubedingungen mehr aufweisen, was zu einer geringeren Produktionseffizienz führen wird. Zudem liegen Flächen für Transport und Bewässerung innerhalb des Projektgebiets. Daher hoffen die Anwohner auf eine baldige Trockenlegung des gesamten Gebiets, um eine synchrone Infrastrukturentwicklung zu gewährleisten und langfristige Beeinträchtigungen ihres Lebens und ihrer Produktion zu vermeiden.

Darüber hinaus wird erwartet, dass die Bildung von Industrieclustern zur Entwicklung der Verkehrsinfrastruktur, der kommerziellen Dienstleistungen und der sozialen Einrichtungen führen und so zu einem neuen Erscheinungsbild des Ortes beitragen wird.

Eine frühzeitige Lösung der Probleme im Zusammenhang mit der Landräumung wird nicht nur zu einem reibungslosen Projektablauf beitragen, sondern auch Möglichkeiten eröffnen, Investitionen anzuziehen und die sozioökonomische Entwicklung der Region in der kommenden Zeit zu fördern.

TRAN HIEN

Quelle: https://baohaiphong.vn/go-nut-that-mat-bang-cum-cong-nghiep-thang-long-543538.html