2.100 Milliarden VND Golfplatz in Do Son „inaktiv“

18-Loch-Golfplatz im Touristengebiet Do Son

Am Nachmittag des 1. August waren wir im nationalen Seedeichgebiet 1 im Bezirk Ngoc Xuyen, Distrikt Do Son, Stadt. Hai Phong: Das große Gebiet, in dem die Einheimischen früher Fischzucht betrieben, ist heute verlassen und mit Unkraut überwuchert.

Herr Do Xuan Hung, amtierender Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Ngoc Xuyen, informierte Nguoi Dua Tin und sagte, dass dieses Gebiet (mehr als 66 Hektar – PV) zum 18-Loch-Golfplatzprojekt BRG Ruby Tree gehört.

Zuvor hatten die Einheimischen von Unternehmen Land für die Aquakultur gemietet. Bei der Vorbereitung der Projektumsetzung kam es jedoch zu einem Rückzieher seitens der Wirtschaft. Aus diesem Grund liegt dieses Gebiet seit etwa vier Jahren verlassen da.

Das Gebiet, in dem das 18-Loch-Golfplatzprojekt BRG Ruby Tree im Bezirk Ngoc Xuyen, Bezirk Do Son, Stadt Hai Phong, entstehen soll, wurde zuvor für die Aquakultur genutzt (Foto: Thai Phan).

„Die Gemeinde muss keine Räumungsarbeiten durchführen, da dem Investor eine Bescheinigung über das Landnutzungsrecht ausgestellt wurde. Zuvor gab es einige Streitigkeiten zwischen dem Unternehmen mit den Landnutzungsrechten und den Haushalten, die das Land für die Aquakultur pachten. Inzwischen ist die Angelegenheit geklärt“, sagte Herr Do Xuan Hung.

Laut Informationen des Volkskomitees der Stadt Hai Phong hat die Gemeinde mit Beschluss Nr. 3201/QD-UBND vom 9. November 2021 die Investitionspolitik für das 18-Loch-Golfplatzprojekt BRG Ruby Tree im Bezirk Ngoc Xuyen, Distrikt Do Son, genehmigt.

Gleichzeitig wird als Projektinvestor die Do Son Tourism and Entertainment Company Limited zugelassen. Die für das Projekt genutzte Landfläche beträgt mehr als 66 Hektar, die Gesamtinvestition beträgt etwa 2.100 Milliarden VND.

Bis zum 30. September 2022 genehmigte das Volkskomitee der Stadt Hai Phong mit der Entscheidung Nr. 3204/QD-UBND das detaillierte Planungsanpassungsprojekt im Maßstab 1/500 des 18-Loch-Golfplatzes BRG Ruby Tree.

Demnach verfügt das Projekt über eine Fläche von 66,06 Hektar, eine Einwohnerzahl von ca. 336 Personen, inklusive Funktionsbereiche: Golfplatz, Resort (zu vermieten), Nebenbereiche (Parkplatz, Servicehaus, technischer Verarbeitungsbereich). Die Gesamtbebauungsdichte des gesamten Gebietes beträgt 2,56 %.

Hai Phong beseitigt Hindernisse für Investoren

Laut Plan wird die Stadt Haiphong im Jahr 2023 den ersten Spatenstich für elf Schlüsselprojekte organisieren. Davon verwenden 4 Projekte Budgetkapital und 7 Projekte Nicht-Budgetkapital.

Bis Ende 2023 konnte jedoch bei fünf der oben genannten elf Projekte nicht mit dem Bau begonnen werden. Dies sind die Projekte: Investition in den Bau der Ringstraße 2, Abschnitt Tan Vu – Hung Dao – Bui Vien Straße (unter Verwendung von Haushaltsmitteln); Investition in den Bau des Passagierterminals Nr. 2 des internationalen Flughafens Cat Bi; Investitionen in den Bau des Frachtterminals des internationalen Flughafens Cat Bi; BRG Ruby Tree Golfplatz; Investitionen in den Bau und die Nutzung der Infrastruktur des Industrieparks Tien Thanh (unter Verwendung von nicht budgetärem Kapital).

18-Loch-Golfplatzprojekt „Ruby Tree“ im Bezirk Ngoc Xuyen, Distrikt Do Son, Stadt Hai Phong.

Was das BRG Ruby Tree Golf Course Project betrifft, so konnte laut dem Investorenvertreter bis Anfang August 2024 nicht mit dem Bau des Projekts begonnen werden, da es Probleme im Zusammenhang mit der dem Ort zugeteilten Landquote für den Bau von Sportanlagen gab.

Konkret wird sich das dem Bezirk Do Son bis 2030 zugeteilte Flächenziel für den Bau von Sportanlagen lediglich um 0,32 Hektar erhöhen.

Angesichts dieser Situation und um Hindernisse für Investoren zu beseitigen, schickte das Volkskomitee der Stadt Hai Phong im Jahr 2023 ein Dokument an das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, in dem es über die Indikatoren berichtete, die in der Landnutzungsplanung bis 2030 und im Landnutzungsplan bis 2025 angepasst werden müssen.

Erst nach Erhalt der Genehmigung durch die Zentralregierung kann der Investor mit den nächsten Verfahren fortfahren, um mit dem Bau des 18-Loch-BRG-Golfprojekts Ruby Tree im Bezirk Ngoc Xuyen, Bezirk Do Son, Stadt Hai Phong, zu beginnen.

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/san-golf-2100-ty-dong-o-do-son-an-binh-bat-dong-20424080211161261.htm