Ο υπουργός δεν έχει ανταποκριθεί στις υποχρεώσεις του.

Συγκεκριμένα, η έκθεση του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας ανέφερε ότι από το 2011 έως το 2015, στην παράκτια παραμεθόρια περιοχή της πόλης Ντα Νανγκ, υπήρχαν 134 οικόπεδα και 1 αγροτεμάχιο που σχετίζονταν με Κινέζους ιδιώτες και επιχειρήσεις, τα οποία ανήκαν, ήταν «μυστικά» κατοχυρωμένα ή μισθωμένα από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ντα Νανγκ. Το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας επιβεβαίωσε επίσης ότι για να κατέχουν οικόπεδα στην πόλη Ντα Νανγκ, οι Κινέζοι βασίζονταν κυρίως σε δύο μεθόδους: στη δημιουργία κοινοπραξιών με βιετναμέζικες εταιρείες και στην επένδυση χρημάτων σε Βιετναμέζους (κυρίως Κινέζους Βιετναμέζους) για την αγορά γης.

Στην πραγματικότητα, η κατάσταση των αλλοδαπών, ιδίως των Κινέζων υπηκόων, που «χρησιμοποιούν πληρεξούσια» για την απόκτηση ακινήτων σε προνομιακές τοποθεσίες αποτελεί εδώ και καιρό θέμα δημόσιας ανησυχίας. Το Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας , σε απάντηση στους ψηφοφόρους στην πόλη Ντα Νανγκ το 2019, επιβεβαίωσε επίσης ότι εξακολουθεί να υπάρχει μια κατάσταση όπου κινεζικές επιχειρήσεις και άτομα «χρησιμοποιούν βιετναμέζικες πληρεξούσια» για την αγορά και πώληση ακινήτων σε παράκτιες περιοχές, μετατρέποντας τη χρήση γης σε εμπορικούς σκοπούς και αποκτώντας προνομιακές, κεντρικές τοποθεσίες. Ωστόσο, απαντώντας σε ερωτήσεις στη συνεδρίαση της Εθνοσυνέλευσης στα μέσα του 2018 σχετικά με αυτό ακριβώς το θέμα, ο Υπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Tran Hong Ha ισχυρίστηκε ότι δεν είχε δει καμία περίπτωση αλλοδαπών που αγοράζουν γη στο Βιετνάμ, καθώς ο Νόμος περί Γης δεν το επιτρέπει. Εκείνη την εποχή, ο κ. Ha ζήτησε ακόμη και από τους αντιπροσώπους να του αναφέρουν εάν είδαν κάποια περίπτωση αλλοδαπών που αγοράζουν γη.

Πώς διεξήγαγε ο υπουργός ελέγχους και εποπτεία;

Μιλώντας με δημοσιογράφο της εφημερίδας Thanh Nien , ο βουλευτής της Εθνοσυνέλευσης Pham Van Hoa, μέλος της Νομικής Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης , επιβεβαίωσε ότι το ζήτημα των αλλοδαπών, συμπεριλαμβανομένων Κινέζων υπηκόων, που «χρησιμοποιούν πληρεξούσια» για να αποκτήσουν εξαιρετική, στρατηγικής σημασίας γη σε όμορφες τοποθεσίες σε διάφορες τοποθεσίες αποτελεί εδώ και καιρό πιεστική ανησυχία στην κοινή γνώμη, αλλά αυτή είναι η πρώτη φορά που μια λειτουργική υπηρεσία δημοσιεύει επίσημες πληροφορίες. Ως εκ τούτου, ο κ. Hoa πιστεύει ότι το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος - η υπηρεσία που είναι επιφορτισμένη με την κρατική διαχείριση της γης - φέρει σημαντική ευθύνη σε αυτό το θέμα.

«Η απάντηση του Υπουργού Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Tran Hong Ha βασίστηκε στον Νόμο περί Γης, ο οποίος απαγορεύει στους αλλοδαπούς να αγοράζουν και να κατέχουν γη στο Βιετνάμ. Ωστόσο, ως υπουργός ενός υπουργείου αρμόδιου για τη διαχείριση της γης και των πόρων, όταν οι ψηφοφόροι και οι βουλευτές της Εθνοσυνέλευσης εκφράζουν ανησυχίες, ο Υπουργός θα πρέπει να τις αναγνωρίζει αντί να ισχυρίζεται αμέσως ότι ένα τέτοιο φαινόμενο δεν υπάρχει, κάτι που είναι ανακριβές», δήλωσε ο κ. Hoa.

Ο Δρ. Le Dang Doanh, πρώην Διευθυντής του Κεντρικού Ινστιτούτου Οικονομικής Διαχείρισης, δήλωσε ειλικρινά: «Η έκθεση του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας ανέφερε σαφώς ότι υπήρχαν Κινέζοι υπήκοοι που αγόραζαν κρυφά γη. Τώρα, μπορεί ο Υπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να το εξηγήσει δημόσια στον λαό; Ως επικεφαλής του Υπουργείου Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, που εκπροσωπεί την κυβέρνηση στη διαχείριση γης, πού ήταν η ευθύνη για την επιθεώρηση και την εποπτεία όταν αυτό δεν εντοπίστηκε;» Ο Δρ. Doanh υποστήριξε επίσης ότι, ως επικεφαλής του φορέα που είναι επιφορτισμένος με τη διαχείριση γης, ο Υπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος θα έπρεπε να είχε ζητήσει από τις αρμόδιες μονάδες να επιθεωρήσουν και να επιβλέψουν για να κατανοήσουν την κατάσταση αντί να απαντήσει βιαστικά στην Εθνοσυνέλευση με αυτόν τον τρόπο.

Σύμφωνα με τον οικονομολόγο Νγκουγιέν Τρι Χιέου, το να λέει ένας υπουργός απλώς «δεν έχουμε δει κανέναν ξένο να αγοράζει γη» δεν εκπληρώνει τις ευθύνες του. «Το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας έχει ήδη αναφέρει πολύ ξεκάθαρα ότι αυτή η κατάσταση συνεχίζεται εδώ και αρκετά χρόνια, όχι μόνο πρόσφατα. Πώς, λοιπόν, το έχετε διαχειριστεί, επιβλέψει και επιθεωρήσει αυτό; Δεν είναι σαν ένα μυρμήγκι ή μια βελόνα που μπορείς απλώς να πεις ότι δεν ξέρεις ή δεν έχεις δει», είπε ο κ. Χιέου.

Απαιτείται μια ολοκληρωμένη αναθεώρηση.

Όσον αφορά τις λύσεις, ο Υποστράτηγος Dang Ngoc Nghia, Μόνιμο Μέλος της Επιτροπής Εθνικής Άμυνας και Ασφάλειας της Εθνοσυνέλευσης, πρότεινε την αναθεώρηση της ιδιοκτησίας γης σε προνομιακές τοποθεσίες από άτομα και οργανισμούς.

«Δεν ισχύει μόνο για την Κίνα, αλλά και για άλλες χώρες. Ο νόμος πρέπει να εφαρμόζεται αυστηρά. Ο Νόμος περί Εθνικής Άμυνας ορίζει ότι ακόμη και η χρήση γης, η ίδρυση επιχειρήσεων και οι επενδύσεις απαιτούν την έγκριση της τοπικής στρατιωτικής αρχής. Οι αιτήσεις των εγχώριων επιχειρήσεων πρέπει να εξεταστούν για να διαπιστωθεί εάν υπάρχουν επιπτώσεις που σχετίζονται με τον Νόμο περί Εθνικής Άμυνας», δήλωσε ο κ. Nghia, προειδοποιώντας ότι ορισμένοι ξένοι επενδυτές που επενδύουν στο Βιετνάμ μπορεί να έχουν και άλλα κίνητρα εκτός από τα οικονομικά. «Σε περιοχές όπως το Hai Phong και το Cam Ranh (Khanh Hoa), οι οποίες είναι στρατιωτικά ευαίσθητες, θα μπορούσαν να υπάρχουν πολλοί σκοποί, όχι μόνο καθαρά οικονομικοί. Όσοι βρίσκονται εντός του συστήματος, οι ιδιοκτήτες, πρέπει να έχουν μια σαφή εικόνα της κατάστασης για να τη διαχειριστούν αποτελεσματικά, όχι απλώς να την απαγορεύσουν, επειδή ανοίγουμε την οικονομία. Εάν παρακάμπτουν τον νόμο, πρέπει να λογοδοτήσουν», σημείωσε ο κ. Nghia.

Ο οικονομολόγος Nguyen Tri Hieu ανέλυσε: Επί του παρόντος, παρά τους κανονισμούς που περιορίζουν το ποσοστό της κεφαλαιακής συνεισφοράς σε σημαντικούς τομείς και ευαίσθητα έργα, οι ξένοι, κυρίως από την Κίνα, εξακολουθούν να παρακάμπτουν τον νόμο για να αγοράσουν και να αποκτήσουν ακίνητα. Αυτό το ζήτημα αφήνει πολλές αρνητικές συνέπειες και αποτελεί σοβαρή απειλή για την εθνική κυριαρχία και ασφάλεια. «Πρέπει να αυστηροποιήσουμε άμεσα τους κανονισμούς, να δημιουργήσουμε μια λίστα με έργα και τομείς που σχετίζονται με την εθνική ασφάλεια και απαιτούν περιορισμούς στο ποσοστό της κεφαλαιακής συνεισφοράς. Πριν από τη χορήγηση επενδυτικών αδειών, πρέπει να διεξαχθεί διεξοδική εξέταση και αξιολόγηση και να ζητηθεί η γνώμη του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας», δήλωσε ο κ. Hieu.

Πηγή: https://thanhnien.vn/nguoi-trung-quoc-nup-bong-mua-dat-trong-yeu-bo-truong-chua-lam-het-trach-nhiem-185958516.htm