Δεν ήξερες ότι η συμμετοχή στον αγώνα ήταν παράνομη;
Όσον αφορά την ακύρωση του αποτελέσματος μιας δημοπρασίας που αφορούσε έναν αξιωματούχο της κοινότητας λόγω νομικών παραβάσεων, ο κ. Tran Binh Trong, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της κοινότητας Quynh Hung, στην περιφέρεια Quynh Luu, στην επαρχία Nghe An , δήλωσε ότι η δημοπρασία 56 οικοπέδων στην περιοχή Dong Quan (Hamlet 5, κοινότητα Quynh Hung) διεξήχθη ανοιχτά και με διαφάνεια.
Ωστόσο, οι λάθος αγοραστές οδήγησαν σε νομικές παραβάσεις. Συγκεκριμένα, ο κ. Nguyen Van Trong, λογιστής στην κοινότητα Quynh Ba, στην περιφέρεια Quynh Luu, είναι ο νεότερος αδελφός του κ. Nguyen Van Quy, νυν Αντιπροέδρου της περιφέρειας Quynh Luu, ο οποίος ενέκρινε άμεσα τις τιμές γης, διεξήγαγε εκτιμήσεις και καθόρισε τις τιμές εκκίνησης για τα οικόπεδα που τέθηκαν σε δημοπρασία.
«Μετά τη δημοπρασία, πριν εκδοθεί η απόφαση αναγνώρισης των αποτελεσμάτων της δημοπρασίας, η περιφέρεια ανακάλυψε ότι ο κ. Nguyen Van Trong είχε παραβιάσει τους κανονισμούς και δεν ήταν επιλέξιμος να συμμετάσχει στη δημοπρασία, επομένως εξέδωσε απόφαση να μην αναγνωρίσει τη συμμετοχή του», δήλωσε ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της κοινότητας Quynh Hung.
Ο κ. Τρονγκ κέρδισε τη δημοπρασία για 23 από τα 56 οικόπεδα στην περιοχή Ντονγκ Κουάν, στην κοινότητα Κουίν Χουνγκ.
Η δημοπρασία περιελάμβανε 56 οικόπεδα με τιμή εκκίνησης σχεδόν 60 δισεκατομμύρια VND. Στο τέλος της δημοπρασίας, και τα 56 οικόπεδα πουλήθηκαν με επιτυχία για 85 δισεκατομμύρια VND. Δέκα άτομα κέρδισαν τη δημοπρασία για αυτά τα 56 οικόπεδα. Το άτομο που κέρδισε τον μικρότερο αριθμό οικοπέδων κέρδισε ένα, ενώ τα δύο άτομα που κέρδισαν τα περισσότερα κέρδισαν 23 και 20 οικόπεδα αντίστοιχα.
Σύμφωνα με τον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της κοινότητας Quynh Hung, εκτός από το ότι ο κ. Nguyen Van Trong κέρδισε 23 οικόπεδα, ο γιος του, κ. Nguyen Van Tu, κέρδισε 20. «Ο γιος του κ. Trong δεν παραβίασε κανέναν κανονισμό, επομένως τα αποτελέσματα θεωρούνται κανονικά. Η δημοπρασία διεξήχθη με μυστική ψηφοφορία, ανοιχτά και υπό την επίβλεψη πολλών κατοίκων της περιοχής», δήλωσε ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της κοινότητας Quynh Hung.
20 από τα άλλα 56 οικόπεδα κατακυρώθηκαν μέσω διαδικασίας υποβολής προσφορών από τον κ. Nguyen Van Tu, γιο του κ. Trong.
Σχετικά με αυτό το θέμα, ο κ. Nguyen Van Trong, λογιστής της κοινότητας Quynh Ba, επιβεβαίωσε ότι έλαβε ειδοποίηση για την ακύρωση των αποτελεσμάτων της δημοπρασίας για 23 οικόπεδα που είχε πρόσφατα κερδίσει. Αυτή τη στιγμή, η μονάδα οργάνωσης της δημοπρασίας τον έχει επίσης ειδοποιήσει ότι η προκαταβολή του θα επιστραφεί.
Ο κ. Τρονγκ είπε ότι όταν έμαθε ότι 56 οικόπεδα στην περιοχή Ντονγκ Κουάν θα δημοπρατούνταν, ένας συγγενής του, ο οποίος διατηρεί επιχείρηση στο Ανόι, διεξήγαγε έρευνα και αποφάσισε να αγοράσει 4.000 τετραγωνικά μέτρα γης στην περιοχή για επαγγελματικούς σκοπούς.
Ωστόσο, για λόγους υγείας, το εν λόγω άτομο δεν μπόρεσε να συμμετάσχει προσωπικά στη δημοπρασία γης. Ως εκ τούτου, στη συνέχεια ζήτησε από τον κ. Trong να βοηθήσει στην αγορά της γης.
«Πλήρωσα προκαταβολή 20% για το οικόπεδο που κέρδισα στη δημοπρασία. Όταν υπέβαλα τα έγγραφα της δημοπρασίας, δεν το είπα στον κ. Quy (Αναπληρωτή Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Quynh Luu), οπότε δεν το γνώριζε. Στην πραγματικότητα, δεν ήξερα ότι η συμμετοχή στη δημοπρασία ήταν λάθος. Αν το ήξερα, δεν θα το είχα κάνει επειδή ήταν χάσιμο χρόνου», εξήγησε ο κ. Trong.
Αίτηση για επαναπλειστηριασμό 23 οικοπέδων.
Ο κ. Nguyen Van Quy, Αντιπρόεδρος της περιφέρειας Quynh Luu, επιβεβαίωσε ότι κατά τη διάρκεια της διαδικασίας της δημοπρασίας, παρόλο που ήταν αδέρφια, ο κ. Nguyen Van Trong δεν μίλησε ούτε ζήτησε τη γνώμη του, επομένως δεν γνώριζε τίποτα και ως εκ τούτου δεν μπορούσε να παράσχει καθοδήγηση για να διασφαλίσει τη συμμόρφωση με το νόμο.
«Τα αποτελέσματα της δημοπρασίας αξιολογήθηκαν από την εποπτική μονάδα ως αντικειμενικά και δίκαια, χωρίς καμία συμπαιγνία ή συνωμοσία. Μπορεί να επιβεβαιωθεί ότι ο αρχικός σκοπός της δημοπρασίας ήταν η επίτευξη ενός καλού αποτελέσματος», δήλωσε ο κ. Quy.
Σύμφωνα με τον Αντιπρόεδρο της περιφέρειας Quynh Luu, η διαδικασία καθορισμού της τιμής εκκίνησης για τη δημοπρασία είναι μια συλλογική προσπάθεια. Συγκεκριμένα, η περιφέρεια προσέλαβε μια ανεξάρτητη εταιρεία συμβούλων με αρμοδιότητα την εκτίμηση των τιμών.
Αφού αυτή η μονάδα υποβάλει το πιστοποιητικό, το συμβούλιο εκτίμησης της περιφέρειας συνεδριάζει και το Τμήμα Οικονομικών συμβουλεύει την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας να λάβει απόφαση. Ο ίδιος υπογράφει τις αποφάσεις μόνο εκ μέρους του Προέδρου και της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας και δεν είναι αυτός που λαμβάνει άμεσα τις αποφάσεις.
Η δημόσια δημοπρασία θα πραγματοποιηθεί στις 20 Ιουνίου στην αίθουσα εκδηλώσεων της κοινότητας Quỳnh Hưng.
Συζητώντας περαιτέρω την ημερομηνία της δημοπρασίας, ο Αντιπρόεδρος της περιφέρειας Quynh Luu δήλωσε ότι, με βάση την τιμή εκκίνησης, όποιος υποβάλει υψηλότερη προσφορά κερδίζει. Για να κερδίσει και τα 23 οικόπεδα, ο κ. Trong έπρεπε να αυξήσει την τιμή κάθε οικοπέδου κατά μέσο όρο 300 εκατομμύρια έως 800 εκατομμύρια VND σε σύγκριση με την αρχική τιμή εκκίνησης. Συνεπώς, κατά μέσο όρο, ο κ. Trong κέρδισε κάθε οικόπεδο για 1 έως 1,8 δισεκατομμύρια VND.
Οι δημοπρασίες γης στην περιφέρεια Quynh Luu τους τελευταίους έξι μήνες έχουν αποφέρει πολύ χαμηλά αποτελέσματα, φτάνοντας μόνο πάνω από 280 δισεκατομμύρια VND. Πολλές κοινότητες, όπως η Quynh Giang, η Quynh Lam και η Son Hai, διεξήγαγαν δημοπρασίες γης, αλλά δεν κατάφεραν να αποφέρουν κανένα αποτέλεσμα.
«Η διαδικασία της δημοπρασίας βρισκόταν σε στάδιο ευθύνης της εταιρείας δημοπρασιών όταν η περιφέρεια ανακάλυψε την προαναφερθείσα παράβαση. Αμέσως, η περιφέρεια διέταξε τη διακοπή της και εξέδωσε απόφαση με την οποία δεν αναγνώρισε τα αποτελέσματα της δημοπρασίας του κ. Trong, ενώ ταυτόχρονα ζήτησε επαναληπτική δημοπρασία», δήλωσε ο Αντιπρόεδρος της Περιφέρειας Quynh Luu.
Όπως έχει ήδη αναφερθεί, μετά από έκθεση στις 28 Ιουνίου 2023, από την ομάδα εποπτείας της δημοπρασίας που ανέφερε ότι ο νικητής πλειοδότης για 23 οικόπεδα στην κοινότητα Quynh Hung ήταν ο νεότερος αδελφός του ατόμου που υπέγραψε την απόφαση έγκρισης της τιμής εκκίνησης για τα οικόπεδα που δημοπρατήθηκαν, η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Quynh Luu δεν αναγνώρισε τα αποτελέσματα της δημοπρασίας και διέταξε έρευνα για τη διευκρίνιση του θέματος.
Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Quynh Luu έδωσε εντολή στην εταιρεία δημοπρασιών να ολοκληρώσει επειγόντως τις διαδικασίες για τη διαχείριση 23 οικιστικών οικοπέδων που ανακοινώθηκαν ως νικητήριες προσφορές από τους δημοπράτες της εταιρείας, αλλά παραβίασαν τον νόμο, και να υποβάλει έκθεση που να εξηγεί με σαφήνεια τις ευθύνες που εμπλέκονται στη διαδικασία δημοπρασίας και τις διαδικασίες που οδήγησαν στα σφάλματα.
[διαφήμιση_2]
Πηγή
Σχόλιο (0)