Goldene Gelegenheit für Flussufergrundstücke, sich zu entfalten

Hanoi wird von den Flüssen Da, Hong, Duong und Day durchflossen und bietet viel Entwicklungspotenzial. Typischerweise umfasst das Gebiet außerhalb des Deichs entlang des Roten Flusses und des Duong eine fruchtbare Schwemmlandfläche von bis zu 23.551 Hektar.

Diese wertvolle Ressource konnte bisher nicht richtig genutzt werden, da sie durch strenge Vorschriften im Bereich der Deichbewirtschaftung, Bewässerung, Umwelt, Landnutzung usw. gebunden ist.

Angesichts dieser Gegebenheiten verabschiedete der Volksrat von Hanoi am Nachmittag des 9. Juli eine Resolution, die die Nutzung landwirtschaftlicher Flächen an Flussufern und schwimmenden Ufern erlaubt. Dies ist eine wegweisende Entscheidung, die das Potenzial der Flussufer erschließt und gleichzeitig die ökologische Landwirtschaft und den Erlebnistourismus in der Hauptstadt fördert.

Auf Grundlage des Hauptstadtgesetzes hat die verabschiedete Resolution einen klaren Rechtsrahmen für die Landnutzung an Flussufern geschaffen. Anstatt diese Flächen brachliegen zu lassen oder sie unkontrolliert zu nutzen, erschließt die Stadt proaktiv das Potenzial dieser vernachlässigten Gebiete durch einen transparenten Landnutzungsmechanismus. Insbesondere die klaren städtischen Vorschriften zu geeigneten Nutzpflanzen, Flächenbegrenzungen und Merkmalen von Nebenanlagen zeigen, dass sich das Managementverständnis hin zu Modernität und Nachhaltigkeit gewandelt hat.

Insbesondere legt die Resolution den Schwerpunkt auf die Entwicklung ökologischer Landwirtschaftsmodelle in Verbindung mit Tourismus und Erlebnispädagogik auf Grundstücken von mindestens einem Hektar. Organisationen und Einzelpersonen dürfen Nebenanlagen wie Umweltbehandlungsanlagen, Produktausstellungen, Empfangsbereiche, Unterhaltungsbereiche usw. errichten, diese müssen jedoch außerhalb des Hochwasserfluchtkorridors liegen und aus umweltfreundlichen Materialien bestehen.

Viele Unternehmen und Genossenschaften sehen darin einen vielversprechenden Aufschwung für die Hightech-Landwirtschaft, der Privatpersonen und Unternehmen Sicherheit bei Investitionen in Flussufergebiete gibt. Darüber hinaus bieten Flussufer vielfältige Naturlandschaften und können sich zu attraktiven Grünflächen entwickeln, die zur Umverteilung von Touristenströmen beitragen und den Menschen in den Vororten neue Lebensgrundlagen schaffen.

Die Erwartungen sind hoch, doch es gibt auch viele Herausforderungen. Einige Regionen haben die Landnutzung zwar zugelassen, aber nur unzureichend reguliert, was zu illegalen Bauten, Eingriffen in Wasserwege, Deichunsicherheit und negativen Umweltauswirkungen geführt hat.

Die Resolution legt eindeutig fest, dass das Bauwerk nur für einen begrenzten Zeitraum bestehen darf, nicht zu Wohnzwecken genutzt werden darf und keine giftigen Chemikalien enthalten darf. Grundstücksnutzer müssen einen Plan zur Gewährleistung der Sicherheit während der Regen- und Hochwasserzeit vorlegen und sich verpflichten, das Land nach Ablauf der Nutzungsdauer in seinen ursprünglichen Zustand zurückzuversetzen. Die Volkskomitees der Gemeinden und Stadtteile sind für die Bewertung, Erweiterung und Überwachung der Landnutzung zuständig, während spezialisierte Behörden Verstöße gemäß ihrer Zuständigkeit ahnden. Strenge Überwachung und konsequente Einhaltung der Vorschriften sind entscheidend, um das ursprüngliche Ziel zu wahren und Verzerrungen der Realität zu vermeiden.

Bei effektiver Nutzung werden die Ufergebiete zu einer ökologischen Pufferzone, die sowohl die Natur bewahrt als auch ein mit Umweltschutz verbundenes Wirtschaftswachstum fördert.

Um diese Chance nicht ungenutzt verstreichen zu lassen, sind jedoch abgestimmte Maßnahmen unerlässlich. Daher ist es notwendig, die Öffentlichkeitsarbeit zu intensivieren, die Bevölkerung und Organisationen über die geltenden Bauvorschriften aufzuklären und einen flexiblen Koordinierungsmechanismus zwischen Behörden, Ämtern und Kommunen aufzubauen, um schnelle und transparente Verwaltungsverfahren zu gewährleisten. Darüber hinaus gilt es, einige typische Flächen für Pilotprojekte auszuwählen und diese anschließend auf andere Gebiete auszuweiten, um so zur Entwicklung einer grünen landwirtschaftlichen Wertschöpfungskette in den Randgebieten beizutragen.

Es zeigt sich, dass die neue Resolution des Volksrats von Hanoi nicht nur eine Reformpolitik darstellt, sondern auch ein strategischer „Anstoß“ zur Entfaltung von Potenzialen und gleichzeitig eine goldene Gelegenheit für die Uferzonen der Schwemmebenen ist, sich zu entwickeln.

Quelle: https://hanoimoi.vn/thoi-co-vang-de-vung-dat-ven-song-but-pha-708947.html