Σταματήστε την κτηνοτροφία των κοτόπουλων στα ακίνητα: Βελτιώστε την ποιότητα των μεσιτών

Το απόγευμα της 26ης Αυγούστου, στο εργαστήριο με τίτλο «Τυποποίηση της εκπαίδευσης και της πιστοποίησης - Αύξηση του επιπέδου των επαγγελματιών μεσιτών» που διοργάνωσε ο Σύνδεσμος Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ (VARS) στην πόλη Χο Τσι Μινχ, ο κ. Nguyen Thai Binh , Γενικός Διευθυντής της Dong Tay Land, δήλωσε ότι κατά την πρόσληψη, δίνει ιδιαίτερη προσοχή στις γνώσεις, τις δεξιότητες και τις στάσεις των μεσιτών. Αλλά στην πραγματικότητα, μόνο περίπου το 10% των εργαζομένων διαθέτει νόμιμα πιστοποιητικά, οι υπόλοιποι δεν έχουν χορηγηθεί ή έχουν λήξει. Ως εκ τούτου, πολλές επιχειρήσεις πρέπει να οργανώνουν την εκπαίδευση με τον δικό τους τρόπο, χωρίς κοινά πρότυπα, κάτι που εύκολα οδηγεί τους μεσίτες στην κατάσταση να κάνουν λάθη, ακόμη και να «αγκαλιάζουν» πελάτες, προκαλώντας ζημιά στις επιχειρήσεις και επηρεάζοντας την αγορά.

Η κα Nguyen Thuy Duong, Διευθύντρια της CTS Construction Training and Research Joint Stock Company, επεσήμανε μια διαφορετική πραγματικότητα, όπου πολλοί άνθρωποι που εργάζονται στο επάγγελμα του μεσιτή θεωρούν το πιστοποιητικό μόνο ως «εισιτήριο για να περάσουν την πόρτα» και δεν δίνουν ιδιαίτερη σημασία στη γνώση. Ως εκ τούτου, συχνά επιλέγουν σύντομα, φθηνά και εύκολα στην ολοκλήρωση μαθήματα αντί για την επίσημη εκπαίδευση. Ως εκ τούτου, είναι εξαιρετικά απαραίτητο το Υπουργείο Κατασκευών να τυποποιήσει την εκπαίδευση και να ενισχύσει την ποιότητα.

Από την οπτική γωνία του συλλόγου, ο Δρ. Nguyen Van Dinh, Πρόεδρος της VARS, τόνισε ότι τα ακίνητα αποτελούν το δια βίου περιουσιακό στοιχείο πολλών οικογενειών, επομένως οι μεσίτες πρέπει να είναι υπεύθυνοι και άκρως εξειδικευμένοι. Εάν οι μονάδες εκπαίδευσης είναι αδύναμες και το πρόγραμμα είναι αμφιλεγόμενο, δεν διαφέρει από την υποβοήθηση παραβάσεων. «Για να βελτιώσουμε το επίπεδο των μεσιτών, πρέπει να διασφαλίσουμε την ποιότητα της εκπαίδευσης από τη ρίζα, απαιτώντας παράλληλα επαγγελματική δεοντολογία», τόνισε ο κ. Dinh.

Συμμεριζόμενη την ίδια άποψη, η κα Tran Thi Cam Tu, Γενική Διευθύντρια της EximRS, δήλωσε ότι στην εταιρεία της, μόνο το 10% των εργαζομένων πληρούν τα πρότυπα πιστοποίησης. Ως εκ τούτου, η EximRS πρέπει να συνεργάζεται με μονάδες εκπαίδευσης για να δίνει εξετάσεις για την έκδοση πιστοποιητικών στους εργαζομένους. Ωστόσο, η οργάνωση των εξετάσεων έχει καθυστερήσει πρόσφατα, προκαλώντας σύγχυση στην εταιρεία. Συνέστησε στο Υπουργείο Κατασκευών να εγκρίνει γρήγορα τη διαδικασία των εξετάσεων, ταυτόχρονα να διερευνήσει και να τυποποιήσει τα κριτήρια σε εθνικό επίπεδο, ακόμη και να επιτρέψει τις διαδικτυακές εξετάσεις για να αποφευχθεί η αγορά πλαστών πτυχίων.

Η κα Hoang Thu Hang, επικεφαλής του Τμήματος Διαχείρισης Αγοράς Ακινήτων του Τμήματος Στέγασης και Διαχείρισης Αγοράς Ακινήτων (Υπουργείο Κατασκευών), δήλωσε ότι μετά την έναρξη ισχύος του νόμου του 2023 για τις επιχειρήσεις ακινήτων, η ανάθεση σε τοπικές αρχές της διοργάνωσης εξετάσεων πιστοποίησης έχει κολλήσει ξανά για πολλούς λόγους και το Υπουργείο Κατασκευών αναζητά επί του παρόντος λύσεις.

Ο κ. Vuong Duy Dung, Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Στέγασης και Διαχείρισης Αγοράς Ακινήτων, αναγνώρισε την ανάγκη για ολοκληρωμένες βελτιώσεις από το πρόγραμμα σπουδών και τις μεθόδους δοκιμών έως τις διαδικασίες πιστοποίησης. Είναι ακόμη δυνατή η «διεθνοποίηση» για τη βελτίωση της ποιότητας του περιεχομένου και της μορφής, αποφεύγοντας την κατάσταση όπου κάθε τοποθεσία κάνει τα πράγματα διαφορετικά.

Ολοκληρώνοντας το εργαστήριο, ο κ. Pham Lam, Αντιπρόεδρος της VARS, τόνισε: «Σε κάθε επάγγελμα, πρέπει να μαθαίνεις πραγματικά, να εργάζεσαι πραγματικά και να ζεις πραγματικά για να εξυπηρετείς σωστά τους πελάτες. Εάν ο ιδιοκτήτης της επιχείρησης στερείται ηθικής και αφήνει τους υπαλλήλους να κάνουν λάθη, όχι μόνο οι πελάτες αλλά και οι ίδιοι οι υπάλληλοι μπορούν να μπλέξουν σε μπελάδες με το νόμο».

Ανέφερε παραδείγματα εταιρειών ακινήτων που έκαναν λάθη, είχαν ανεύθυνους ηγέτες, διέπραξαν απάτη, διώχθηκαν ποινικά και πολλοί υπάλληλοι συνελήφθησαν και έχασαν την καριέρα τους. Συνεπώς, σύμφωνα με τον ίδιο, μακροπρόθεσμα, οι ιδιοκτήτες ορόφων πρέπει να είναι πιο αυστηροί, προσλαμβάνοντας μόνο μεσίτες με πιστοποιητικά πρακτικής άσκησης και ταυτόχρονα να συνεχίζουν να παρέχουν πρόσθετη εκπαίδευση για τη βελτίωση της ποιότητας ολόκληρης της ομάδας.

Πηγή: https://nld.com.vn/chan-lua-ga-bat-dong-san-ngay-tu-goc-196250826221445738.htm