Το απόγευμα της 26ης Αυγούστου, στο σεμινάριο με τίτλο «Τυποποίηση της Εκπαίδευσης και Πιστοποίησης - Αναβάθμιση της Επαγγελματικής Μεσιτείας» που διοργάνωσε ο Σύνδεσμος Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ (VARS) στην πόλη Χο Τσι Μινχ, ο κ. Nguyen Thai Binh , Γενικός Διευθυντής της Dong Tay Land, δήλωσε ότι κατά την πρόσληψη, δίνει ιδιαίτερη προσοχή στις γνώσεις, τις δεξιότητες και τη στάση των μεσιτών. Ωστόσο, στην πραγματικότητα, μόνο το 10% περίπου του προσωπικού έχει έγκυρες πιστοποιήσεις, ενώ η πλειοψηφία είτε δεν είναι πιστοποιημένη είτε τα πιστοποιητικά της έχουν λήξει. Ως εκ τούτου, πολλές επιχειρήσεις πρέπει να οργανώνουν την εκπαίδευση με τον δικό τους τρόπο, χωρίς κοινά πρότυπα, κάτι που εύκολα οδηγεί τους μεσίτες να κάνουν λάθη, ακόμη και να εξαπατούν τους πελάτες, προκαλώντας ζημίες για τις επιχειρήσεις και επηρεάζοντας αρνητικά την αγορά.
Η κα Nguyen Thuy Duong, Διευθύντρια της CTS Construction Training and Research Joint Stock Company, επεσήμανε μια άλλη πραγματικότητα: πολλοί άνθρωποι στο επάγγελμα του μεσιτή ακινήτων βλέπουν τα πιστοποιητικά μόνο ως «εισιτήριο για να μπουν», αντί να επικεντρώνονται πραγματικά στη γνώση. Ως εκ τούτου, συχνά επιλέγουν σύντομα, φθηνά και εύκολα στην ολοκλήρωση μαθήματα αντί για επίσημη εκπαίδευση. Επομένως, η τυποποίηση της εκπαίδευσης και η αυστηροποίηση της ποιότητας από το Υπουργείο Κατασκευών είναι εξαιρετικά απαραίτητη.
Από την οπτική γωνία του συλλόγου, ο Δρ. Nguyen Van Dinh, Πρόεδρος της VARS, τόνισε ότι τα ακίνητα αποτελούν ένα δια βίου αγαθό για πολλές οικογένειες, επομένως οι μεσίτες πρέπει να έχουν υψηλή ευθύνη και εμπειρία. Εάν τα εκπαιδευτικά ιδρύματα είναι αδύναμα και τα προγράμματα επιφανειακά, αυτό ισοδυναμεί με υποβοήθηση και συνέργεια σε παραβάσεις. «Για να ανυψώσουμε το επίπεδο των μεσιτών ακινήτων, πρέπει να διασφαλίσουμε ποιοτική εκπαίδευση από την αρχή, απαιτώντας παράλληλα επαγγελματική δεοντολογία», τόνισε ο Δρ. Dinh.
Συμμεριζόμενη την ίδια άποψη, η κα Tran Thi Cam Tu, Γενική Διευθύντρια της EximRS, δήλωσε ότι μόνο το 10% του προσωπικού της εταιρείας της πληροί τα πρότυπα πιστοποίησης. Ως εκ τούτου, η EximRS πρέπει να συνεργαστεί με μονάδες εκπαίδευσης για τη διεξαγωγή εξετάσεων πιστοποίησης για τους υπαλλήλους της. Ωστόσο, οι πρόσφατες καθυστερήσεις στην οργάνωση αυτών των εξετάσεων έχουν φέρει την εταιρεία σε δύσκολη θέση. Πρότεινε στο Υπουργείο Κατασκευών να επιταχύνει τη διαδικασία εξέτασης και να τυποποιήσει τα κριτήρια σε εθνικό επίπεδο, επιτρέποντας ακόμη και διαδικτυακές εξετάσεις για να αποτρέψει την αγορά πλαστών πιστοποιητικών.
Η κα Hoang Thu Hang, επικεφαλής του Τμήματος Διαχείρισης Αγοράς Ακινήτων του Τμήματος Στέγασης και Διαχείρισης Αγοράς Ακινήτων (Υπουργείο Κατασκευών), δήλωσε ότι μετά την έναρξη ισχύος του Νόμου περί Επιχειρήσεων Ακινήτων του 2023, η ανάθεση εξουσιοδότησης για την οργάνωση εξετάσεων και την έκδοση πιστοποιητικών έχει αντιμετωπίσει εμπόδια για διάφορους λόγους και το Υπουργείο Κατασκευών αναζητά επί του παρόντος λύσεις για την επίλυσή τους.
Ο κ. Vuong Duy Dung, Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Διαχείρισης Στέγασης και Αγοράς Ακινήτων, πιστεύει ότι απαιτούνται ολοκληρωμένες βελτιώσεις, από το πρόγραμμα σπουδών και τις μεθόδους εξετάσεων έως τη διαδικασία πιστοποίησης. Προτείνει μάλιστα «διεθνοποίηση» για την ενίσχυση της ποιότητας του περιεχομένου και της μορφής, αποφεύγοντας μια κατάσταση όπου κάθε τοποθεσία εφαρμόζει τη δική της προσέγγιση.
Ολοκληρώνοντας το εργαστήριο, ο κ. Pham Lam, Αντιπρόεδρος της VARS, τόνισε: «Σε κάθε επάγγελμα, πρέπει κανείς να μαθαίνει ειλικρινά, να εργάζεται ειλικρινά και να ζει ειλικρινά για να εξυπηρετεί πραγματικά τους πελάτες. Εάν οι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων δεν έχουν ηθική και επιτρέπουν στους υπαλλήλους τους να διαπράττουν αδικήματα, όχι μόνο οι πελάτες αλλά και οι ίδιοι οι εργαζόμενοι θα μπορούσαν να αντιμετωπίσουν νομικές συνέπειες».
Ανέφερε παραδείγματα εταιρειών ακινήτων που είχαν διαπράξει αδικήματα, με ανεύθυνους ηγέτες και απατεώνες, που οδήγησαν σε διώξεις και συλλήψεις πολλών υπαλλήλων, με αποτέλεσμα την απώλεια της σταδιοδρομίας τους. Συνεπώς, σύμφωνα με τον ίδιο, μακροπρόθεσμα, οι χρηματιστηριακές εταιρείες πρέπει να είναι πιο αυστηρές, προσλαμβάνοντας μόνο μεσίτες με επαγγελματικές άδειες και συνεχίζοντας να παρέχουν πρόσθετη εκπαίδευση για τη βελτίωση της ποιότητας ολόκληρης της ομάδας.
Πηγή: https://nld.com.vn/chan-lua-ga-bat-dong-san-ngay-tu-goc-196250826221445738.htm
Σχόλιο (0)