Το αναμενόμενο επιτόκιο δανεισμού κυμαίνεται μεταξύ 8,2-8,7% ετησίως.
Στη συνέντευξη Τύπου με θέμα «Αποτελέσματα Τραπεζικής Απόδοσης στο Α' Τρίμηνο του 2023», ο Αναπληρωτής Διοικητής της Κρατικής Τράπεζας του Βιετνάμ, Dao Minh Tu, δήλωσε ότι το αργότερο εντός των επόμενων 1-2 ημερών, η νομισματική αρχή θα εκδώσει επίσημο έγγραφο που θα καθοδηγεί την εφαρμογή του πακέτου πίστωσης ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND για κοινωνική στέγαση.
Συνεπώς, οι τέσσερις κρατικές εμπορικές τράπεζες θα συμφωνήσουν σε μια κοινή μέθοδο δανεισμού για τους επιλέξιμους δανειολήπτες. Ωστόσο, ο μηχανισμός δανεισμού θα καθοριστεί ανεξάρτητα από αυτές τις τράπεζες χρησιμοποιώντας τα δικά τους κεφάλαια.
Το επιτόκιο για αυτό το πακέτο πίστωσης θα μειωθεί κατά 1,5% σε σύγκριση με το κανονικό επιτόκιο δανεισμού για επενδυτές που συμμετέχουν στα τμήματα κοινωνικής στέγασης, εργατικής στέγασης και ανακαίνισης παλαιών διαμερισμάτων. Οι αγοραστές θα λάβουν μείωση 2%.
Σύμφωνα με τον Υποδιοικητή, ο μηχανισμός δανεισμού θα είναι πολύ ευέλικτος. Οι τράπεζες δεν θα επιβάλλουν άλλους όρους εκτός από το ότι οι δανειολήπτες πρέπει να είναι επιλέξιμοι για αγορά κατοικιών στα προαναφερθέντα τμήματα. Οι τράπεζες θα εφαρμόσουν μέτρα για την αποτροπή της εκμετάλλευσης και κάθε άτομο θα επιτρέπεται να δανειστεί μόνο μία φορά για μία κοινωνική κατοικία ή μονάδα εργατικής στέγασης.
Το αναμενόμενο επιτόκιο δανεισμού για το πακέτο πίστωσης ύψους 120 τρισεκατομμυρίων VND είναι μεταξύ 8,2-8,7% ετησίως.
Βάσει της αξιολόγησης, η Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ έχει δώσει εντολή στα πιστωτικά ιδρύματα να συνεχίσουν να διαθέτουν πιστωτικό κεφάλαιο σε έργα ακινήτων που πληρούν τις νομικές απαιτήσεις, είναι ικανά να ολοκληρωθούν, μπορούν να τεθούν σύντομα σε χρήση, έχουν τη δυνατότητα να πουλήσουν τα προϊόντα τους και να εξασφαλίσουν σχέδια αποπληρωμής, ιδίως έργα κοινωνικής στέγασης, έργα εργατικής στέγασης και οικονομικά προσιτά εμπορικά έργα στέγασης με υψηλή απόδοση.
Επιπλέον, ο πιστωτικός κίνδυνος θα ελέγχεται για τον τομέα των ακινήτων υψηλής ποιότητας που αντιμετωπίζει υπερπροσφορά, ακίνητα χωρίς πραγματική ζήτηση/κερδοσκοπικά ακίνητα κ.λπ.
Επιπλέον, η Τράπεζα Κοινωνικής Πολιτικής εφαρμόζει ενεργά προγράμματα προτιμησιακών δανείων για κοινωνικές κατοικίες και προγράμματα στεγαστικών δανείων για δικαιούχους πολιτικής, σύμφωνα με τις πολιτικές της κυβέρνησης και του Πρωθυπουργού .
Κοινοποιώντας περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με αυτό το πακέτο, η κα Ha Thu Giang, Διευθύντρια του Τμήματος Πίστωσης, δήλωσε ότι οι στοχευόμενοι δανειολήπτες για το πακέτο των 120.000 δισεκατομμυρίων VND είναι αγοραστές κατοικιών και επενδυτές σε έργα κοινωνικής στέγασης και στέγαση για εργαζόμενους.
Οι πελάτες πρέπει να πληρούν τις προϋποθέσεις που ορίζει ο νόμος και οι ισχύοντες όροι δανεισμού των εμπορικών τραπεζών.
Συνέντευξη Τύπου για την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων τραπεζικής απόδοσης για το πρώτο τρίμηνο του 2023, που διοργανώθηκε από την Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ.
Σύμφωνα με την κα. Giang, η Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ θα ανακοινώνει το επιτόκιο δανεισμού μία φορά το μήνα. Το αναμενόμενο επιτόκιο δανεισμού είναι 8,2-8,7% ετησίως, με το επιτόκιο να ισχύει για 3 χρόνια για τους αγοραστές κατοικιών και 5 χρόνια για τους κατασκευαστές.
Επιπλέον, το πρόγραμμα θα σταματήσει όταν οι πωλήσεις φτάσουν τα 120 τρισεκατομμύρια VND, αλλά το αργότερο έως τις 31 Δεκεμβρίου 2023. «Το πακέτο πίστωσης των 120 τρισεκατομμυρίων VND υλοποιείται με τη χρήση κεφαλαίων που κινητοποιούνται από τις τράπεζες, καταδεικνύοντας το πνεύμα του τραπεζικού τομέα να μοιράζεται με όσους έχουν ανάγκη από πραγματική στέγαση, καθώς και συμβάλλοντας στην ενθάρρυνση των επιχειρήσεων να συμμετάσχουν σε επενδύσεις σε κοινωνικές κατοικίες και στην ανακαίνιση παλαιών πολυκατοικιών», δήλωσε εκπρόσωπος του Τμήματος Πίστωσης.
Το πρόγραμμα θα μειώσει τα επιτόκια τόσο από την πλευρά της προσφοράς όσο και από την πλευρά της ζήτησης έως και 3,5% ετησίως, γεγονός που θα βοηθήσει στη μείωση του κόστους των προϊόντων και θα αυξήσει την πρόσβαση των ανθρώπων σε στέγαση. Η Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ πιστεύει ότι αυτή είναι μια έμμεση λύση που θα βοηθήσει στη μείωση της ανισορροπίας μεταξύ προσφοράς και ζήτησης στην αγορά ακινήτων.
Αναδιάρθρωση χρέους και αναβολή πληρωμών για επιχειρήσεις που αντιμετωπίζουν δυσκολίες ταμειακής ροής.
Εκτός από αυτό το πακέτο πιστώσεων, η Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ δήλωσε ότι διερευνά και προτείνει έναν μηχανισμό πολιτικής για την αναβολή και την αναβολή χρέους για άτομα και επιχειρήσεις που αντιμετωπίζουν δυσκολίες ταμειακής ροής (λόγω αντικειμενικών λόγων). Μια παρόμοια πηγή χρηματοδότησης θα μπορούσε να βοηθήσει τις επιχειρήσεις να ξεπεράσουν αυτές τις προκλήσεις.
Ο Αναπληρωτής Κυβερνήτης Ντάο Μινχ Του δήλωσε ότι το ζήτημα αυτό πρέπει να αντιμετωπιστεί αρμονικά, διασφαλίζοντας τόσο την άμεση υποστήριξη των επιχειρήσεων όσο και την ασφάλεια του συστήματος, ιδίως όσον αφορά τις επισφαλείς απαιτήσεις.
Η Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ μελετά την εφαρμογή αυτής της πολιτικής με βάση νομικούς λόγους, ομάδες-στόχους, κλάδους και το επίπεδο αναγκαιότητας.
«Πολλές επιχειρήσεις ελπίζουν ότι ο τραπεζικός τομέας θα συμμεριστεί τις δυσκολίες τους, αλλά αυτές οι δυσκολίες δεν οφείλονται στην πραγματικότητα στο πιστωτικό κεφάλαιο, αλλά μάλλον στις συνθήκες της αγοράς, στις ταμειακές ροές και στα επίπεδα κατανάλωσης. Ωστόσο, για να υποστηριχθούν οι επιχειρήσεις στην υπέρβαση αυτών των δυσκολιών, χρειάζονται τη συνεργασία των εμπορικών τραπεζών μέσω πιστωτικού κεφαλαίου», δήλωσε ο κ. Tu .
[διαφήμιση_2]
Πηγή
Σχόλιο (0)