Bei einem Treffen mit Unternehmen, das am Nachmittag des 6. Oktober von der Da Nang Young Entrepreneurs Association organisiert wurde, sprach Herr Ho Ky Minh, Ständiger Vizepräsident des Volkskomitees der Stadt Da Nang, über die lokalen Grundstückspreise und ging dabei auf die Bedenken der Unternehmen hinsichtlich übermäßig hoher Pachtgebühren für Grundstücke ein.
Herr Minh erklärte, dass sich die Grundstückspreisliste der Stadt im Laufe mehrerer Zyklen verändert habe. Im Zyklus 2015–2019 habe es zwar einen Anstieg gegeben, dieser sei aber nicht signifikant. Im Zyklus 2020–2024 seien die Grundstückspreise jedoch sprunghaft angestiegen, und die angepasste Preisliste orientiere sich nun stärker an den Marktpreisen.
In der vergangenen Zeit hat die Stadt große Anstrengungen unternommen, die Pachtgebühren für Grundstücke zu senken. Im Zeitraum 2021–2026 empfahl das Volkskomitee der Stadt Da Nang dem Stadtrat eine Senkung des Pachtgebührensatzes von 3 % auf 1 %. Zudem wurde das Verhältnis von Gewerbe- und Dienstleistungsflächen sowie Produktions- und Geschäftsflächen zu Wohnbauland von 90 % auf 70 % für Gewerbe- und Dienstleistungsflächen und auf 50 % für Produktions- und Geschäftsflächen gesenkt.
Herr Ho Ky Minh, ständiger stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Da Nang, sagte, dass die Grundstückspreisliste überprüft werde.
Herr Minh erklärte, dass die Wirtschaft 2019 einen Boom erlebte und die Grundstückspreise deutlich stiegen, weshalb die lokale Grundstückspreisliste eng an den Marktpreisen orientiert wurde. Der starke Anstieg der Grundstücksmieten im Zeitraum 2020–2024, der mit einem schwierigen wirtschaftlichen Umfeld zusammenfiel, führte daher zu Problemen für Unternehmen.
Das Volkskomitee der Stadt Da Nang hat dem Stadtvolksrat und dem Ständigen Ausschuss des Stadtparteikomitees Bericht erstattet und die zuständigen Abteilungen und Behörden angewiesen, die gesamte Grundstückspreisliste, die Grundstückspreisanpassungskoeffizienten, die Umsatzbeteiligungsquoten, die Pachtzahlungsquoten für Grundstücke sowie das Verhältnis zwischen Gewerbe- und Dienstleistungsgrundstücken, Produktions- und Geschäftsgrundstücken und Wohngrundstücken zu überprüfen.
„Es wird erwartet, dass die zuständigen Abteilungen den zuständigen Behörden Bericht erstatten und diesen dann dem Stadtvolksrat zur Genehmigung in seiner Dezembersitzung dieses Jahres vorlegen werden“, sagte Herr Minh.
Viele Unternehmen, die entlang der Küste von Da Nang Land pachten, haben beantragt, die Pachtverträge zu den Preisen von vor 2020 fortzuführen.
Zuvor hatte die Zeitung Nguoi Lao Dong berichtet, dass mehrere Tourismusunternehmen entlang der Küste von Da Nang eine Petition an die Stadtverwaltung bezüglich der Pachtgebühren für Grundstücke gerichtet hatten.
Laut Unternehmen belasten die hohen Pachtgebühren für Grundstücke sie im derzeitigen schwierigen Wirtschaftsklima finanziell. Die Unternehmen fordern daher, die Pachtverträge zu den Preisen von vor 2020 fortführen zu dürfen.
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