Viele Erwartungen, viele unerledigte Angelegenheiten
Unmittelbar nach der Wiedergründung der Provinz Quang Nam (1997) entstand auch die neue Stadtplanung von Dien Nam - Dien Ngoc (1999 vom Premierminister genehmigt und 2003 umgesetzt), die große Erwartungen an ein neues Stadtgebiet mit einer äußerst günstigen Lage weckte.
Als Zentrum der alten Stadt Da Nang und der alten Stadt Hoi An ist das neue Stadtgebiet Dien Nam - Dien Ngoc darauf ausgerichtet, ein Industrie-, Dienstleistungs-, Bildungs- , Tourismus- und Erholungszentrum der Provinz Quang Nam und der Zentralregion zu bilden.
Nach über 25 Jahren haben die drei ehemals kargen Sandgemeinden des alten Bezirks Dien Ban (heute Stadtteil Dien Ban Dong) ein städtisches Erscheinungsbild erhalten. Aufgrund mangelnder Koordination entspricht das neue Stadtbild von Dien Nam – Dien Ngoc jedoch nicht den Erwartungen.
Laut Statistiken des Volkskomitees der Stadt Dien Ban (alt) aus der Zeit vor der Abschaffung des lokalen Regierungsmodells auf Bezirksebene gab es allein im neuen Stadtgebiet von Dien Nam - Dien Ngoc mehr als 70 Investitionsprojekte zum Bau von Häusern und Wohngebieten, Stadtgebieten und Küstentourismus- Dienstleistungen, von denen viele über viele Jahre unvollendet blieben.
Es gibt Projekte, deren Investitionen vor Jahrzehnten genehmigt wurden, die aber immer noch stillgelegt sind, was zu einer Verschwendung von Landressourcen führt. Die Planung ist ausgesetzt und die Frist verlängert, wodurch Hunderte von Haushalten in diesem Gebiet nicht umziehen oder bleiben können.
Erschwerend kommt hinzu, dass die versprochene große Attraktion dieses Sandstreifens viele Investoren dazu veranlasst hat, unklare rechtliche Warnungen zu ignorieren, was zu Streitigkeiten über „Geld- und Gesundheitsverluste“ und langwierigen Rechtsstreitigkeiten geführt hat.
In den letzten Jahren erließ das Volkskomitee der Provinz Quang Nam (ehemals) zahlreiche drastische Anweisungen zur umfassenden Überprüfung der Projektgruppen im neuen Stadtgebiet Dien Nam-Dien Ngoc, um nicht realisierbare Projekte zu eliminieren und Platz für die Verschönerung der neuen Straßen zu schaffen. Seit Anfang 2025 gibt es positive Anzeichen, da für eine Reihe von Stadtentwicklungsprojekten, die in langjährige Rechtsstreitigkeiten verwickelt waren, eine Lösung gefunden werden konnte.
Laut Tran Nam Hung, dem stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees von Da Nang, werden alle Projekte im neuen Stadtgebiet Dien Nam-Dien Ngoc, die im Verzug sind, neu geplant und mit konkreten Meilensteinen hinsichtlich ihrer Fertigstellungstermine versehen. Die Umsetzung erfolgt synchron und umfassend im gesamten neuen Stadtgebiet, nicht nur bei einzelnen Projekten.
Warten auf neue Effekte
Der Zusammenschluss der Provinz Quang Nam und der Stadt Da Nang könnte einen Wendepunkt darstellen und dem Stadtgebiet Dien Nam-Dien Ngoc neue Dynamik verleihen. Der Stadtteil Dien Ban Dong (in dem sich das neue Stadtgebiet Dien Nam-Dien Ngoc befindet) bildet den Übergangspunkt für die südliche Ausdehnung des Stadtraums von Da Nang, bevor dieser mit dem Stadtgebiet von Hoi An und dem alten östlichen Teil von Quang Nam verbunden wird.
Auf dem kürzlich stattgefundenen Seminar „Immobilieninvestitionsmöglichkeiten in Da Nang nach der Fusion“ sagte außerordentlicher Professor Dr. Tran Dinh Thien – ehemaliger Direktor des Vietnam Economic Institute –, dass die Fusion von Quang Nam und Da Nang aufgrund der Vorteile beider Seiten eine große Resonanz in der Stadtentwicklung hervorrufen werde.
Die neue Stadt Da Nang verfügt über denselben speziellen Mechanismus wie die alte Stadt Da Nang, der dazu beitragen soll, dass die Gebiete des alten Quang Nam schnell Entwicklungsenergie verbreiten können, angefangen beim Immobiliensektor.
Nach allgemeiner Einschätzung der Investoren liegt der entscheidende „Engpass“, der die Entwicklung des Stadtgebiets Dien Nam – Dien Ngoc seit Langem hemmt, im Fluss Co Co. Besonders bemerkenswert ist, dass der Co Co mitten durch dieses neue Stadtgebiet fließt und auf einer Länge von etwa 5 km zugeschüttet wird.
Die ehemalige Provinz Quang Nam hat mehr als 900 Milliarden VND für die Ausbaggerung und den Ausbau der Infrastruktur des Co Co Flusses ausgegeben, daher kann die Räumung dieses einzigartigen Flusses nicht unvollendet bleiben.
Einige Investoren haben Projekte in der Vergangenheit nur langsam umgesetzt, in der Hoffnung, dass der Zusammenschluss der beiden Orte die Ausbaggerung des Co-Co-Flusses beschleunigen würde. Sobald der Fluss ausgebaggert ist, werden sich der Wert und die Vorteile von Projekten beidseits des Flusses unweigerlich erhöhen. Dies wiederum wird Investoren dazu anspornen, ihre Projekte entschlossen abzuschließen. Indirekt trägt dies auch zur Attraktivität des neuen Stadtgebiets Dien Nam – Dien Ngoc bei.
Quelle: https://baodanang.vn/tran-tro-mot-vung-do-thi-moi-3265629.html
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