Το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος πρότεινε τη δημοσιοποίηση των ατόμων που κατέβαλαν προκαταβολές για πλειστηριασμούς γης.

[διαφήμιση_1]

Στο εθνικό διαδικτυακό συνέδριο για την εφαρμογή του Νόμου περί Γης, του Νόμου περί Στέγασης και του Νόμου περί Ακινήτων που πραγματοποιήθηκε το απόγευμα της 8ης Οκτωβρίου, ο Υφυπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Le Minh Ngan έθεσε πολλά ζητήματα σχετικά με την πρόσφατη κατάσταση με τους πλειστηριασμούς γης.

Σύμφωνα με τον ίδιο, ο σχεδιασμός και η δημοσιοποίηση των περιοχών οικιστικής ανάπτυξης δεν έχουν πραγματοποιηθεί συστηματικά, δημόσια και διαφανώς, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για τους κερδοσκόπους γης. Οι τοπικές αρχές δεν έχουν αναλάβει πρωτοβουλία όσον αφορά τη δημιουργία κεφαλαίων γης για δημοπρασία, με αποτέλεσμα η ζήτηση των ανθρώπων για γη και κατοικίες να μην ικανοποιείται για μεγάλο χρονικό διάστημα.

Επιπλέον, ορισμένοι που συμμετέχουν σε δημοπρασίες γης δεν έχουν πραγματικά ανάγκη από οικιστική γη ή κατοικίες, αλλά κυρίως κερδοσκοπούν και χειραγωγούν τις τιμές αυξάνοντας τις τιμές, διογκώνοντας τις τιμές και μεταπωλώντας αμέσως για να αποκομίσουν κέρδος ή δημιουργώντας ένα εικονικό επίπεδο τιμών για τις γύρω περιοχές.

Ο Αναπληρωτής Υπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Le Minh Ngan μιλάει στο συνέδριο στις 8 Οκτωβρίου. (Φωτογραφία: VGP)

Ακόμα και μετά τη δημοπρασία, ορισμένοι δεν έχουν καταβάλει εγκαίρως τα τέλη χρήσης γης σύμφωνα με τους κανονισμούς της δημοπρασίας, δείχνοντας σημάδια εγκατάλειψης των κοιτασμάτων, προκαλώντας αρνητική κοινή γνώμη σε ορισμένες περιοχές.

Ο Υφυπουργός ανέφερε επίσης ότι ορισμένες περιοχές χρησιμοποιούσαν μη προσαρμοσμένους τιμοκαταλόγους γης που ήταν πολύ χαμηλότεροι από το πραγματικό επίπεδο τιμής γης, με αποτέλεσμα μεγάλη διαφορά μεταξύ της τιμής που κέρδισε η δημοπρασία και της τιμής εκκίνησης. Η χαμηλή τιμή εκκίνησης προσέλκυσε πολλούς πλειοδότες για να αποκομίσουν κέρδος.

«Κατανοώντας την παραπάνω κατάσταση, γίνεται φανερό ότι τα προβλήματα που έχουν προκύψει πρόσφατα οφείλονται στην κακή εφαρμογή σε ορισμένες περιοχές», δήλωσε ο κ. Le Minh Ngan.

Με βάση αυτή την πραγματικότητα, ο Υφυπουργός συνέστησε στην Κυβέρνηση και τον Πρωθυπουργό να συνεχίσουν να κατευθύνουν τις τοπικές αρχές να ανακοινώνουν δημόσια τον σχεδιασμό και να προσαρμόζουν τους τιμοκαταλόγους γης κατά την οργάνωση των πλειστηριασμών γης.

Συγκεκριμένα, ο εκπρόσωπος του Υπουργείου Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος πρότεινε μια λύση για τη δημόσια αποκάλυψη των καταθετών, ώστε να περιοριστεί το ενδεχόμενο τα υποκείμενα να εκμεταλλεύονται τους πλειστηριασμούς γης για κέρδος, να διογκώνουν τις τιμές και να διαταράσσουν την αγορά ακινήτων.

Αυτή η λύση είχε ζητηθεί κάποτε από την Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι να εφαρμοστεί από τις περιφέρειες στο πλαίσιο των δραστηριοτήτων «θερμαινόμενης» δημοπρασίας γης στην περιοχή. Σύμφωνα με την οδηγία της πόλης, η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας πρέπει να καταρτίσει έναν κατάλογο με τις περιπτώσεις που πληρώθηκε υψηλότερη από την τιμή της αγοράς για να κερδίσει τη δημοπρασία, αλλά δεν πληρώθηκε. Αυτός ο κατάλογος θα δημοσιοποιηθεί στις σελίδες πληροφοριών των περιφέρειων και του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος.

Η Αστυνομία της Πόλης είναι υπεύθυνη για τον εντοπισμό παραβάσεων σε πλειστηριασμούς γης και την πρόταση λύσεων για την αποτροπή ή τον περιορισμό της συνεχιζόμενης συμμετοχής σε πλειστηριασμούς για όσους έχουν συμμετάσχει σε πλειστηριασμούς, έχουν πληρώσει «ασυνήθιστα» υψηλές τιμές για να κερδίσουν τον πλειστηριασμό, αλλά στη συνέχεια δεν έχουν πληρώσει.

(Πηγή: Zing News)

Σύνδεσμος: https://znews.vn/bo-tai-nguyen-va-moi-truong-de-xuat-cong-khai-nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-post1502878.html

[διαφήμιση_2]
Πηγή