Πολυτελή ακίνητα που μοιάζουν με αυτά του Παρισιού ξεφυτρώνουν στην καρδιά της Πνομ Πενχ και αναζητούνται από τους πλούσιους της Καμπότζης.
Ένα αντίγραφο της Αψίδας του Θριάμβου βρίσκεται δίπλα σε έναν παραπόταμο του ποταμού Μεκόνγκ, πλαισιωμένο από σειρές καταστημάτων και διαμερισμάτων στο χαρακτηριστικό αρχιτεκτονικό στυλ Haussmann της γαλλικής πρωτεύουσας.
«Αυτό το κτίριο είναι πραγματικά όμορφο», δήλωσε ο 49χρονος Χενγκ Σοχαρίθ, ο οποίος αγόρασε ένα διαμέρισμα στο πλαίσιο του έργου Elysee, το οποίο πήρε το όνομά του από τη λεωφόρο Champs-Elysees στο Παρίσι, για να διευθύνει την επιχείρηση επίπλων του. «Είμαστε περήφανοι που έχουμε ένα τόσο όμορφο κτίριο στην Καμπότζη».
Ο Thierry Tea, αντιπρόεδρος του Ομίλου OCIC, στέκεται μπροστά από το εμπορικό κέντρο Elysee στο Koh Pich την 1η Μαρτίου. Φωτογραφία: AFP
Με τον ελικοειδή παραποτάμιο δρόμο της, τα πολυάριθμα καφέ και τα πολυτελή καταστήματα, αυτή η περιοχή παρομοιάζεται με ένα μικροσκοπικό Παρίσι, ένα πολυτελές καταφύγιο για τους πλούσιους, που τους χωρίζει από τη συνεχή φασαρία της πόλης των δύο εκατομμυρίων κατοίκων.
Η OCIC, ένας από τους μεγαλύτερους ομίλους ακινήτων της Καμπότζης, έχει μετατρέψει μια βαλτώδη περιοχή σε ένα νησί σε ουρανοξύστες, ένα διεθνές σχολείο και ένα νοσοκομείο. Επένδυσε 400 εκατομμύρια δολάρια στο Elysee, ένα έργο που ξεκίνησε το 2015 και πλησιάζει στην ολοκλήρωσή του.
Το Κο Πιτς, το νησί όπου βρίσκεται το έργο των Ηλυσίων Πεδίων, έχει γίνει σύμβολο της αναγέννησης της Πνομ Πενχ μετά από δεκαετίες συγκρούσεων. Η Καμπότζη υπήρξε μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες οικονομίες της Ασίας τα τελευταία 20 χρόνια.
Οι τιμές των κατοικιών στο Ελιζέ φτάνουν τα 1.300 δολάρια ανά τετραγωνικό μέτρο σε μια χώρα με κατά κεφαλήν ΑΕΠ άνω των 1.600 δολαρίων και κατώτατο μισθό 200 δολαρίων μηνιαίως στη βιομηχανία ένδυσης, έναν τομέα έντασης εργασίας. Πάνω από το 80% των 229 μονάδων έχουν πωληθεί, σύμφωνα με τον αντιπρόεδρο της OCIC, Τιερί Τε, αν και δεν είναι όλες κατειλημμένες.
Η Πνομ Πενχ προσπαθεί να προσελκύσει ξένους επενδυτές που επιθυμούν να αγοράσουν ακίνητα λόγω των ανταγωνιστικών τιμών της σε σύγκριση με άλλες πόλεις της περιοχής.
«Αν οι πελάτες θέλουν να αγοράσουν, να νοικιάσουν, να αποκομίσουν κέρδη και απόδοση επένδυσης, τους καλωσορίζουμε», δήλωσε ο κ. Tea. «Η Καμπότζη έχει πολλά ενδιαφέροντα πράγματα να προσφέρει. Η Πνομ Πενχ αναπτύσσεται και έχει μεγάλο δυναμικό».
Το Εμπορικό Κέντρο Elysee, σε παριζιάνικο στιλ, κατά μήκος του ποταμού Bassac στο Koh Pich, μια πόλη-δορυφόρο της Πνομ Πενχ, την 1η Μαρτίου. Φωτογραφία: AFP
Υπό την ηγεσία του Χουν Σεν, η Καμπότζη έχει ενισχύσει τους δεσμούς της με την Κίνα. Η αύξηση των κινεζικών επενδύσεων έχει τροφοδοτήσει μια άνθηση στον τομέα των ακινήτων στην Πνομ Πενχ.
Οι υποστηρικτές του Ελιζέ και παρόμοιων πολυτελών έργων υποστηρίζουν ότι, εκτός από τη χρηματοδότηση από Κινέζους επενδυτές, ελπίζουν ότι οι μάρκες πολυτελείας θα προσελκύσουν το δυναμικό της αγοράς της Καμπότζης καθώς η μεσαία τάξη της αυξάνεται.
Μέσα σε εμπορικό κέντρο στην Πνομ Πενχ στις 29 Φεβρουαρίου. Φωτογραφία: AFP
Όχι μακριά από το Koh Pich, ένα εμπορικό κέντρο με 75 καταστήματα πολυτελείας θα ανοίξει τους επόμενους μήνες. Ο Pierre Balsan, Διευθύνων Σύμβουλος της Bluebell, της εταιρείας που διαχειρίζεται το εμπορικό κέντρο, δήλωσε ότι η Καμπότζη είναι «το νέο σύνορο για τις μάρκες πολυτελείας».
Πιστεύει ότι η μεγαλύτερη πρόκληση τώρα είναι «η αλλαγή των αντιλήψεων των brand managers για την Καμπότζη και την εικόνα της». Η μεταβίβαση της εξουσίας από τον Hun Sen στον γιο του, Hun Manet, 46 ετών, έχει ενισχύσει τη σύγχρονη εικόνα της Καμπότζης.
Ο Χουν Μανέτ, ο οποίος σπούδασε στις ΗΠΑ και το Ηνωμένο Βασίλειο, ενσαρκώνει την ανανέωση της ελίτ μετά την κυβέρνησή του από τον πατέρα του για σχεδόν 40 χρόνια. Έχει δεσμευτεί να μετατρέψει την Καμπότζη σε «χώρα υψηλού εισοδήματος» έως το 2050.
Ο Χενγκ Σοκαρίθ είναι ευχαριστημένος με την επένδυσή του. «Πιστεύω ότι η χώρα θα αναπτυχθεί περαιτέρω στο μέλλον, επομένως αυτή η περιοχή θα γίνει πιο ελκυστική», είπε.
Χονγκ Χαν (Σύμφωνα με το AFP )
[διαφήμιση_2]
Σύνδεσμος πηγής
Σχόλιο (0)