Immer noch die Landfrage

Auf der Wählerversammlung wurden viele Meinungen zu Landfragen geäußert. Foto: VL

Anhaltende Projektaussetzung

Herr Pham Quang Tu, ein Bewohner des Ha My Trung-Blocks im Bezirk Dien Duong (Stadt Dien Ban), sagte, sein Vater, Herr Pham Loi (verstorben), habe elf Kinder gehabt. Der Familie wurde ein Nutzungsrecht für ^{ein 2.110 m²} großes Wohngrundstück zugesprochen.

Von 2016 bis 2019 erließ das Volkskomitee der Stadt Dien Ban zweimal Beschlüsse zur Rückgewinnung des gesamten oben genannten Wohngebiets (Räumung). Die Familie von Herrn Tu riss das Haus ab und übergab das Grundstück dem Projekt. Am 24. April 2019 tagte der Umsiedlungsrat der Stadt Dien Ban, um die Umsiedlung von vier Grundstücken für seine Familie zu prüfen (Phase 1: ein Grundstück, Phase 2: drei Grundstücke).

Am 9. Januar 2020 einigten sich die Behörden und Investoren (Dien Ban Land Fund Development Center, Dien Duong Ward People's Committee, VN Da Thanh Group) konkret auf den Umsiedlungsort für die Familie.

Bislang haben die zuständigen Behörden jedoch noch keine Landnutzungsrechte erteilt, obwohl die Familie wiederholt Petitionen und Beschwerden beim Volkskomitee der Stadt Dien Ban eingereicht hat, ohne dass es jedoch zu einer Lösung gekommen wäre.

Acht Jahre sind seit der Entscheidung zur Landgewinnung vergangen. Mein Vater ist tot, mein Bruder ist tot, meine Mutter ist alt. Hat man noch die Kraft zu warten? Dieses Projekt dient nicht dem Wohl der Bevölkerung oder der nationalen Sicherheit und Verteidigung. Die Landgewinnung dient ausschließlich der Ausbeutung des Bodenfonds durch Unternehmen.

Ich schlage vor, dass der Volksrat der Provinz im Rahmen seiner Befugnisse das Volkskomitee der Stadt Dien Ban auffordert, die Entscheidungen zur Rückforderung des Landes meiner Familie aufzuheben, wenn die Umsiedlungsarbeiten nicht abgeschlossen sind“, schlug Herr Tu vor.

Die Menschen forderten vom Staat Maßnahmen und Mechanismen zur Lösung von Problemen im Zusammenhang mit ausgesetzten Projekten. Foto: VL

In den fünf Bezirken von Dong Dien Ban gibt es derzeit rund 150 Immobilien- und Gewerbewohnungsprojekte. Allein im Bezirk Dien Duong gibt es 64 Projekte, von denen drei seit über 20 Jahren laufen, aber immer noch nicht abgeschlossen sind. Dies führt zu zahlreichen Schwierigkeiten für die Menschen, insbesondere bei der Aufteilung von Grundstücken, der Übertragung von Wohneigentum an Kinder und der Unmöglichkeit, Reparaturen und den Bau neuer Häuser durchzuführen.

Auch beim Umsiedlungsprojekt im Dorf 1 von Dien Duong können die Menschen trotz Einstellung der technischen Arbeiten immer noch nicht den Zweck der Landnutzung ändern oder das Grundstück aufteilen …

Herr Trinh Van Vinh, ein Bewohner des Blocks Ha My Dong im Bezirk Dien Duong, schlug vor, dass die Provinzbehörden Richtlinien und Mechanismen erlassen sollten, damit die Menschen im Projektgebiet die gleichen Rechte wie anderswo hätten, oder dass sie die Einstellung von Projekten in Erwägung ziehen sollten, die zu lange gedauert hätten, damit die Menschen auf ihrem eigenen Land leben, Geschäfte machen und Geld verdienen könnten.

Klassifizierung von Immobilienprojekten

Bei der Wählerversammlung der Delegation des Provinzvolksrates am gestrigen Morgen, dem 1. August, wurden neben den Überlegungen zum Universitätsdorf-Projekt und der Ausbaggerung des Co Co-Flusses, die zu lange dauerten, vor allem Landfragen, ausgesetzte Projekte, die beengte und lückenhafte Verkehrsinfrastruktur usw. angesprochen. Die meisten Stimmen forderten eine umfassende Lösung dieser Probleme. Einige äußerten sogar, dass angesichts der vielen offenen Fragen in der Ostregion die Zeit für eine einzige Sitzung nicht ausreiche.

Viele Immobilienprojekte in der Ostregion sind seit Jahren nicht abgeschlossen. Foto: VL

Laut Frau Nguyen Thi Thuy Hang, stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Dien Ban, empfängt das Volkskomitee der Stadt jeden Monat Menschen und verfügt sogar über eine tägliche Empfangsabteilung, sodass die Menschen Kontakt aufnehmen können, um ihre Empfehlungen, Schwierigkeiten und Probleme zu besprechen und rechtzeitig Anleitung und Lösungen zu erhalten.

Die Vorsitzenden des Volkskomitees haben die Stadtverwaltung beauftragt, Projekte zu beraten, zu prüfen, zu klassifizieren und in Zukunft Lösungsansätze vorzuschlagen. Alle Angelegenheiten, die in den Zuständigkeitsbereich der Stadt fallen, werden geklärt, und alle Angelegenheiten, die höhere Ebenen betreffen, werden von Dien Ban zur Lösung vorgeschlagen.

Bei einem Treffen mit den Wählern erklärte Le Tri Thanh, Vorsitzender des Komitees der Vietnamesischen Vaterländischen Front der Provinz, dass die Provinz zwar in den ersten sechs Monaten des Jahres ein Wirtschaftswachstum von 2,7 % verzeichnete, aber noch Schwierigkeiten bevorstünden. Neben der unbefristeten Schließung der Heineken-Brauerei Quang Nam , die der Provinz jährliche Haushaltseinbußen von 500 bis 700 Milliarden VND bescherte, wurden auch keine Einnahmen aus dem Immobiliensektor erzielt.

Beunruhigend ist, dass Truong Hai aufgrund des Wettbewerbs zwischen Auto- und Elektroautoherstellern auch mit Schwierigkeiten bei den Einnahmen aus der Autosteuer zu kämpfen hat. Dies führt zu zahlreichen Hindernissen bei der Finanzierungsbalance der Projekte im Investitionsportfolio für den Zeitraum 2020–2024. Einige Projekte müssen bis 2026 verlängert werden, um die Investitionen fortsetzen zu können.

Als Reaktion auf das Feedback der Wähler sowie auf Dien Bans Schwierigkeiten, über Einnahmequellen für die Umsetzung von Projekten zu verfügen, sagte Herr Thanh, dass die Provinz Dien Ban weiterhin beobachten und ihm maximale Unterstützung bei Investitionen in die Verkehrsinfrastruktur zukommen lassen werde, um Staus, Umweltverschmutzung und lokale Überschwemmungen während der Regenzeit zu vermeiden.

Die Provinz hat zudem alle bestehenden Probleme und Schwierigkeiten bei Immobilien- und Wohnbauprojekten in der Provinz geprüft und entsprechende Lösungsvorschläge erarbeitet. Die Projekte werden in fünf Gruppen eingeteilt. Je nach der tatsächlichen Situation der einzelnen Projektgruppen werden Lösungen erarbeitet.

Alle Projekte, die zu sehr mit der Räumung des Geländes verbunden sind und nicht abgeschlossen werden können, müssen zur Anpassung geschlossen werden, geschlossen werden, weil das Projekt nicht zu lange in die Länge gezogen wird, und an Dien Ban zurückgegeben werden. Die Gemeinde kann das Kapital nutzen, um Planungen vorzunehmen oder aufzuheben, Wohngebiete zu renovieren, damit die Menschen auf der Grundlage des Straßenausbaus weiterhin Häuser bauen können, und in bessere Entwässerungssysteme investieren …

Quelle: https://baoquangnam.vn/tiep-xuc-cu-tri-dien-ban-van-la-chuyen-dat-dai-3138886.html