Εφαρμόστε προληπτικά νέους μηχανισμούς, απομακρύνετε τα εμπόδια και αποφύγετε τη σπατάλη των χερσαίων πόρων.

(Chinhphu.vn) - Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha τόνισε αυτήν την απαίτηση κατά την προεδρία μιας συνάντησης για να ακουστούν εκθέσεις σχετικά με λύσεις σε υπάρχοντα προβλήματα και εμπόδια στην επιλογή επενδυτών για την υλοποίηση του έργου οικιστικής περιοχής Dai An II στην περιφέρεια Tu Minh, στην πόλη Hai Duong, το πρωί της 25ης Απριλίου.

Ο αναπληρωτής πρωθυπουργός Tran Hong Ha πιστεύει ότι οι νέοι πιλοτικοί μηχανισμοί και πολιτικές αναμένεται να άρουν τα νομικά εμπόδια για πολλά έργα ακινήτων, με στόχο την αποτελεσματική αξιοποίηση των χερσαίων πόρων και την επίλυση των δυσκολιών για τις επιχειρήσεις. - Φωτογραφία: VGP/Minh Khoi

Σύμφωνα με έκθεση από την επαρχία Hai Duong , το έργο οικιστικής περιοχής Dai An II (το Έργο) βρίσκεται σε εξέλιξη από το 2011, χρησιμοποιώντας ένα τμήμα της γης του Βιομηχανικού Πάρκου Dai An (που ανήκει στην εταιρεία Dai An) και ορισμένες διάσπαρτες εκτάσεις γης.

Ωστόσο, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Hai Duong και οι αρμόδιες υπηρεσίες και υπηρεσίες έχουν καθυστερήσει στην εφαρμογή των διαδικασιών (προσαρμογή σχεδίων χρήσης γης, έγκριση λεπτομερών σχεδίων, αλλαγή σκοπών χρήσης γης, επιλογή επενδυτών κ.λπ.), με αποτέλεσμα η εταιρεία Dai An να επενδύσει αυθαίρετα στην κατασκευή χωρίς να της έχει οριστεί ως επενδυτής του έργου, όπως απαιτείται από τους κανονισμούς.

Μέχρι σήμερα, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Χάι Ντουόνγκ έχει ασχοληθεί με τις ευθύνες των αρμόδιων οργανισμών και ατόμων, έχει διορθώσει ορισμένες παραβάσεις και εμπόδια όπως διαπιστώθηκαν από την Κυβερνητική Επιθεώρηση και έχει προτείνει ένα σχέδιο για την επιλογή επενδυτή για την υλοποίηση του Έργου.

Στη συνάντηση, αφού άκουσε τις απόψεις των ηγετών της επαρχίας Hai Duong, του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος, εκπροσώπων της Κυβερνητικής Επιθεώρησης, της εταιρείας Dai An κ.λπ., ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha δήλωσε ότι το έργο έχει καθυστερήσει από το 2011 έως σήμερα λόγω πολλών νομικών εμποδίων που προκλήθηκαν από τις καθυστερήσεις της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Hai Duong και των σχετικών τμημάτων και υπηρεσιών (κατά την περίοδο 2016-2020).

Επιπλέον, η εταιρεία Dai An παραβίασε τους νόμους περί κατασκευών και γης, επενδύοντας αυθαίρετα και ολοκληρώνοντας περίπου το 80% της βασικής τεχνικής υποδομής του Έργου, χωρίς να έχει οριστεί επίσημα ως επενδυτής του έργου. Ωστόσο, το μεγαλύτερο μέρος αυτής της υποδομής αξιολογήθηκε ως σύμφωνο με τα λεπτομερή πολεοδομικά και τεχνικά πρότυπα 1/500 που εγκρίθηκαν στη συνέχεια.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης ζήτησε από την επαρχία Χάι Ντουόνγκ να άρει τα εμπόδια για τις επιχειρήσεις, αλλά τόνισε την ανάγκη για προσοχή, διασφαλίζοντας την προστασία των συμφερόντων του Κράτους και των επιχειρήσεων και αποτρέποντας τα κενά, τις απώλειες και τη σπατάλη. - Φωτογραφία: VGP/Minh Khoi

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Τραν Χονγκ Χα ζήτησε από την επαρχία Χάι Ντουόνγκ να επιλύσει οριστικά τα εκκρεμή ζητήματα του έργου οικιστικής περιοχής Ντάι Αν II σύμφωνα με τα συμπεράσματα της Κυβερνητικής Επιθεώρησης, συμπεριλαμβανομένης της διευκρίνισης και του χειρισμού τυχόν συναλλαγών (εάν υπάρχουν) που πραγματοποιήθηκαν όταν το έργο δεν πληρούσε τις απαραίτητες προϋποθέσεις, και να αποτρέψει την εμφάνιση νέων παραβάσεων.

Η επαρχία Χάι Ντουόνγκ πρέπει να υποβάλει επίσημη, πλήρη γραπτή έκθεση στον Πρωθυπουργό, δεσμεύοντας την ακρίβεια των πληροφοριών και αναλαμβάνοντας την πλήρη ευθύνη. Συγκεκριμένα, πρέπει να επιθεωρήσει, να αξιολογήσει και να διασφαλίσει ότι το παρακείμενο Βιομηχανικό Πάρκο Ντάι Αν είναι ένα πράσινο, καθαρό βιομηχανικό πάρκο που δεν προκαλεί ρύπανση ούτε επηρεάζει τις κατοικημένες περιοχές.

Με βάση αυτό, η επαρχία Hai Duong προχώρησε με προσοχή, διασφαλίζοντας τα συμφέροντα του Κράτους και των επιχειρήσεων και αποτρέποντας τα κενά, τις απώλειες και τη σπατάλη, κατά την επιλογή επενδυτών για την υλοποίηση του έργου οικιστικής περιοχής Dai An II, ακολουθώντας τις διαδικασίες που ορίζονται στο ψήφισμα 171/2024/QH15 της Εθνοσυνέλευσης και στο διάταγμα 75/2024/ND-CP της κυβέρνησης σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή έργων εμπορικής στέγασης μέσω συμφωνιών για δικαιώματα χρήσης γης ή υφιστάμενα δικαιώματα χρήσης γης. Πρόκειται για νέους πιλοτικούς μηχανισμούς και πολιτικές που αναμένεται να επιλύσουν νομικά εμπόδια για πολλά έργα ακινήτων, με στόχο την αποτελεσματική αξιοποίηση των γήινων πόρων, την επίλυση δυσκολιών για τις επιχειρήσεις και την αποφυγή παρατεταμένης σπατάλης.

Μινχ Κόι

Πηγή: https://baochinhphu.vn/chu-dong-van-dung-co-che-moi-thao-go-vuong-mac-tranh-lang-phi-nguon-luc-dat-dai-102250425133322206.htm