Sozialwohnungen zur Miete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sozialwohnungen zur Miete werden durch eine Reihe von Projekten, deren Bau gerade erst begonnen hat, nach und nach Realität.

Am Morgen des 22. Juni nahm Premierminister Le Minh Hung in Hanoi an der Grundsteinlegung für drei Mietwohnprojekte und fünf Stadtbahnprojekte teil, die vom Volkskomitee Hanois organisiert wurden. Die Zeremonie fand sowohl in Präsenz als auch online statt und war mit drei verschiedenen Orten in der Stadt verbunden.

Ein entscheidender Schritt

Dies ist das größte Infrastruktur- und Sozialprojekt, das jemals in der Hauptstadt durchgeführt wurde, und markiert einen bedeutenden Übergang von der Phase der Politik- und Mechanismenvorbereitung zur Phase der Umsetzung, wodurch die wichtigsten Entwicklungsziele der Zentralregierung für Hanoi realisiert werden.

Zu den drei großen Mietwohnprojekten der Stadt gehören das städtische Mietwohnbau-Investitionsprojekt im neuen Stadtgebiet Phap Van - Tu Hiep (Stadtteil Yen So), das städtische Mietwohnbau-Investitionsprojekt im Stadtteil Viet Hung, die beide vom Hanoi City Civil Construction Investment Project Management Board verwaltet werden, und das Him Lam Long Bien Mixed-Use Housing Project, das von der Him Lam Group entwickelt wurde.

Laut dem Projektmanagementausschuss für zivile Bauvorhaben der Stadt Hanoi zielt die Umsetzung von Mietwohnungsbauprojekten darauf ab, die Politik der Zentralregierung und der Stadt Hanoi zur Priorisierung des Mietwohnungsbaus zu verwirklichen. Mietwohnungen gelten als strategisches, langfristiges Segment, das einer großen Anzahl von Menschen dient, insbesondere Arbeitern, Studenten, Beamten, Angestellten des öffentlichen Dienstes und Angehörigen der Streitkräfte. Mit Tausenden von Wohnungen aus diesen Projekten wird dies als bedeutender Meilenstein bei der Verwirklichung der Mietwohnungsbaupolitik Hanois und als konkreter Schritt zur Schaffung eines professionellen Mietwohnungsmarktes angesehen, der angesichts der fortschreitenden Urbanisierung schrittweise den wachsenden Wohnraumbedarf der Hauptstadtbewohner deckt.

Ministerpräsident Le Minh Hung nahm am 22. Juni in Hanoi am Spatenstich für drei Mietwohnungsbauprojekte und fünf Stadtbahnprojekte teil. Foto: VNA

Das Mietwohnprojekt im neuen Stadtgebiet Phap Van – Tu Hiep umfasst eine Gesamtfläche von ca. 19.000 m² und besteht aus drei Gebäuden (A2, A3 und A4). Die Investitionssumme aus dem Stadthaushalt beträgt knapp 1,396 Billionen VND. Das städtische Mietwohnprojekt im Stadtbezirk Viet Hung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2,46 Hektar und wird mit über 3,562 Billionen VND aus dem Stadthaushalt finanziert. Die Umsetzung ist für den Zeitraum 2026 bis 2028 geplant. Die Him Lam Joint Stock Company hat proaktiv vorgeschlagen, das Projekt „Information Technology Park“ in das Wohnbauprojekt „Him Lam Long Bien Mixed-Use Housing“ umzuwandeln. Auf über 11 Hektar Land sollen ca. 6.000 Wohnungen mit einer Gesamtinvestition von ca. 29 Billionen VND entstehen, von denen ca. 4.000 Wohnungen zur Langzeitmiete angeboten werden.

Der Vorsitzende des Volkskomitees von Hanoi, Vu Dai Thang, bekräftigte, dass die Grundsteinlegung ein konkreter Schritt zur Umsetzung der Resolution Nr. 02-NQ/TW des Politbüros vom 17. März 2026 zum Aufbau und zur Entwicklung Hanois im neuen Zeitalter, des Hauptstadtgesetzes, des Masterplans für die Hauptstadt sowie spezifischer Mechanismen und Richtlinien der Zentralregierung sei; sie demonstriere Hanois Entschlossenheit, die ihm zugewiesenen Mechanismen effektiv zu nutzen, um neue Wachstumsmotoren, neue Entwicklungsräume und neue Werte für die Bevölkerung der Hauptstadt zu schaffen.

Dies sind die ersten Projekte im Rahmen des städtischen Mietwohnungsbauprogramms und legen den Grundstein für die schrittweise Entwicklung eines neuen Wohnungssegments, das den zunehmend vielfältigen Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht wird. Ziel ist es, schrittweise einen professionellen, qualitativ hochwertigen und bezahlbaren Mietwohnungsmarkt zu etablieren und so den Druck auf den Hauskauf um jeden Preis zu verringern. Dadurch soll ein gesunder und nachhaltiger Immobilienmarkt entstehen, der internationalen Entwicklungstrends entspricht.

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Einrichtung eines Fonds für Mietwohnungen.

Um die Politik des sozialen Wohnungsbaus umzusetzen, bündelt die Stadt Dong Nai ihre Ressourcen und ist fest entschlossen, die von der Regierung vorgegebenen Ziele für den sozialen Wohnungsbau zu erreichen und sogar zu übertreffen. Um dem Wohnraumbedarf der Bevölkerung schrittweise gerecht zu werden, wurde letzte Woche mit dem ersten Bauabschnitt des Sozialwohnungsbauprojekts Long Binh begonnen. Dieser umfasst zwei 20-stöckige Wohnblöcke mit rund 1.000 Mietwohnungen zwischen 30 und 70 m². Die Fertigstellung ist innerhalb eines Jahres geplant. Nach Fertigstellung wird das Projekt Mietwohnungen bereitstellen und so dazu beitragen, den Wohnraumbedarf von Anwohnern, Arbeitnehmern und anderen Berechtigten gemäß den Richtlinien für sozialen Wohnungsbau zu decken.

Den Planungsrichtlinien zufolge werden im Rahmen des Sozialwohnungsbauprojekts Long Binh in mehreren Bauabschnitten rund 10.000 Wohnungen errichtet. Hinzu kommt eine umfassende soziale Infrastruktur mit Schulen aller Stufen, Parks und öffentlichen Einrichtungen. Diese wegweisende Neuerung, die auf dem Mietmodell für Sozialwohnungen basiert, bietet vielen arbeitenden Familien die Hoffnung auf ein sicheres, stabiles und bezahlbares Zuhause in der Nähe ihres Arbeitsplatzes.

Herr Nguyen Anh Tuan, stellvertretender Direktor des Investitions- und Bauprojektmanagementamtes der Stadt Dong Nai und Vertreter des Projektinvestors, bekräftigte, dass man eng mit den zuständigen Behörden zusammenarbeiten werde, um das Projekt vorschriftsgemäß umzusetzen und so die Bauqualität, den effizienten Einsatz des Investitionskapitals und die termingerechte Fertigstellung zu gewährleisten. Der Vertreter des Joint Ventures der Sonadezi Corporation sicherte zu, den Einsatz von Personal, Maschinen und Ausrüstung zu maximieren, hochwertige Materialien zu verwenden und fortschrittliche technische Verfahren anzuwenden, um sicherzustellen, dass das Projekt den Standards für Langlebigkeit und Ästhetik entspricht. Das Joint Venture strebt eine termingerechte und kostengünstige Fertigstellung des Projekts an, um den Begünstigten den Zugang zu bezahlbarem Mietwohnraum zu ermöglichen.

Laut Nguyen Van Ut, dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Stadt Dong Nai, ist das Sozialwohnungsbauprojekt Long Binh ein besonders wichtiges Sozialprojekt. Es beweist den Willen des Parteikomitees und der Stadtverwaltung, sich um das Wohl der Bevölkerung zu kümmern, insbesondere um Arbeiter, Geringverdiener und Menschen in Wohnungsnot. Gleichzeitig stellt es einen konkreten Schritt zur Umsetzung der Politik des Mietwohnungsbaus dar und trägt zur sozialen Sicherheit, zur Verbesserung der Lebensqualität und zur Schaffung einer Grundlage für die nachhaltige Stadtentwicklung in der neuen Phase bei. „Der Projektbeginn markiert nicht nur den Start eines Bauvorhabens, sondern auch den Beginn der Einrichtung eines Mietwohnungsfonds für die Stadt. So wird schrittweise der wachsende Wohnraumbedarf der Bevölkerung gedeckt und ein Beitrag zum Aufbau einer sich schnell entwickelnden, nachhaltigen, zivilisierten und modernen Stadt geleistet“, bekräftigte Nguyen Van Ut.

Laut dem Bauamt der Stadt Dong Nai hat die Regierung der Stadt das Ziel gesetzt, bis 2026 mehr als 8.000 Sozialwohnungen fertigzustellen. Stand Ende des ersten Quartals 2026 befinden sich in der Stadt 73 Sozialwohnungsbauprojekte mit insgesamt rund 71.800 Wohnungen in der Umsetzung bzw. im Bau.

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Quelle: https://nld.com.vn/nha-o-xa-hoi-cho-thue-da-rat-gan-196260622213944293.htm