Ein historischer Wendepunkt
Die Provinz Quang Ninh steht 2026 vor einem entscheidenden Wandel: Geplant ist die Errichtung einer zentral verwalteten Stadt, die sich über ihr gesamtes Verwaltungsgebiet erstreckt. Laut dem entsprechenden Fahrplan werden die notwendigen Dokumente und Verfahren fertiggestellt und den zuständigen Behörden zur Prüfung und Entscheidung durch die Nationalversammlung vorgelegt.
Dieser Wandel leitet eine neue Entwicklungsphase ein und führt Quang Ninh zu einem modernen, grünen, intelligenten und nachhaltigen Stadtmodell, in dem Meereswirtschaft , Tourismus, Dienstleistungen und Innovation die Wachstumsmotoren sind. In diesem Kontext spielt Ha Long weiterhin eine zentrale Rolle in der Stadtentwicklung, im Tourismus und im Dienstleistungssektor und wandelt sich schrittweise von einem bekannten Touristenziel zu einer multifunktionalen Küstenstadt mit einem zunehmend umfassenden Ökosystem.
Diese Entwicklung wird durch die herausragenden Zahlen belegt: Die gesamte Provinz begrüßte im vergangenen Jahr rekordverdächtige 21,28 Millionen Besucher und erzielte Einnahmen von über 57 Billionen VND. Um dieses Wachstum fortzusetzen, strebt Quang Ninh 22 Millionen Besucher und Gesamteinnahmen von 65 Billionen VND an.
Als zentraler Knotenpunkt, der regelmäßig mehr als die Hälfte der gesamten Touristenankünfte und -einnahmen der Provinz beiträgt, verfügt Ha Long über eine starke Nachfrage vom Markt für gehobene Unterkünfte und bildet damit eine solide Grundlage für das geschäftige urbane Immobiliensegment rund um die Bucht.
Der traditionelle Bebauungsraum rund um den Stadtkern von Ha Long bietet jedoch kaum noch Raum für weitere Ausdehnung. Grund dafür ist, dass die Gebiete in Bai Chay und Hon Gai nach einem Jahrzehnt rasanter Urbanisierung vollständig bebaut sind. Hinzu kommt, dass die einzigartige Topografie – eingebettet zwischen Bergen und dem Meer – nur sehr wenige ebene Flächen rund um den alten Stadtkern lässt.
Gleichzeitig haben strenge Vorschriften zum Schutz der Pufferzone des Kulturerbes der Ha Long-Bucht auch den Genehmigungsprozess für neue Projekte im alten Kerngebiet verschärft.
Diese Knappheit hat die Bucht von Cua Luc zu einem unvermeidlichen Ziel gemacht und riesige Flächen für die Entwicklung moderner Megastädte eröffnet, ohne das Naturerbe zu beeinträchtigen.
Der größte Vorteil der Bucht von Cua Luc ist ihre umfassend ausgebaute Verkehrsinfrastruktur. Wichtige Projekte wie die Liebesbrücke (Cua Luc 1) und die Morgendämmerungsbrücke (Cua Luc 3) wurden in Betrieb genommen, wodurch die Entfernung zwischen den beiden Seiten der Bucht verkürzt und der Stadtraum erweitert wurde.
Der Plan zum Bau der Cua Luc 2 Brücke, des Buchttunnels und der verlängerten Küstenstraßen wird die Cua Luc Bucht weiter in ein multifunktionales Zentrum verwandeln, das Wohn-, Gewerbe- und Dienstleistungsgebiete miteinander verbindet und damit über das Konzept eines reinen Ferienortes hinausgeht.
In Anbetracht dieses strategisch wichtigen Verkehrsnetzes entstand Noble Palace Ha Long auf einer Fläche von 97,36 Hektar im Stadtteil Cao Xanh, zwischen den beiden Hauptverkehrsadern Tran Phu und Tran Thai Tong. Das Projekt soll ein neues, ikonisches Wahrzeichen der Küstenstadt werden und die gesamte Welle der Bevölkerungsmigration und des Investitionskapitals aufnehmen, die in den Norden der Stadt strömt.
Bestätigung seiner zentralen Stellung
Die Attraktivität des Projekts „Noble Palace Ha Long“ zeigte sich deutlich bei seiner lebhaften Auftaktveranstaltung. Durch den rasanten Anstieg der Anmeldungen für Beratungsgespräche direkt im Anschluss an die Veranstaltung unterstrich das Projekt seine zentrale Stellung und zog Investitionskapital in dieses neue Entwicklungszentrum.
Bei der Veranstaltung bekräftigte der Bauträger, dass das Projekt nach der Philosophie „für die Menschen“ entwickelt wurde. Anstatt einfach nur konventionelle Häuserreihen zu errichten, ist Noble Palace Ha Long so konzipiert, dass es sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügt und Grün und luftige Räume in jedes Haus bringt.
Die zentralen Wettbewerbsvorteile des Projekts zeigen sich deutlich in seiner hervorragenden Verkehrsanbindung. Direkt am Schnittpunkt zwischen dem alten Hon-Gai-Viertel und der nördlichen Erweiterungszone gelegen, ermöglicht das Projekt den Bewohnern bequemen Zugang über ein System von Brücken und Küstenstraßen.
Die Ästhetik wird durch luxuriöse europäische Architektur zusätzlich betont. Die Reihen von Villen, Stadthäusern und Geschäftshäusern zeichnen sich durch einen klassischen Stil aus und bilden ein wunderschönes Bild entlang der Uferpromenade von Cua Luc.
Darüber hinaus handelt es sich um ein multifunktionales Stadtmodell mit Produkten, die die Bedürfnisse von Anwohnern, Selbstständigen, Büroangestellten und Vermietern gleichermaßen erfüllen. Abgerundet wird das Projekt durch ein umfassendes System interner Annehmlichkeiten.
Das gesamte Areal zeichnet sich durch großzügige interne Straßen, mit Naturstein gepflasterte Gehwege, eine belebte Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten, einen Uferpark und ein intelligentes Managementsystem aus.
Experten zufolge werden Projekte mit vorteilhafter Lage und gesicherten rechtlichen Verpflichtungen wie der Noble Palace Ha Long aufgrund der begrenzten Flächenverfügbarkeit im Stadtzentrum von Ha Long einen erheblichen Wettbewerbsvorteil haben. Das Projekt soll zu einem neuen Wahrzeichen von Ha Long werden, die Entwicklung im Gebiet der Cua-Luc-Bucht vorantreiben und zur Modernisierung der gesamten Provinz Quang Ninh beitragen.
(Quelle: Vinacominland)
Quelle: https://vietnamnet.vn/lo-dien-bieu-tuong-do-thi-bien-moi-tai-ha-long-2526435.html
