Die Hürde der Landbesitzurkunden überwinden, um den Armen Wohnraum zu bieten.

TPO - In der Region mit rotem Basaltboden im Bezirk Di Linh (Provinz Lam Dong), wo mehr als 42 % der Bevölkerung ethnischen Minderheiten angehören, geht es bei der Beseitigung von provisorischen Unterkünften nicht nur um den Bau neuer Mauern, sondern auch um die Beseitigung rechtlicher Hindernisse, damit die Menschen Häuser auf ihrem eigenen Land bauen können.

Ein Haus von weniger als 60 Quadratmetern und ein großer Glaube.

Zwischen Schutt und Betonpfeilern lächelt Herr K'Tôs (52 Jahre alt, Dorf Kao Kuil, Gemeinde Dinh Lac, Bezirk Di Linh), während er zusieht, wie sein Haus langsam Gestalt annimmt. Das Haus, weniger als 60 Quadratmeter groß, reicht aus, damit er, seine Frau und seine sieben Kinder sich nicht länger mit einer zerfetzten Plane vor dem Regen schützen müssen.

„Ich bin so glücklich. Jetzt, wo wir ein Haus haben, fühle ich mich viel wohler. Ich hoffe nur noch, dass meine Kinder eine gute Ausbildung bekommen“, sagte er, und seine Augen leuchteten vor Hoffnung.

Das Haus der Familie K'Tôs wird voraussichtlich Ende Mai bezugsfertig sein.

Früher besaß Herr K'Tôs 8 Sao (etwa 0,8 Hektar) Kaffeeplantagen, die er traditionell unter seinen Kindern aufteilte. Da er nun kein Land mehr bewirtschaften kann, arbeitet er als Tagelöhner und verdient einige Hunderttausend Dong am Tag. Seine Familie lebt bescheiden, um die Ausbildung ihrer Kinder zu finanzieren. Das neue Haus wurde mit einem Kredit der Sozialbank in Höhe von 100 Millionen Dong gebaut – eine Entscheidung, die er lange überdenken musste.

„Wie sollten wir in einer notdürftigen Hütte, in der es überall undichte Stellen gab, überhaupt an die Zukunft denken können? Erst wenn wir ein Haus haben, können wir es wagen, von der Zukunft zu träumen“, erzählte er.

Das Haus, in dem die Familie von Herrn K'Tôs derzeit wohnt, beherbergt 9 Personen.

Unweit von Herrn K'Tôs' Haus wusch Frau K'Hes (30 Jahre alt, Sekretärin des Jugendverbands im Dorf Duệ) Gemüse und erzählte dabei von ihrem neuen Dach, das vor über vier Monaten gebaut worden war. Zuvor hatte die vierköpfige Familie in einem baufälligen alten Haus zusammengepfercht gewohnt, und während der Regenzeit mussten sie ständig mit Eimern das Wasser auffangen, da es von allen Seiten hereinregnete.

„Dank der Hilfe der Gemeinde, die uns kostenlos den Grundbucheintrag besorgt hat, und der zusätzlichen Unterstützung des Bezirks in Höhe von 60 Millionen VND konnten wir ein neues Haus bauen. Die Kinder haben jetzt einen Spielplatz, und mein Mann und ich sind viel weniger besorgt“, sagte sie, während ihre Hände noch immer eifrig an dem neu installierten Edelstahl-Wassertank arbeiteten.

Das Elternhaus von K'Hes wird ebenfalls in Eile gebaut.

Der Engpass ist… rechtlicher Natur.

Laut Herrn Vu Duc Nhuan, stellvertretendem Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Di Linh, wurden im Jahr 2024 im gesamten Bezirk fast 300 Häuser für arme, einkommensschwache und sozial benachteiligte Familien gebaut und renoviert. Hinter diesen Häusern verbergen sich jedoch viele unerzählte Geschichten, insbesondere im Hinblick auf rechtliche Fragen des Landbesitzes.

„Viele arme und von Armut bedrohte Haushalte besitzen Land, haben aber keine Eigentumsurkunde, weil sie das Land von ihren Eltern oder Verwandten geerbt haben und es weder aufgeteilt noch dessen Nutzung geändert wurde. Ohne Urkunde können sie nicht legal Häuser bauen und haben noch weniger Zugang zu staatlichen Förderprogrammen für Wohnraum“, erklärte Herr Nhuan.

Bis 2025 will der Bezirk Di Linh den Bau oder die Renovierung von 102 Häusern für benachteiligte Menschen abschließen.

Erschwerend kommt hinzu, dass auch Haushalte mit geringem Einkommen nicht von den Gebühren für die Nutzungsänderung von Grundstücken befreit sind, was die Legalisierung ihres Wohnlandes zusätzlich erschwert. Angesichts dieser Situation hat der Lenkungsausschuss zur Beseitigung von provisorischen und baufälligen Häusern im Bezirk Di Linh proaktiv nach Lösungen gesucht.

Neben der Finanzierung durch Zentralregierung und Provinzregierung stellt der Bezirk Di Linh auch Mittel aus sozialen Mobilisierungsbemühungen bereit, um die Bevölkerung beim Erwerb von Landbesitzurkunden zu unterstützen. Jeder Haushalt erhält 10–15 Millionen VND zur Deckung administrativer Kosten wie Grundstücksteilung, Nutzungsänderung und Legalisierung von Land- und Hausbesitzdokumenten.

„Nur mit Eigentumsurkunden für Grundstücke können die Menschen am Wohnraumförderprogramm teilnehmen. Die Beseitigung dieser rechtlichen Hürde wird verhindern, dass der Prozess zur Beseitigung von Notunterkünften unvollendet bleibt“, betonte Herr Nhuan.

Der Bezirk Di Linh plant, bis 2025 den Bau oder die Renovierung von 102 Häusern für benachteiligte Menschen abzuschließen, wobei über 60 % der Projekte bereits begonnen haben. Ziel ist es, alle Projekte vor Juni 2025 fertigzustellen – dem Zeitpunkt, an dem der Bezirk auf ein zweistufiges Verwaltungsmodell umstellt.

Um den Armen zu einem sicheren Zuhause zu verhelfen, braucht es daher nicht nur Ziegelsteine ​​und Zementsäcke, sondern auch flexible und empathische politische Maßnahmen der Regierung, um sicherzustellen, dass niemand auf dem Weg zu einer stabilen Wohnsituation und einem besseren Leben zurückgelassen wird.

Von Anfang 2025 bis zum 6. Mai 2025 schloss die Provinz Lam Dong die Förderung des Neubaus und der Instandsetzung von 509 Häusern ab. Insgesamt wurden in der Provinz 1.399 Häuser (1.088 Neubauten und 311 Instandsetzungen) mit Gesamtkosten von über 63,3 Milliarden VND fertiggestellt. Aktuell haben drei Gebiete die Förderung zur Beseitigung von provisorischen und baufälligen Häusern abgeschlossen: die Stadt Bao Loc, der Bezirk Lac Duong und der Bezirk Bao Lam. Die übrigen Gebiete beschleunigen die Umsetzung, um den Plan fristgerecht zu erfüllen.

Thai Lam

Quelle: https://tienphong.vn/go-nut-that-so-do-de-dan-ngheo-co-chon-an-cu-post1743850.tpo