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HoREA schlägt die Aufhebung der Steuerbeschränkungen für nicht börsennotierte Aktien vor.

(CLO) Der Entwurf des Verordnungserlasses zur Einkommensteuer behält zahlreiche Steuerbefreiungen und -ermäßigungen bei, die in der Praxis als angemessen gelten. HoREA ist jedoch der Ansicht, dass die Regelungen zur Besteuerung der Übertragung nicht börsennotierter Aktien weiterhin unzureichend sind.

Công LuậnCông Luận22/04/2026

Das Finanzministerium arbeitet an einem Dekret, das bestimmte Bestimmungen des Gesetzes über die Einkommensteuer detailliert ausführt.

In diesem Entwurf setzt das Finanzministerium die Politik fort, Einkünfte aus der Übertragung, Erbschaft oder Schenkung von Immobilien, Einkünfte aus der Übertragung von Wohnraum, Landnutzungsrechten und dem Alleineigentum an einem im Eigentum einer Einzelperson stehenden Wohngrundstück von der Einkommensteuer zu befreien.

Gleichzeitig sieht der Entwurf auch eine Einkommensteuerbefreiung für Zinsen aus Einlagen bei Kreditinstituten, Zinsen aus Lebensversicherungsverträgen, Einkünfte aus Geldüberweisungen, Einkünfte aus Gehältern und Löhnen für Nachtarbeit, Überstunden und Gehälter und Löhne für Tage vor, die nicht als Urlaub genommen wurden.

Derzeit gibt es zwei Rechtssysteme, die die Verfahren für die Übertragung von Immobilieninvestitionsprojekten regeln. (Abbildung/CDS)
HoREA schlägt eine Lockerung der Steuerbeschränkungen für nicht börsennotierte Aktien vor. (Abbildung/CDS)

Des Weiteren sieht der Entwurf weiterhin die Besteuerung von Einkünften aus Immobilienübertragungen vor, die mit 2 % des Übertragungspreises berechnet wird…

Zu diesem Thema betonte Herr Le Hoang Chau, Vorsitzender des Immobilienverbands von Ho-Chi-Minh-Stadt (HoREA), dass die im Entwurf skizzierten Richtlinien sehr wohl mit den praktischen Gegebenheiten und den Wünschen der Bevölkerung und der Unternehmen übereinstimmen.

Der Vorsitzende von HoREA ist jedoch der Ansicht, dass es in den Bestimmungen in Artikel 10 des Entwurfs noch einige Unstimmigkeiten gibt, die sich auf die Ermittlung der Einkünfte aus Kapitaltransfers und Wertpapiertransfers beziehen.

Dem Entwurf zufolge werden Einkünfte aus der Übertragung von Anteilen an einem Unternehmen, das keine Aktiengesellschaft ist, oder an einer Organisation, die nicht börsennotiert oder zum Handel registriert ist, als „Einkünfte aus Kapitalübertragungen“ eingestuft.

Zu dieser Gruppe gehören die Übertragung von Kapitaleinlagen in Gesellschaften mit beschränkter Haftung, Personengesellschaften, Genossenschaften usw.

Der Vorsitzende von HoREA argumentierte, dass eine solche Klassifizierung zu deutlich höheren Steuern im Vergleich zu Wertpapierübertragungen führen würde.

Konkret unterliegen Einkünfte aus Kapitaltransfers einem Steuersatz von 20 % auf das steuerpflichtige Einkommen jedes Transfers. Können der Kaufpreis und die damit verbundenen Kosten nicht ermittelt werden, beträgt der Steuersatz 2 % des Transferpreises.

Einkünfte aus der Übertragung von Wertpapieren (wie Aktien von Aktiengesellschaften, börsennotierten oder registrierten Handelsorganisationen) unterliegen dagegen einem Steuersatz von lediglich 0,1 % auf den Übertragungspreis für jede Transaktion.

HoREA argumentiert, dass diese Unterscheidung unangemessen und unfair sei, da Aktien eines Unternehmens, egal ob es sich um ein öffentliches oder privates Unternehmen handelt, börsennotiert oder nicht börsennotiert sind, im Wesentlichen alle eine Art von Wertpapier im Sinne des Wertpapiergesetzes 2025 darstellen.

Aktien sind Vermögenswerte, die die rechtlichen Ansprüche und Interessen des Eigentümers an einem Teil des Kapitals eines Unternehmens bestätigen; daher ist der Vorgang der Aktienübertragung im Wesentlichen bei allen Arten von Unternehmen gleich.

Deshalb schlug er vor, die Vorschriften um eine Regelung zu ergänzen, nach der Einkünfte aus der Übertragung von Anteilen an nicht börsennotierten Unternehmen als Einkünfte aus „Wertpapierübertragungen“ anerkannt werden.

Dies wird dazu beitragen, einen einheitlichen Steuersatz von 0,1 % auf Verrechnungspreise anzuwenden, analog zu anderen Wertpapiertransaktionen.

Laut HoREA stehen solche Anpassungen nicht nur im Einklang mit den Bestimmungen des Wertpapiergesetzes von 2025, sondern gewährleisten auch den Grundsatz der Fairness in der Steuerpolitik und vermeiden eine „Diskriminierung“ der Anleger auf dem Markt.

Der Verband betonte zudem, dass viele Aktiengesellschaften in der Realität nicht börsennotiert sind, aber dennoch effizient und transparent arbeiten und die geltenden Governance- und Rechnungslegungsstandards einhalten. Daher sei die Anwendung eines höheren Steuersatzes auf Aktienübertragungen in diesen Unternehmen nicht gänzlich gerechtfertigt.

Auf Grundlage der obigen Analyse empfiehlt HoREA dem Finanzministerium, eine Änderung und Ergänzung von Artikel 10 des Entwurfs in Erwägung zu ziehen, um Einkünfte aus der Übertragung nicht börsennotierter Aktien in die Gruppe der Einkünfte aus der Übertragung von Wertpapieren umzuklassifizieren.

Dadurch wird ein faireres und transparenteres Investitionsumfeld geschaffen und gleichzeitig zur gesunden Entwicklung des Kapitalmarktes in der Zukunft beigetragen.

Quelle: https://congluan.vn/horea-de-nghi-coi-troi-thue-cho-co-phan-chua-niem-yet-10339133.html


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