Die Wahrheit des Long Eyes-Projekts
Vor kurzem berichteten Leute gegenüber Nguoi Dua Tin über die Situation beim Verkauf von Landprodukten des Projekts „The Long Eyes“ in der Gemeinde Song Thao (Bezirk Trang Bom, Provinz Dong Nai ), bei der es viele Anzeichen von Zweideutigkeit und falscher Werbung gab.
Herr Dinh Van Thang (wohnhaft in der Stadt Bien Hoa) erklärte: „Ich habe etwas Kapital gespart und möchte gewinnbringend in Immobilien investieren. Beim Durchsehen der elektronischen Informationsseiten stieß ich auf das Projekt The Long Eyes in der Gemeinde Song Thao im Bezirk Trang Bom, in das die Asian Holding Real Estate Joint Stock Company investiert.
Anschließend kontaktierte ich eine Person namens TP, die sich als Immobilienverkäufer des Projekts „The Long Eyes“ vorstellte, das Grundstücke verkaufte. Diese Person informierte mich über die Versorgungseinrichtungen und die rechtlichen Aspekte des Projekts.
Als nächstes ging ich direkt zum oben genannten Landprojekt und war überrascht, den tatsächlichen Standort zu sehen, der sich stark von der äußerst großartigen Einführung des Mitarbeiters namens TP unterschied.
Da ich viele ungewöhnliche Dinge sah, fragte ich die TP-Mitarbeiter immer wieder nach Informationen zu diesem Projekt, erhielt jedoch die Antwort, dass es das Projekt „The Long Eyes“ nicht gebe. Ich hoffe, dass die Behörden bald eingreifen und Maßnahmen ergreifen, um zu verhindern, dass viele Menschen wie ich von diesem virtuellen Projekt getäuscht werden.“
Laut von PV gefundenen Informationen wurden kürzlich auf elektronischen Informationsseiten Grundstücke des Projekts „The Long Eyes“ in der Gemeinde Song Thao zum Verkauf angeboten. Das Projekt gehört der Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, vertreten durch Nguyen Van Hau, mit Hauptsitz im Wohngebiet Trung Son (Bezirk Binh Chanh, Ho-Chi-Minh- Stadt) als Investor.
Laut Informationen von elektronischen Informationsseiten verfügt das Projekt „Long Eyes“ über 98 Grundstücke mit Flächen von 80 bis 120 m² . Die Verkaufspreise betragen etwa 960 Millionen VND pro Grundstück.
Das Projekt befindet sich an der Straße Song Thao – Bau Ham (Bezirk Trang Bom) und befindet sich in bester, geschäftiger Lage. Der Besitz des Dragon Eye-Standorts, der mit dem Bild des Karpfens, der Vu Long Mon besiegt, und des sitzenden Drachens und Tigers im Ringelspiel verbunden ist, war die Inspiration für die Schaffung von The Long Eyes. Ein Ort, der die wichtigsten Werte des Feng Shui vereint und Wohlstand anzieht, um dem Besitzer Wohlstand zu bringen.
Das Projekt wurde zur Planung mit Standardinfrastruktur und geräumigen internen Straßen genehmigt. Große Grünflächen, ein Campus, Bürgersteige … schaffen ein komfortables und angenehmes Wohnumfeld für zukünftige Bewohner.
Der Reporter gab sich als jemand aus, der Land als Investition kaufen möchte, und kontaktierte die Telefonnummer 09x6.755.xxx, einen Immobilienmakler, der das Projekt „The Long Eyes“ verkauft. Hier wurde der Reporter von dieser Person in die Landprodukte und Verfahren im Zusammenhang mit der Rechtmäßigkeit, Infrastruktur und anderen Versorgungseinrichtungen des oben genannten Projekts eingeführt.
Dieser Mitarbeiter verpflichtete sich außerdem, dem Investor 100 % Gewinn zu sichern. Er fügte hinzu, dass wir dieses Grundstück fast vollständig verkauft hätten und nur noch wenige Grundstücke übrig seien. Wenn Sie (PV) also kaufen, erhalten Sie einen Vorzugsrabatt.
Um die oben genannten Informationen zu überprüfen, ging der Reporter in die Gemeinde Song Thao (Bezirk Trang Bom) und fand den Ort, an dem angeblich Land im Rahmen des Projekts „The Long Eyes“ verkauft wurde.
Dabei stellte der Reporter fest, dass es an dem Ort, an dem sich vermutlich das Projekt „The Long Eyes“ befindet, bei der Betrachtung der Umgebung keine Informationen über den Projektnamen gab. In dieses Gebiet führt nur eine etwa 5 m breite und 200 m lange Asphaltstraße, die hineinführt.
Entlang beider Straßenseiten gibt es Grenzmarkierungen, die in Parzellen unterteilt sind. Jede Parzelle hat eine Fläche von über 80 Quadratmetern. Die Entwässerung ist grob mit Holzstücken abgedeckt, einige Gehwegbereiche sind beschädigt.
Die Wahrheit ans Licht bringen
Um objektive Informationen zu erhalten, nahmen Reporter von Nguoi Dua Tin Kontakt mit dem Volkskomitee der Gemeinde Song Thao auf und vereinbarten ein Treffen mit ihm, um das oben genannte Projekt zu überprüfen.
Am 29. Januar veröffentlichte das Volkskomitee der Gemeinde Song Thao die offizielle Meldung Nr. 12/UBND-DC mit Informationen zum Projekt „The Long Eyes“.
Demnach geht aus der Überprüfung und dem Vergleich der vom Reporter gemeldeten Informationen hervor, dass in das als „The Long Eyes“-Projekt beworbene Gebiet die Asian Holding Real Estate Joint Stock Company mit Hauptsitz im Wohngebiet Trung Son (Bezirk Binh Chanh, Ho-Chi-Minh-Stadt) investiert.
Dieser Ort ist eigentlich Land von Einzelpersonen, die die Übertragung erhalten haben. Anschließend wurden Verfahren zur Umnutzung von Ackerland in Wohnland und zur Übertragung und Schenkung der Landnutzungsrechte eingeleitet. Es gibt keinerlei Projekt mit dem Namen „The Long Eyes“, wie es auf elektronischen Informationsseiten und von Immobilienmaklern vorgestellt wird.
Was Verkehrsfragen betrifft, unterzeichnete das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Dong Nai am 28. Juni 2013 die Genehmigung für das Grundstück Nr. 138, Kartenblatt Nr. 45, Gemeinde Song Thao, bei dem es sich um öffentliches Verkehrsland handelt, das vom Volkskomitee der Gemeinde verwaltet wird.
Am 3. März 2023 reichten Haushalte mit Grundstücken in diesem Gebiet eine Petition beim Volkskomitee der Gemeinde Song Thao ein, in der sie darum baten, aus eigenen Mitteln eine Straße aus heißem Asphaltbeton entsprechend der bestehenden Straßenfläche zu bauen. Außerdem erklärten sich die Haushalte bereit, einen zusätzlichen Meter Landtiefe für den Bau eines Gehwegs zu spenden.
Die Gemeindeverwaltung prüft derzeit den Inhalt der Petition der Haushalte, um Anweisungen von den zuständigen Behörden einzuholen. Doch diese Haushalte haben ohne Zustimmung der Behörden willkürlich Straßen gebaut und Asphalt gegossen.
Derzeit wurde die von den Haushalten gebaute Straße vom Volkskomitee der Gemeinde Song Thao weder akzeptiert noch in die Verwaltung und Nutzung gegeben.
Aufgrund der obigen Überlegungen fordern wir die zuständigen Behörden auf, einzugreifen, um zu klären und streng zu verfahren, ob es sich um eine Täuschung der Kunden handelt, indem ein „virtuelles“ Projekt mit falschen Angaben zur Asian Holding Joint Stock Company erstellt wird, um es an Kunden zu verkaufen.
Es sollten spezielle Maßnahmen ergriffen werden, um Kunden zu warnen und sie vor dem Handel und Kauf von Immobilien in jeglicher Form sorgfältig zu überdenken, um unglückliche Zwischenfälle zu vermeiden.
Gemäß den Bestimmungen der Klauseln 1, 2, 3 und 4, Artikel 8 des Gesetzes über Immobiliengeschäfte 2014, die verbotene Handlungen im Immobiliengeschäft festlegen, gibt es beim Projekt „The Long Eyes“ der Asian Holding Real Estate Joint Stock Company Anzeichen dafür, dass falsche Informationen über Landprodukte in der Gemeinde Song Thao bereitgestellt werden, was einen Verstoß gegen die Vorschriften zum Immobiliengeschäft darstellt.
Je nach Art und Schwere der Kundenabwerbung, Kundentäuschung oder Kundenfälschung können gegen den Anleger verwaltungsrechtliche Sanktionen oder eine strafrechtliche Verfolgung verhängt werden.
Wenn der Verstoßer unvollständige oder ungenaue Angaben zu den von ihm vermittelten Immobilien macht, wird er je nach seinem konkreten Verhalten gemäß den Bestimmungen von Punkt B, Klausel 3, Artikel 58 des Regierungserlasses 139/2017/ND-CP vom 27. November 2017 verwaltungsrechtlich mit einer Geldstrafe von bis zu 50.000.000 VND belegt.
Der Messenger wird weiterhin informieren.
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