Πολλά δημόσια ακίνητα στην οδό Le Loi εξακολουθούν να μην έχουν βρει ικανοποιητικές λύσεις για την απόρριψή τους.

Πολυάριθμες παρατυπίες και παρατεταμένες καθυστερήσεις.

Η επιθεώρηση κατέληξε στο συμπέρασμα ότι έως και 245 ακίνητα, για τα οποία είχαν εγκριθεί προηγουμένως σχέδια διευθέτησης και διάθεσης, δεν έχουν ακόμη υλοποιηθεί όπως είχε προγραμματιστεί. Αυτή η παρατεταμένη καθυστέρηση έχει μειώσει την αποτελεσματικότητα της αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας και έχει προκαλέσει σπατάλη κοινωνικών πόρων. Η κύρια ευθύνη βαρύνει τους συμβουλευτικούς φορείς και τις μονάδες που έχουν αναλάβει τη διαχείριση αυτών των ακινήτων. Συγκεκριμένα, διαπιστώθηκε ότι το Υπουργείο Οικονομικών δεν επέδειξε προνοητικότητα όσον αφορά την παρότρυνση, την καθοδήγηση και την παροχή συμβουλών για την επίλυση δυσκολιών και εμποδίων. Δεν ανέπτυξε συγκεκριμένα χρονοδιαγράμματα για κάθε σχέδιο διάθεσης. Και η ταξινόμηση των μεθόδων διευθέτησης και διάθεσης για ακίνητα ήταν ασαφής και ασύμβατη με τους ισχύοντες κανονισμούς.

Αρκετές μονάδες και περιοχές που διαχειρίζονται άμεσα δημόσια περιουσιακά στοιχεία έχουν εντοπιστεί ότι εμπλέκονται σε υφιστάμενες ελλείψεις και περιορισμούς, όπως η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Phu Xuan, η Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας A Luoi 5 και τα Συμβούλια Διαχείρισης Έργων για Επενδύσεις και Κατασκευές στις Περιοχές 1, 2 και 3. Αυτές οι μονάδες ιδρύθηκαν μετά την διοικητική αναδιάρθρωση, αλλά δεν έχουν ακόμη ολοκληρώσει άμεσα τη διαχείριση και τη χρήση κατοικιών και γης σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Η απόφαση για προσωρινή μεταβίβαση 108 πλεοναζόντων γαιών και ακινήτων σε δημοτικές περιφέρειες και κοινότητες για διαχείριση πριν από την οριστικοποίηση συγκεκριμένων σχεδίων διάθεσης έχει παρατείνει την προσωρινή κατάσταση διαχείρισης, μειώνοντας την αποτελεσματικότητα της εκμετάλλευσής τους. Όσον αφορά τα 38 γη και ακίνητα που μεταβιβάστηκαν από τις υπηρεσίες της κεντρικής κυβέρνησης, 20 εξακολουθούν να μην έχουν σχέδια διάθεσης, γεγονός που υποδηλώνει καθυστερήσεις στην εφαρμογή τους.

Πολλά ακίνητα και αγροτεμάχια δεν χρειάζονται πλέον ή χρησιμοποιούνται αναποτελεσματικά, αλλά δεν έχουν αντιμετωπιστεί άμεσα. Η παρατεταμένη κατάσταση κενού και εγκατάλειψης όχι μόνο προκαλεί απώλειες και σπατάλη, αλλά οδηγεί και σε χαμένες ευκαιρίες αξιοποίησης των πόρων για ανάπτυξη.

Για τις μονάδες άμεσης διαχείρισης, όπως οι Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών και των κοινοτήτων και τα συμβούλια διαχείρισης έργων, η ενημέρωση των πληροφοριών και ο έλεγχος της τρέχουσας κατάστασης εξακολουθούν να στερούνται προνοητικότητας. Η παράδοση και η αποδοχή των περιουσιακών στοιχείων δεν είναι σύμφωνες με τους κανονισμούς. Αυτό δείχνει ότι η διοικητική πειθαρχία στη διαχείριση των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων δεν έχει εφαρμοστεί σοβαρά.

Πέρα από τον απλό εντοπισμό υφιστάμενων ζητημάτων, η υπηρεσία επιθεώρησης εξέδωσε οικονομικές αποφάσεις, συμπεριλαμβανομένης της απαίτησης για την ανάκτηση άνω των 1,4 δισεκατομμυρίων VND από οργανισμούς και άτομα που παραβίασαν τους κανονισμούς σχετικά με τη μίσθωση και χρήση δημόσιας γης και ακινήτων. Αυτό είναι ένα απαραίτητο μέτρο για την αντιμετώπιση των συνεπειών και την επίδειξη αυστηρότητας στη διαχείριση της δημόσιας περιουσίας.

Η ανακάλυψη και η ανάκτηση καταχρηστικών κεφαλαίων αποκαλύπτουν κενά στη διαχείριση και την εποπτεία, οδηγώντας σε κακή χρήση δημόσιων περιουσιακών στοιχείων και θέτοντας σε κίνδυνο ζημίες από τον κρατικό προϋπολογισμό. Παράλληλα με τις προσπάθειες ανάκτησης, οι αρμόδιες αρχές πρέπει να συνεχίσουν να επανεξετάζουν και να αποτρέπουν διεξοδικά παρόμοιες πράξεις, διασφαλίζοντας ότι η διαχείριση των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων γίνεται με αυστηρότητα και διαφάνεια.

Απαιτούνται επείγοντα μέτρα για τη διόρθωση και βελτίωση της αποτελεσματικότητας της αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας.

Υπό το πρίσμα των προαναφερθέντων παραβιάσεων, η Επιθεώρηση της Πόλης Χουέ συνέστησε στην Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης να δώσει εντολή στο Υπουργείο Οικονομικών, στα Συμβούλια Διαχείρισης Έργων των Περιοχών 1, 2 και 3, στην Λαϊκή Επιτροπή του Διαμερίσματος Φου Ξουάν, στην Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας Α Λουόι 5 και σε άλλες αρμόδιες μονάδες να επανεξετάσουν σοβαρά, να διευκρινίσουν τις ευθύνες και να εφαρμόσουν συγκεκριμένα διορθωτικά μέτρα. Η διαχείριση των ευθυνών πρέπει να γίνεται σύμφωνα με τους κανονισμούς, διασφαλίζοντας την αποτροπή και την πρόληψη. Η τρέχουσα απαίτηση είναι η επείγουσα αναθεώρηση όλων των πλεοναζουσών εκτάσεων γης και κτιρίων και η οριστικοποίηση του σχεδίου διευθέτησης και διαχείρισης σύμφωνα με το νόμο. Ταυτόχρονα, είναι απαραίτητο να επιταχυνθεί η εφαρμογή των εγκεκριμένων σχεδίων για την αποφυγή καθυστερήσεων που προκαλούν σπατάλη.

Το Υπουργείο Οικονομικών πρέπει να διαδραματίζει συμβουλευτικό ρόλο, καθοδηγώντας και παροτρύνοντας προληπτικά τις μονάδες, προτείνοντας άμεσα λύσεις για την υπέρβαση των εμποδίων και διασφαλίζοντας την πρόοδο σύμφωνα με τις οδηγίες της κυβέρνησης και του Υπουργείου Οικονομικών . Οι τοπικές αρχές και οι μονάδες που έχουν αναλάβει τη διαχείριση της δημόσιας περιουσίας πρέπει να ενισχύσουν την ευθύνη τους, να ενισχύσουν την επιθεώρηση και την εποπτεία και να χρησιμοποιούν τη δημόσια περιουσία για τον σωστό σκοπό και αποτελεσματικά.

Η ιεράρχηση της κατανομής και χρήσης πλεοναζόντων κτιρίων και γης για βασικούς τομείς όπως η εκπαίδευση , η υγειονομική περίθαλψη και ο πολιτισμός πρέπει να εφαρμοστεί ολοκληρωμένα και αποτελεσματικά, αποφεύγοντας την κατάσταση όπου τα δημόσια περιουσιακά στοιχεία εγκαταλείπονται και υποβαθμίζονται.

Αμέσως μετά την ολοκλήρωση της έκθεσης επιθεώρησης, η Επιθεώρηση της Πόλης συμβούλευσε την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χουέ να εκδώσει οδηγία προς τις αρμόδιες υπηρεσίες, υπηρεσίες και τοπικές αρχές για την επείγουσα οργάνωση και αυστηρή εφαρμογή των συμπερασμάτων. Αυτό περιελάμβανε την απαίτηση για την ανάπτυξη συγκεκριμένων σχεδίων, τον σαφή καθορισμό του οδικού χάρτη, την ανάθεση ευθυνών σε κάθε μονάδα και την ενίσχυση της επιθεώρησης και της εποπτείας της εφαρμογής, με άμεση αναφορά της προόδου και των διορθωτικών ενεργειών.

Σε απάντηση στις ελλείψεις στη διαχείριση των δημόσιων κατοικιών και γης μετά τη συγχώνευση των διοικητικών ορίων, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής Nguyen Khac Toan εξέδωσε αποφασιστικές οδηγίες: Ζήτησε από εξειδικευμένες υπηρεσίες, το Υπουργείο Οικονομικών και τις Λαϊκές Επιτροπές των σχετικών περιφερειών και κοινοτήτων να διενεργήσουν ενδελεχή αναθεώρηση, να διευκρινίσουν τις ευθύνες των συλλογικοτήτων και των ατόμων για λάθη και καθυστερήσεις και να επιλύσουν οριστικά τις καθυστερήσεις στη διευθέτηση των 245 πλεοναζόντων δημόσιων κατοικιών και ακινήτων γης. Συγκεκριμένα, ζήτησε να τερματιστεί η παρατεταμένη προσωρινή διαχείριση 108 ακινήτων από περιφερειακές και κοινοτικές περιουσίες, ώστε να αποφευχθεί η σπατάλη δημόσιας περιουσίας. Ταυτόχρονα, προέτρεψε για την άμεση ανάπτυξη ενός σχεδίου για την οριστική επίλυση του ζητήματος των 20 κατοικιών και ακινήτων γης που μεταφέρθηκαν από τις υπηρεσίες της κεντρικής κυβέρνησης στις περιοχές που είναι επί του παρόντος κενές ή δεν έχουν συγκεκριμένο σχέδιο.


Κείμενο και φωτογραφίες: THAI SON

Πηγή: https://huengaynay.vn/chinh-polit-xa-hoi/can-khac-phuc-lang-phi-trong-quan-ly-su-dung-nha-va-dat-cong-165967.html