Die Bauarbeiten sind streng zu kontrollieren.

Ab dem 1. Juli tritt das Regierungsdekret 207/2026/ND-CP offiziell in Kraft und schafft damit eine wichtige Rechtsgrundlage für die Umsetzung des Baugesetzes 2025.

Mit dem Regierungsdekret Nr. 207/2026/ND-CP, das einige Bestimmungen des Baugesetzes über Qualitätsmanagement, Bauausführung und Instandhaltung von Bauwerken detailliert ausführt, wurden weitere administrative Verfahren im Bauprojektmanagement eingeführt.

Ein zentraler Punkt ist die klare Definition der Verantwortlichkeiten aller am Bauprozess beteiligten Parteien. Investor, Planungsbüro, Bauunternehmer, Bauleitungsberater und Betriebsleitung haben in jeder Phase klar definierte Rollen und Pflichten. Dies ist eine entscheidende Grundlage, um die Verantwortungsverschiebung bei Verstößen oder Bauvorfällen zu minimieren.

Das Dekret unterstreicht zudem die Bedeutung des Qualitätsmanagements. Bauunterlagen, Inspektionsergebnisse, Überwachung, Fachprüfungen und Abnahmedokumente sind nicht länger nur formaler Natur, sondern bilden die rechtliche Grundlage für die Bestimmung der Projektqualität und der Verantwortlichkeiten der Beteiligten. Im Streitfall oder bei Zwischenfällen dienen sie als wichtige Beweismittel für Inspektion, Untersuchung und die Feststellung der Verantwortlichkeit.

Die Baudokumentation wird zu Verwaltungszwecken digitalisiert. (Abbildung )

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Bei Einfamilienhäusern werden die Anforderungen an Qualitätsmanagement und Bausicherheit ebenfalls stärker betont. Hier besteht seit Langem eine Diskrepanz zwischen gesetzlichen Bestimmungen und deren praktischer Umsetzung. Die Stärkung der Eigenverantwortung von Bauherren bereits in der Bauphase soll dazu beitragen, Sicherheitsrisiken im Hoch- und Tiefbau zu reduzieren.

Ein weiterer wichtiger Punkt ist der Trend zur Digitalisierung von Baudokumentationen. Die elektronische Datenverwaltung für abgeschlossene Projektdokumentationen sowie Betriebs- und Wartungsunterlagen verbessert nicht nur die Managementeffizienz, sondern trägt auch zu mehr Transparenz und besserer Informationsverfügbarkeit während des gesamten Projektbetriebs bei.

Laut dem vietnamesischen Immobilienverband markiert das Dekret 207/2026/ND-CP einen Paradigmenwechsel im staatlichen Baumanagement: Statt sich nur auf die Bauphase zu konzentrieren, wird nun der gesamte Lebenszyklus eines Projekts betrachtet. Dies trägt nicht nur zur Verbesserung der Qualität und Lebensdauer von Bauwerken bei, sondern schafft auch eine klarere Rechtsgrundlage zum Schutz der legitimen Rechte und Interessen der am Bau beteiligten Unternehmen sowie der Nutzergemeinschaft.

Sobald die Verordnung in Kraft tritt, müssen Investoren, Bauunternehmer, Berater und Projektträger ihre Managementprozesse, Dokumentationspflichten sowie Instandhaltungs- und Gewährleistungsverpflichtungen gemäß den neuen Bestimmungen überprüfen. Angesichts der stetig steigenden Anforderungen an Sicherheit und Verantwortlichkeit wird die vollständige Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen entscheidend sein, um Risiken zu minimieren und die nachhaltige Entwicklung von Bauprojekten zu gewährleisten.

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Quelle: https://nongnghiepmoitruong.vn/kiem-soat-chat-che-hoat-dong-xay-dung-d794676.html