Μια πιο προσεκτική ματιά στο ακινητοποιημένο έργο Green Tower Dai Mo, το οποίο πρόκειται να αναβιώσει.

Το έργο Green Tower Dai Mo βρίσκεται στην αστική λειτουργική περιοχή DM1 Dai Mo, στην περιοχή Dai Mo, στην πόλη Ανόι , και επενδύεται από την FLC Group Joint Stock Company.

Η γη έχει προοριστεί για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών στο πλαίσιο του έργου.

Το Green Tower Dai Mo βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή Nam Tu Liem, συνδεόμενο με πολλές μεγάλες οδικές αρτηρίες στη δυτική περιοχή, όπως: την Οδό 70, την εκτεταμένη οδό Le Quang Dao και τη Λεωφόρο Thang Long.

Επιπλέον, αυτή η περιοχή βρίσκεται σε βολική τοποθεσία δίπλα σε παροχές όπως: το εμπορικό κέντρο Aeon Mall Ha Dong, η λίμνη Duong Noi, το Αστρονομικό Πάρκο και το εμπορικό κέντρο An Phu Shop Villa.

Το έργο βρίσκεται σε πολύ προνομιακή τοποθεσία.

Το έργο, που εκτείνεται σε 3,3 εκτάρια, περιλαμβάνει μια 12όροφη πολυκατοικία με 2 υπόγεια, η οποία περιλαμβάνει περίπου 500 διαμερίσματα με μέγεθος από 56 έως 82 τετραγωνικά μέτρα.

Σύμφωνα με παρατηρήσεις ενός δημοσιογράφου από το Nguoi Dua Tin στα τέλη Μαΐου 2023, ο Green Tower Dai Mo δεν είχε ξαναρχίσει την κατασκευή και παρέμενε περιτριγυρισμένος από φράχτες από κυματοειδές σίδερο, κατάφυτους με ζιζάνια. Ένα μέρος της περιοχής του έργου χρησιμοποιούνταν ως προσωρινή στέγαση για τους εργάτες.

Τα οικόπεδα CT1 και CT2, που προορίζονται για την κατασκευή διαμερισμάτων στο έργο FLC Premier Parc Dai Mo, είναι επί του παρόντος εγκαταλελειμμένα, με σκουριασμένες μεταλλικές κατασκευές. Οι πολυκατοικίες εξακολουθούν να μην διαθέτουν υπόγεια.

Είσοδος στο έργο αστικής περιοχής FLC Premier Parc Dai Mo.

Το έργο Green Tower Dai Mo, που βρίσκεται εντός της αστικής περιοχής FLC Premier Parc Dai Mo, παραμένει περιτριγυρισμένο από περίφραξη από κυματοειδές σίδερο, με ζιζάνια να φυτρώνουν άφθονα στο εσωτερικό του.

Σκουριασμένα ατσάλινα και τσιμεντόλιθοι βρίσκονται διάσπαρτα έξω από το εργοτάξιο.

Όσον αφορά το ιστορικό του έργου, σύμφωνα με το αρχικό σχέδιο, ο κατασκευαστής του έργου έπρεπε να υπογράψει συμβάσεις αγοράς διαμερισμάτων με τους πελάτες στην πρώτη φάση τον Νοέμβριο του 2021 και στις επόμενες φάσεις τον Ιούνιο και τον Σεπτέμβριο του 2022. Ωστόσο, η κατασκευή του έργου έχει σταματήσει από τον Μάρτιο του 2022.

Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες από την FLC, το έργο κοινωνικής στέγασης αναμένεται να ξεκινήσει την κατασκευή του το δεύτερο τρίμηνο του 2023.

Ένας εκπρόσωπος του Ομίλου δήλωσε ότι ο Όμιλος εκτελεί επί του παρόντος εργασίες που σχετίζονται με τις επενδυτικές διαδικασίες ειδικότερα και τις νομικές διαδικασίες γενικότερα, προκειμένου να υλοποιήσει το έργο.

Παρόλο που το έργο δεν έχει ακόμη ξεκινήσει την κατασκευή του, έχουν ήδη εμφανιστεί πολυάριθμες διαφημίσεις και διαβουλεύσεις σχετικά με την αγορά και πώληση διαμερισμάτων σε μέσα κοινωνικής δικτύωσης και ιστοσελίδες ακινήτων.

Οι μεσίτες ακινήτων διαφημίζουν διαμερίσματα στο έργο σε ιστότοπους ακινήτων.

Σύμφωνα με πληροφορίες σε έναν ιστότοπο ακινήτων, ο Nguoi Dua Tin επικοινώνησε με έναν μεσίτη ονόματι Hoang Toan. Αυτό το άτομο πουλάει ένα «πολυτελές» διαμέρισμα στο έργο στα κτίρια CT1 και CT3. Ο αναμενόμενος χρόνος παράδοσης είναι μεταξύ 3ου και 4ου τριμήνου του 2024, ανάλογα με το κτίριο.

Σύμφωνα με τον κτηματομεσίτη Toan, ένα διαμέρισμα περίπου 68 τ.μ. έχει τιμή 19,1 εκατομμύρια VND/τ.μ. Δήλωσε επίσης ότι, δεδομένων των πλεονεκτημάτων του έργου, η τιμή των 1,3 δισεκατομμυρίων VND για ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων είναι εξαιρετική.

Σχετικά με το παραπάνω ζήτημα, η κα Tran Thi Huong - Μόνιμη Αναπληρώτρια Γενική Διευθύντρια της FLC Group JSC - επιβεβαίωσε ότι «Ο Όμιλος δεν έχει ακόμη ξεκινήσει τις δραστηριότητές του ή την κατανομή ακινήτων στο έργο».

Η μεταβίβαση μελλοντικών ακινήτων εντός ενός έργου μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο αφού το έργο πληροί τις νόμιμες προϋποθέσεις πώλησης.

«Ο Όμιλος FLC επιβεβαιώνει ότι δεν εμπλέκεται και δεν σχετίζεται με καμία συναλλαγή που αφορά τη μεταβίβαση, την εγγραφή για αγορά διαμερισμάτων, την είσπραξη προκαταβολών ή την πληρωμή για διαμερίσματα στο έργο», δήλωσε σαφώς η κα Huong .

Του Αν - Φωτογραφία: Χουού Θανγκ

Πηγή: https://www.nguoiduatin.vn/can-canh-du-an-green-tower-dai-mo-dung-hinh-sap-duoc-hoi-sinh-a609518.html