Ein weiteres Beispiel für die Jagd nach Klicks.

Informationen über den Standort des Provinzverwaltungszentrums tauchten in den letzten Maitagen immer wieder in den sozialen Medien auf. Zuvor hatten die Massenmedien berichtet, dass die Provinz mehrere Treffen abhalten würde, um die Provinzplanung von Lam Dong für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050 zu überprüfen und anzupassen.

Tatsächlich sind viele Menschen an diesen Informationen interessiert, da sie neben dem Verständnis des Immobilienmarktes auch geschäftliche, dienstleistungsbezogene und Investitionsmöglichkeiten in Betracht ziehen. In den sozialen Medien stößt man leicht auf Beiträge mit Statusmeldungen wie „Okay, es ist beschlossen“, „Kommst du mit nach Dong Thap?“ oder „Lass uns in meine Heimatstadt fahren und im Meer schwimmen!“. Auf diese kurzen Statusmeldungen folgen Dutzende, ja sogar Hunderte von Kommentaren und Shares, wobei einige Accounts felsenfest behaupten, dass sich das Verwaltungszentrum genau an diesem Standort befinden wird.

Ich habe einen Freund, der früher Immobilienmakler war, aber er hat aufgehört, weil er die Taktik mancher Grundstücksbesitzer in geplanten Baugebieten nur allzu gut kannte: Sie täuschen einen Angriff in die eine Richtung vor, während sie in Wirklichkeit in die andere Richtung greifen. Um einen künstlichen Boom zu erzeugen, verbreiten sie Gerüchte und mobilisieren viele Freunde, um Informationen über bestimmte Gebiete (Gebiete A, B, C) zu verbreiten, die angeblich für einen Flughafen, ein Industriegebiet oder ein Wohngebiet vorgesehen waren. So wollen sie Aufmerksamkeit erregen und Grundstücke verkaufen.

Immobilien spielen eine entscheidende Rolle in der Wirtschaft und beeinflussen Produktionsketten, Kapitalmärkte, Kreditwesen, Arbeitsmarkt und insbesondere den Wohnungsmarkt, insbesondere den sozialen Wohnungsbau für Menschen mit niedrigem Einkommen. Immobilienunternehmen wissen das und konzentrieren sich daher darauf, Informationen zu verbreiten, selbst ohne klare rechtliche Grundlage, um die öffentliche Aufmerksamkeit zu erregen. Aus gesellschaftlicher Sicht sind die Menschen gezwungen, diese Informationen zu akzeptieren, ob sie wollen oder nicht. Viele glauben, dass Grundstücke in der Nähe von Verwaltungsgebäuden teurer sind als anderswo. Tatsächlich dienen diese Gebiete jedoch hauptsächlich Beamten, die Ruhe benötigen und daher keine nennenswerte Bevölkerungsdichte oder Wirtschaftstätigkeit aufweisen. Immobilienpreise steigen nur in Gebieten mit entwickelter Wirtschaft und guter Verkehrsinfrastruktur.

Angesichts der aktuellen Online-Nachrichtenlandschaft finden Investoren möglicherweise ihren eigenen Weg, um wettbewerbsfähig zu bleiben. Immobilienpreise hängen von der Wirtschaft und der Infrastruktur ab, nicht vom Verwaltungszentrum. Investoren verstehen und glauben besser als alle anderen, dass sie dort aktiv bleiben sollten, wo ein Standort gut und profitabel ist. Derzeit ist der Südosten der Provinz ein vielversprechender Standort, an dem viele große Investoren zahlreiche Großprojekte anstoßen. Selbst wenn sich das Zentrum verlagert, werden die bereits finanzierten Milliardenprojekte mit Sicherheit nicht verschoben, denn Stadtplanung zielt darauf ab, Entwicklungsflächen zu erweitern, nicht die gesamte Wirtschaftslandschaft zu verändern.

Veränderungen und Verschiebungen im Stadtzentrum lösen oft massive Infrastrukturinvestitionen aus und eröffnen damit erhebliche Chancen für den Immobilienmarkt. Trotz dieser Veränderungen können die Immobilienpreise jedoch nicht nur steigen, sondern in manchen Gebieten auch fallen oder stabil bleiben. Bevölkerungsbewegungen verteuern die zentralen Lagen, doch das Ausmaß des Preisanstiegs hängt von der Stadtplanung und den Infrastrukturinvestitionen ab. Experten warnen zudem davor, dass Informationen über die Verlagerung des Stadtzentrums leicht Spekulationen anregen und so unbeabsichtigt zu künstlichen Preisanstiegen führen können. Daher müssen die Behörden Spekulationen, Preismanipulationen und die Verbreitung von Falschinformationen, die auf die Erzeugung künstlicher Preisblasen abzielen, um Profit zu erzielen, konsequent unterbinden.

Es wird davon ausgegangen, dass der Provinzvolksrat Ende dieses Monats eine Sitzung abhalten wird, um die überarbeitete Provinzplanung von Lam Dong zu genehmigen. Anschließend wird der Vorsitzende den Beschluss zur Genehmigung der Anpassung unterzeichnen, und die Frage, wo sich das Provinzverwaltungszentrum befinden wird, wird sich klären.

Quelle: https://baolamdong.vn/lai-chuyen-cau-view-442119.html