Die Wahrheit des Long Eyes-Projekts
Vor Kurzem berichteten Leute gegenüber Nguoi Dua Tin über die Situation beim Verkauf von Landprodukten des Projekts „The Long Eyes“ in der Gemeinde Song Thao (Bezirk Trang Bom, Provinz Dong Nai ), die viele Anzeichen von Zweideutigkeit und irreführender Werbung aufwies.
Herr Dinh Van Thang (wohnhaft in der Stadt Bien Hoa) erklärte: „Ich habe etwas Kapital gespart und möchte gewinnbringend in Immobilien investieren. Beim Durchsehen der elektronischen Informationsseiten stieß ich auf das Projekt The Long Eyes in der Gemeinde Song Thao im Bezirk Trang Bom, in das die Asian Holding Real Estate Joint Stock Company investiert.
Anschließend kontaktierte ich eine Person namens TP, die sich als Immobilienverkäufer des Projekts „The Long Eyes“ vorstellte, das Grundstücke verkaufte. Diese Person informierte mich über die Infrastruktur und die rechtlichen Aspekte des Projekts.
Als nächstes ging ich direkt zum oben genannten Landprojekt und war überrascht, den tatsächlichen Standort zu sehen, der sich stark von der äußerst großartigen Einführung des Mitarbeiters namens TP unterschied.
Da ich viele ungewöhnliche Dinge sah, fragte ich die TP-Mitarbeiter immer wieder nach Informationen zu diesem Projekt, erhielt jedoch die Antwort, dass es das Projekt „The Long Eyes“ nicht gebe. Ich hoffe, die Behörden werden bald eingreifen und Maßnahmen ergreifen, um zu verhindern, dass viele Menschen wie ich von diesem virtuellen Projekt getäuscht werden.“
Laut Informationen von PV wurden kürzlich auf elektronischen Informationsseiten Grundstücke des Projekts „The Long Eyes“ in der Gemeinde Song Thao zum Verkauf angeboten. Das Projekt gehört der Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, vertreten durch Nguyen Van Hau mit Hauptsitz im Wohngebiet Trung Son (Bezirk Binh Chanh, Ho-Chi-Minh- Stadt) als Investor.
Laut Informationen von elektronischen Informationsseiten verfügt das Projekt „Long Eyes“ über 98 Landprodukte mit Flächen von 80 bis 120 m² . Die Verkaufspreise betragen etwa 960 Millionen VND pro Landprodukt.
Das Projekt befindet sich an der Straße Song Thao – Bau Ham (Bezirk Trang Bom) und befindet sich in bester, geschäftiger Lage. Der Besitz des Drachenauges, verbunden mit dem Bild des Karpfens, der Vu Long Mon besiegt, und dem Land des Drachens, der sich um den Tiger windet, waren die Inspiration für die Schaffung von „The Long Eyes“. Ein Ort, der die wichtigsten Werte des Feng Shui vereint und Wohlstand anzieht, um dem Besitzer Wohlstand zu bringen.
Das Projekt wurde mit Standardinfrastruktur und geräumigen internen Straßen zur Planung freigegeben. Große Grünflächen, ein Campus, Bürgersteige … schaffen ein komfortables und angenehmes Wohnumfeld für zukünftige Bewohner.
Der Reporter gab sich als jemand aus, der ein Grundstück als Investition erwerben möchte, und kontaktierte einen Immobilienmakler unter der Telefonnummer 09x6.755.xxx, der das Projekt „The Long Eyes“ verkauft. Dort informierte ihn der Makler über die Grundstücksprodukte und die rechtlichen Abläufe, die Infrastruktur und die sonstigen Einrichtungen des Projekts.
Dieser Mitarbeiter verpflichtete sich außerdem, dem Investor 100 % Gewinn zu sichern. Er fügte hinzu, dass wir dieses Grundstück fast vollständig verkauft hätten und nur noch wenige Grundstücke übrig seien. Wenn Sie (PV) also kaufen, erhalten Sie einen Vorzugsrabatt.
Um die oben genannten Informationen zu überprüfen, ging der Reporter in die Gemeinde Song Thao (Bezirk Trang Bom) und fand den Ort, an dem angeblich Land im Rahmen des Projekts „The Long Eyes“ verkauft wurde.
Der Reporter stellte fest, dass es an dem mutmaßlichen Standort des Projekts „The Long Eyes“ bei der Betrachtung der Umgebung keine Informationen über den Projektnamen gab. In das Gebiet führt nur eine etwa fünf Meter breite und 200 Meter lange Asphaltstraße hinein.
Entlang beider Straßenseiten befinden sich Grenzmarkierungen, die in Parzellen unterteilt sind. Jede Parzelle hat eine Fläche von über 80 Quadratmetern. Die Entwässerung ist grob mit Holzstücken abgedeckt, einige Gehwegbereiche sind beschädigt.
Die Wahrheit ans Licht bringen
Um objektive Informationen zu erhalten, nahmen Reporter von Nguoi Dua Tin Kontakt mit dem Volkskomitee der Gemeinde Song Thao auf und vereinbarten ein Treffen mit ihm, um das oben genannte Projekt zu überprüfen.
Am 29. Januar veröffentlichte das Volkskomitee der Gemeinde Song Thao die offizielle Meldung Nr. 12/UBND-DC mit Informationen zum Projekt „The Long Eyes“.
Demzufolge geht aus der Überprüfung und dem Vergleich der vom Reporter gemeldeten Informationen hervor, dass in dem als „The Long Eyes“-Projekt beworbenen Gebiet die Asian Holding Real Estate Joint Stock Company mit Hauptsitz im Wohngebiet Trung Son (Bezirk Binh Chanh, Ho-Chi-Minh-Stadt) investiert.
Dieser Ort ist eigentlich Land von Einzelpersonen, die die Übertragung erhalten haben. Anschließend wurden Verfahren zur Umnutzung von Ackerland in Wohnland und zur Übertragung und Schenkung der Landnutzungsrechte eingeleitet. Es gibt keinerlei Projekt mit dem Namen „The Long Eyes“, wie es auf Online-Informationsseiten und von Immobilienmaklern vorgestellt wird.
Was Verkehrsangelegenheiten betrifft, unterzeichnete das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Dong Nai am 28. Juni 2013 die Genehmigung für das Grundstück Nr. 138, Kartenblatt Nr. 45, Gemeinde Song Thao, bei dem es sich um öffentliches Verkehrsland handelt, das vom Volkskomitee der Gemeinde verwaltet wird.
Am 3. März 2023 reichten Haushalte mit Grundstücken in diesem Gebiet eine Petition beim Volkskomitee der Gemeinde Song Thao ein, in der sie darum baten, aus eigenen Mitteln eine Straße aus heißem Asphaltbeton entsprechend der bestehenden Straßenfläche zu bauen. Außerdem erklärten sich die Haushalte bereit, einen zusätzlichen Meter Landtiefe für den Bau eines Gehwegs zu spenden.
Die Gemeindeverwaltung prüft derzeit den Inhalt der Petition der Haushalte, um Anweisungen von den zuständigen Behörden einzuholen. Doch diese Haushalte haben eigenmächtig Straßen gebaut und Asphalt gegossen, ohne die Zustimmung der Behörden einzuholen.
Derzeit wurde die von den Haushalten gebaute Straße vom Volkskomitee der Gemeinde Song Thao weder genehmigt noch in die Verwaltung und Nutzung gegeben.
Aufgrund der obigen Überlegungen fordern wir die zuständigen Behörden auf, einzugreifen, um zu klären und streng zu verfahren, ob ein Akt der Kundentäuschung vorliegt, indem ein „virtuelles“ Projekt mit falschen Angaben zur Asian Holding Joint Stock Company zum Verkauf an Kunden erstellt wird.
Es sollten konkrete Maßnahmen ergriffen werden, um Kunden zu warnen und sie vor dem Handel und Kauf von Immobilien in jeglicher Form sorgfältig zu überdenken, um unglückliche Zwischenfälle zu vermeiden.
Gemäß den Bestimmungen der Klauseln 1, 2, 3 und 4, Artikel 8 des Gesetzes über Immobiliengeschäfte 2014, in denen verbotene Handlungen im Immobiliengeschäft festgelegt sind, gibt es beim Projekt „The Long Eyes“ der Asian Holding Real Estate Joint Stock Company Anzeichen dafür, dass falsche Informationen über Landprodukte in der Gemeinde Song Thao bereitgestellt werden, was einen Verstoß gegen die Vorschriften zum Immobiliengeschäft darstellt.
Je nach Art und Schwere der Kundenabwerbung, Kundentäuschung oder Kundenfalschinformation drohen dem Anleger verwaltungsrechtliche Sanktionen oder eine strafrechtliche Verfolgung.
Wenn der Verstoß gegen die Vorschriften unvollständige oder ungenaue Angaben zu den von ihm vermittelten Immobilien macht, wird er je nach konkretem Verhalten gemäß den Bestimmungen von Punkt B, Klausel 3, Artikel 58 des Regierungserlasses 139/2017/ND-CP vom 27. November 2017 mit einer Geldstrafe von bis zu 50.000.000 VND belegt.
Der Messenger wird weiterhin informieren.
[Anzeige_2]
Quelle
Kommentar (0)