Viele Erwartungen, viele unerledigte Angelegenheiten
Gleich nach der Wiederherstellung der Provinz Quang Nam (1997) entstand auch die neue Stadtplanung von Dien Nam - Dien Ngoc (1999 vom Premierminister genehmigt und 2003 umgesetzt), die große Erwartungen hinsichtlich eines neuen Stadtgebiets mit einer recht günstigen Lage weckte.
Als Zentrum der Städte Da Nang (alt) und Hoi An (alt) ist das neue Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc darauf ausgerichtet, ein Industrie-, Dienstleistungs-, Bildungs- , Tourismus- und Erholungszentrum der Provinz Quang Nam und der Zentralregion zu werden.
Nach mehr als 25 Jahren haben die drei einst kargen Sandgemeinden des alten Bezirks Dien Ban (heute Bezirk Dien Ban Dong) ein städtisches Aussehen erhalten. Aufgrund mangelnder Koordination entspricht das neue Stadtbild von Dien Nam - Dien Ngoc jedoch nicht den Erwartungen.
Laut Statistiken des Volkskomitees der Stadt Dien Ban (alt) waren vor der Abschaffung des lokalen Regierungsmodells auf Bezirksebene allein im neuen Stadtgebiet von Dien Nam - Dien Ngoc mehr als 70 Investitionsprojekte in der Umsetzung, um Häuser und Wohngebiete, Stadtgebiete und küstennahe Tourismusdienstleistungen zu bauen, von denen viele viele Jahre lang unvollendet blieben.
Es gibt Projekte, die vor zehn Jahren genehmigt wurden, aber immer noch nicht umgesetzt werden. Das führt zur Verschwendung von Landressourcen. Planungen werden ausgesetzt und nach Ablauf der Frist verlängert. Hunderte Haushalte in diesem Gebiet können weder umziehen noch bleiben.
Noch komplizierter ist, dass die große Attraktivität dieses Sandstreifens viele Investoren dazu veranlasst hat, unklare rechtliche Warnungen zu ignorieren, was zu Streitigkeiten und langwierigen Gerichtsprozessen führte, bei denen es sowohl um finanzielle als auch um gesundheitliche Verluste ging.
In den letzten Jahren erließ das Volkskomitee der Provinz Quang Nam (alt) zahlreiche drastische Anweisungen zur umfassenden Überprüfung der Projektgruppen im neuen Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc, um nicht realisierbare Projekte zu entfernen und Platz für die Renovierung der neuen Straße zu schaffen. Seit Anfang 2025 gibt es positive Anzeichen, da für eine Reihe von Stadtprojekten, die in langjährige Rechtsstreitigkeiten verwickelt waren, eine Lösung gefunden wurde.
Laut Tran Nam Hung, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Da Nang, werden alle Projekte im neuen Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc, die im Zeitplan zurückliegen, mit konkreten Meilensteinen für die Fertigstellung geplant und vorangetrieben. Die Umsetzung erfolgt synchron und zügig im gesamten neuen Stadtgebiet, nicht nur bei einzelnen Projekten.
Warten auf neue Wirkung
Der Zusammenschluss der Provinz Quang Nam und der Stadt Da Nang könnte einen Wendepunkt darstellen und dem Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc neue Vitalität verleihen. Der Bezirk Dien Ban Dong (wo sich das neue Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc befindet) ist der Übergangspunkt für den Stadtraum Da Nang, der sich Richtung Süden ausdehnt, bevor er mit dem Stadtgebiet Hoi An und dem (alten) östlichen Quang Nam verbunden wird.
Auf dem gerade stattgefundenen Seminar „Immobilieninvestitionsmöglichkeiten in Da Nang nach der Fusion“ sagte der außerordentliche Professor Dr. Tran Dinh Thien, ehemaliger Direktor des Vietnam Economic Institute, dass die Fusion von Quang Nam und Da Nang aufgrund der Vorteile für beide Seiten große Resonanz in der Stadtentwicklung hervorrufen werde.
Die neue Stadt Da Nang verfügt über denselben speziellen Mechanismus wie die alte Stadt Da Nang, der den Gebieten des alten Quang Nam dabei helfen wird, eine rasche Verbreitung der Entwicklungsenergie zu erreichen, die im Immobiliensektor ihren Anfang nehmen kann.
Nach allgemeiner Meinung der Investoren ist der Co Co-Fluss der wichtigste Engpass, der dazu geführt hat, dass es im Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc lange Zeit ruhig war. Das Besondere daran ist, dass der Co Co-Fluss mitten durch dieses neue Stadtgebiet fließt und etwa fünf Kilometer davon entfernt auch der Fluss zugeschüttet wird.
Die alte Provinz Quang Nam hat mehr als 900 Milliarden VND ausgegeben, um den Co Co-Fluss auszubaggern und seine Infrastruktur auszubauen. Die Arbeiten zur Säuberung dieses einzigartigen Flusses dürfen also nicht unvollendet bleiben.
Einige Investoren haben ihre Projekte in der Vergangenheit nur langsam umgesetzt, in der Hoffnung, dass die Fusion der beiden Orte die Ausbaggerung des Co Co-Flusses bald zum Abschluss bringen würde. Sobald der Co Co-Fluss ausgebaggert ist, werden sich Wert und Nutzen der Projekte auf beiden Seiten des Flusses unweigerlich steigern. Dies wird die Investoren motivieren, ihre Projekte entschlossen umzusetzen. Dies wird auch dem neuen Stadtgebiet Dien Nam-Dien Ngoc indirekt neuen Glanz verleihen.
Quelle: https://baodanang.vn/tran-tro-mot-vung-do-thi-moi-3265629.html
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