Η αγορά ακινήτων στην ανατολική Σαϊγκόν σημειώνει άνοδο χάρη στην ενίσχυση των υποδομών

Χιλιάδες δισεκατομμύρια ντονγκ έχουν επενδυθεί στην ανάπτυξη υποδομών μεταφορών στην πόλη Χο Τσι Μινχ. Από τα περισσότερα από 200 έργα υποδομών μεταφορών με συνολικό κεφάλαιο 350.000 δισεκατομμυρίων ντονγκ για την πόλη Χο Τσι Μινχ, έως και 70% επενδύεται στην Ανατολή. Έργα που συμβάλλουν στην αύξηση της συνδεσιμότητας με άλλες περιοχές περιλαμβάνουν: το έργο επέκτασης της εθνικής οδού Hanoi , τις διασταυρώσεις My Thuy και Dong Van Cong, τον αυτοκινητόδρομο Ho Chi Minh - Long Thanh - Dau Giay, τη λεωφόρο Mai Chi Tho, το έργο 4 γεφυρών Thu Thiem που συνδέει το Cat Lai, το Thanh My Loi κ.λπ.

Συμμετέχοντας στην πρόσφατη συζήτηση με τίτλο «Ανακαλύπτοντας επενδυτικές ευκαιρίες - Προβλέποντας το σχέδιο ανάπτυξης της πόλης Χο Τσι Μινχ», ο Δρ. Tran Dinh Thien - Μέλος της Οικονομικής Συμβουλευτικής Ομάδας του Πρωθυπουργού, πρώην Διευθυντής του Οικονομικού Ινστιτούτου του Βιετνάμ, σχολίασε ότι η ανατολική περιοχή της πόλης Χο Τσι Μινχ, συμπεριλαμβανομένης της πόλης Thu Duc στο μέλλον, θα διαθέτει σύγχρονες και ανοιχτές υποδομές ως κεντρικό σημείο που θα συνδέει δύο διεθνή αεροδρόμια, μαζί με υπερυψωμένο σιδηρόδρομο και λιμάνι. Εδώ, υπάρχει μια πράσινη πόλη, ένα αθλητικό κέντρο, με την όψη μιας διεθνούς ανταγωνιστικής αστικής περιοχής, ενός αξιόλογου τόπου για να ζει κανείς, για να συνεισφέρει ευφυΐα και δημιουργικότητα.

Ο Αναπληρωτής Καθηγητής, Δρ. Tran Dinh Thien (κέντρο) συζήτησε με ειδικούς για την Ανατολική περιοχή - τη νέα δυναμική περιοχή της πόλης Χο Τσι Μινχ

Πριν από τέσσερα χρόνια, η πόλη Χο Τσι Μινχ ανέπτυξε μια στρατηγική για την ίδρυση της πόλης Thu Duc (Ανατολική δημιουργική αστική περιοχή), με βάση τη συγχώνευση των Περιφερειών 2, 9 και Thu Duc. Με συνολική φυσική έκταση περίπου 21.000 εκταρίων και πληθυσμό άνω του ενός εκατομμυρίου κατοίκων, η Thu Duc έγινε η πρώτη «πόλη μέσα σε μια πόλη» στο Βιετνάμ.

Σύμφωνα με τον ειδικό, στην πόλη Χο Τσι Μινχ παρέχονται ειδικοί μηχανισμοί και στρατηγικές λύσεις για να ξεπεράσει τα όρια. Η πόλη προσανατολίζεται στο να γίνει μια μεγαλούπολη, μια ατμομηχανή υψηλής ταχύτητας που θα ηγείται της ανάπτυξης ολόκληρου του Νότου. Το πορτρέτο της Νοτιοανατολικής περιοχής και της πόλης Χο Τσι Μινχ γίνεται πιο φωτεινό και πιο φιλόδοξο.

Η Ανατολική περιοχή έχει μεγάλο αναπτυξιακό δυναμικό χάρη στον πολεοδομικό της προσανατολισμό και τις ισχυρές επενδύσεις σε υποδομές κυκλοφορίας.

Παράλληλα με τα βασικά έργα υποδομής της πόλης, οι κατασκευαστές ακινήτων έχουν υλοποιήσει έργα που θεωρούνται πλέον ότι συμβάλλουν στη δημιουργία του υποδομικού προσώπου αυτής της ανατολικής πόλης. Για παράδειγμα, η Masterise Homes με την διεθνών προδιαγραφών σύνθετη αστική περιοχή The Global City (Do Xuan Hop Street, An Phu Ward, District 2), η Rivus - το κορυφαίο συγκρότημα βιλών με την επωνυμία Elie Saab στο Βιετνάμ, το πολυτελές συγκρότημα Masteri Centre Point και το πράσινο συγκρότημα διαμερισμάτων Lumière Boulevard (μητροπολιτική περιοχή Grand Park)...

Συγκεκριμένα, η Παγκόσμια Πόλη είναι μια διεθνών προδιαγραφών σύνθετη αστική περιοχή με κλίμακα 117,4 εκταρίων, που βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή An Phu, στην πόλη Thu Duc. Η Παγκόσμια Πόλη αναμένεται να γίνει μια εμβληματική αστική περιοχή στη Νοτιοανατολική Ασία και το νέο κέντρο της πόλης Χο Τσι Μινχ, συγκεντρώνοντας μια ποικιλία σύγχρονων ψυχαγωγικών - εμπορικών εγκαταστάσεων, κυρίως τον μεγαλύτερο υπαίθριο χώρο μουσικής με νερό στη Νοτιοανατολική Ασία και το City Park - το ψυχαγωγικό - αθλητικό συγκρότημα που μόλις εγκαινιάστηκε. Οι εκδηλώσεις στην Παγκόσμια Πόλη προσελκύουν δεκάδες χιλιάδες επισκέπτες σε κάθε φεστιβάλ.

Οι υποδιαιρέσεις του έργου, όπως οι SOHO - εμπορικές μεζονέτες διεθνών προδιαγραφών, έχουν ολοκληρωθεί και παραδοθεί. Οι υποδιαιρέσεις θα ξεκινήσουν στο μέλλον: μεζονέτες κήπου, πολυώροφα κτίρια, κτίρια γραφείων, βίλες... Εκτιμάται ότι όταν ολοκληρωθεί, το έργο θα προσελκύσει 40.000 κατοίκους, 20.400 υπαλλήλους που θα εργάζονται σε κτίρια γραφείων...

Η Παγκόσμια Πόλη με την κεντρική της τοποθεσία που συνδέει βασικές περιοχές στην Ανατολή

Σύμφωνα με τους ειδικούς, πολλά βασικά έργα στην Ανατολική περιοχή θα δημιουργήσουν ώθηση για την ανάπτυξη της Παγκόσμιας Πόλης, όπως: ο δρόμος Lien Phuong που συνδέει την Παγκόσμια Πόλη με βασικές γύρω περιοχές, ο κόμβος An Phu που αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2025, ο Περιφερειακός Δρόμος 2, ο Περιφερειακός Δρόμος 3, το Διεθνές Αεροδρόμιο Long Thanh... Από την αστική περιοχή, οι κάτοικοι μπορούν επίσης εύκολα να συνδεθούν με βασικές επαρχίες στη Νότια περιοχή, όπως η Ba Ria - Vung Tau, η Dong Nai, η Binh Duong, η Binh Phuoc, η Tay Ninh, η Long An και η Tien Giang.

Η Παγκόσμια Πόλη αναπτύσσεται με το όραμα να γίνει το νέο κέντρο της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Οι ειδικοί λένε ότι τα ποιοτικά έργα ακινήτων, καλά σχεδιασμένα από αξιόπιστους επενδυτές, θα καλύψουν τις στεγαστικές ανάγκες ενός μεγάλου αριθμού ταλαντούχων και πλούσιων ανθρώπων στην «οικονομική ατμομηχανή» της πόλης Χο Τσι Μινχ στο μέλλον. Σύμφωνα με την έκθεση «Δείκτης Απόδοσης Δημόσιας Διοίκησης Επαρχιών στο Βιετνάμ (PAPI), η πόλη Χο Τσι Μινχ βρίσκεται στην κορυφή της λίστας με τις τοποθεσίες όπου οι άνθρωποι σε όλη τη χώρα θέλουν να ζήσουν.

Όχι μόνο η κάλυψη των στεγαστικών αναγκών, αλλά και ο τομέας των ακινήτων αποτελεί ένα πιθανό επενδυτικό τομέα, δεδομένου ότι τα επιτόκια κινητοποίησης βρίσκονται στο χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων πολλών ετών. Ο κ. Hoang Cong Tuan - ειδικός στη Διαχείριση Περιουσιακών Στοιχείων της Techcombank, δήλωσε ότι στο μέλλον, οι κεντρικές τράπεζες σε όλο τον κόσμο ενδέχεται να μειώσουν τα επιτόκια, δημιουργώντας ένα ευνοϊκό περιβάλλον για την αγορά περιουσιακών στοιχείων, συμπεριλαμβανομένων των χρηματοπιστωτικών αγορών και των αγορών ακινήτων.

Συμμεριζόμενος την ίδια άποψη, ο κ. Pham Thien Quang - Σύμβουλος Διευθυντής Διαχείρισης Περιουσιακών Στοιχείων της Techcombank, δήλωσε ότι η επερχόμενη πολιτική της Ομοσπονδιακής Τράπεζας των ΗΠΑ (FED) θα είναι επωφελής για ολόκληρη την παγκόσμια χρηματοπιστωτική αγορά, συμπεριλαμβανομένου του Βιετνάμ. Σε αυτό το πλαίσιο, τα ακίνητα εξακολουθούν να αποτελούν το κανάλι που επιλέγουν πολλοί επενδυτές.

Μάθετε περισσότερα για το νέο κέντρο The Global City στο Αυτό .

Πηγή: https://thanhnien.vn/bat-dong-san-khu-dong-sai-gon-but-pha-nho-cu-hich-ha-tang-18524052815213598.htm