Verfahren zur Erteilung einer Landnutzungsberechtigungsbescheinigung

VTV.vn – Das Ministerium für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung erklärte, dass die Ausstellung von roten Büchern im Fall von Herrn Ha Thai in der Zuständigkeit der lokalen Behörden liege, und nannte außerdem die anzuwendenden Grundsätze und Rechtsvorschriften.

Im Jahr 2007 erwarb Herr Ha Thai einen Teil des Nachbargrundstücks. Bei einer Vermessung im Jahr 2009 stellte sich heraus, dass das Grundstück in zwei Parzellen aufgeteilt war. Herr Thai fragte nun, ob es möglich sei, eine Nutzungsberechtigungsbescheinigung zu beantragen. Wird die Nutzungsdauer anhand der Verkaufsdokumente oder der Nutzungsdauer durch den Verkäufer (derzeit ein Haus darauf, Nutzung seit 1990) bestimmt?

Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt äußerte sich wie folgt zu diesem Thema:

Der Inhalt Ihrer Stellungnahme betrifft einen konkreten Fall im Zuständigkeitsbereich der Gemeinde und bedarf der Prüfung und Entscheidung auf Grundlage der archivierten Unterlagen und der von der Gemeinde im Rahmen ihrer Befugnisse zur Umsetzung des Landgesetzes erlassenen spezifischen Vorschriften. Daher hat das Ministerium keine Grundlage für eine Stellungnahme. Das Ministerium möchte folgende Grundsätze darlegen:

Das geltende Landrecht regelt erstmals die Ausstellung von Bescheinigungen über Landnutzungsrechte und das Eigentum an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten an Haushalte und Einzelpersonen, die Land nutzen, in den Artikeln 137, 138, 139 und 140 des Landgesetzes.

Die Regierung hat die Bestandteile des eingereichten Dossiers, die Anordnung und die Durchführungsverfahren in den Dekreten Nr. 101/2024/ND-CP vom 29. Juli 2024 und Nr. 151/2025/ND-CP vom 12. Juni 2025 vollständig geregelt.

Gleichzeitig erließ der Minister für Landwirtschaft und Umwelt die Beschlüsse Nr. 2304/QD-BNNMT vom 23. Juni 2024 und Nr. 3380/QD-BNNMT vom 25. August 2025 zur Festlegung der Verwaltungsverfahren im Landsektor, die den staatlichen Verwaltungsfunktionen des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt unterstehen. Darin werden die einzelnen Landverfahren, einschließlich ihrer einzelnen Bestandteile und deren Anzahl, genau beschrieben: Ablauf der Durchführung; Durchführungsmethode; Bestandteile und Anzahl der Akten; Bearbeitungszeit; für die Durchführung der Verwaltungsverfahren zuständige Stellen; zuständige Behörde; Ergebnis der Durchführung des Verwaltungsverfahrens; Gebühren und Entgelte; Bezeichnung des Antragsformulars bzw. der Erklärung; Voraussetzungen und Bedingungen für die Durchführung der Verwaltungsverfahren (falls vorhanden); Rechtsgrundlage der Verwaltungsverfahren.

Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt informiert Sie darüber, sich über die Umsetzung zu informieren und diese zu erforschen.

Quelle: https://vtv.vn/thu-tuc-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-100251204150809869.htm