Σύμφωνα με το Τμήμα Διαχείρισης Γης, η αρχική έκδοση πιστοποιητικών χρήσης γης έχει φτάσει περίπου στο 97,6% της απαιτούμενης έκτασης - ποσοστό που υποδηλώνει ότι η διαδικασία θεσπισμού δικαιωμάτων χρήσης γης έχει σχεδόν ολοκληρωθεί. Ταυτόχρονα, το σύστημα κτηματολογικών βάσεων δεδομένων έχει καταγράψει περίπου 43,5 εκατομμύρια αγροτεμάχια. Πάνω από 62,3 εκατομμύρια αγροτεμάχια έχουν συγχρονιστεί με την εθνική βάση δεδομένων από ένα σύνολο περίπου 105,9 εκατομμυρίων αγροτεμαχίων. Εκ των οποίων, σε πάνω από 50,6 εκατομμύρια αγροτεμάχια έχουν εκδοθεί πιστοποιητικά χρήσης γης.
Αυτό το ποσοστό αντικατοπτρίζει το αυξανόμενο επίπεδο «ψηφιοποίησης» και διαφάνειας των πληροφοριών γης. Αξίζει να σημειωθεί ότι σε πάνω από 69,7 εκατομμύρια αγροτεμάχια έχουν εκχωρηθεί κωδικοί αναγνώρισης, διευκολύνοντας την παρακολούθηση και τον έλεγχο της χρήσης γης για κάθε συγκεκριμένο έργο. Αυτό θεωρείται κρίσιμο θεμέλιο για την ανίχνευση περιπτώσεων καθυστερημένης χρήσης γης ή κατάχρησης.
Με βάση αυτό, το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος έχει προσδιορίσει τον χειρισμό έργων με αργή πρόοδο και «σταματημένων έργων» ως βασικό καθήκον για τον περιορισμό της σπατάλης πόρων. Οι κανονισμοί του Νόμου περί Γης του 2024, ιδίως το Άρθρο 60 σχετικά με τις αρχές του πολεοδομικού σχεδιασμού και η Ρήτρα 8 του Άρθρου 81 σχετικά με την απαλλοτρίωση γης, έχουν δημιουργήσει ένα σαφές νομικό πλαίσιο για τον χειρισμό αυτών των ζητημάτων.
Σύμφωνα με τους κανονισμούς, τα έργα που δεν αξιοποιούν τη γη για 12 συνεχόμενους μήνες ή παρουσιάζουν καθυστέρηση 24 μηνών θα λάβουν παράταση έως και 24 μηνών και θα υποχρεωθούν να πληρώσουν πρόσθετες οικονομικές υποχρεώσεις. Εάν το έργο εξακολουθεί να μην υλοποιηθεί μετά την περίοδο παράτασης, το Κράτος θα ανακτήσει τη γη χωρίς αποζημίωση.
Βάσει αυτού του κανονισμού, το Υπουργείο απαιτεί από τις τοπικές αρχές να επανεξετάζουν και να ταξινομούν κάθε έργο, διευκρινίζοντας τις αιτίες και τις ευθύνες των εμπλεκομένων οργανισμών και ατόμων. Τα έργα που παραβιάζουν τους κανονισμούς θα ανακαλούνται, ενώ τα έργα που εξακολουθούν να είναι εφικτά θα πρέπει να αντιμετωπίζουν τις δυσκολίες τους, αλλά αυτό πρέπει να γίνεται με δημόσιο και διαφανή τρόπο.
Ένα βασικό σημείο αυτής της οδηγίας είναι η απαίτηση για διαφάνεια στην πληροφόρηση. Οι Επαρχιακές Λαϊκές Επιτροπές πρέπει να δημοσιεύουν στις ηλεκτρονικές τους πύλες έναν κατάλογο έργων που δεν έχουν θέσει σε χρήση γη εντός 12 μηνών, έχουν καθυστερήσει κατά 24 μήνες και έργων που έχουν παραταθεί ή καθυστερήσει λόγω ανωτέρας βίας. Αυτά τα δεδομένα θα δημοσιοποιηθούν επίσης στα συστήματα του Υπουργείου και των φορέων διαχείρισης γης.
Η δημόσια δημοσίευση της λίστας, στο πλαίσιο της ψηφιοποίησης άνω των 62,3 εκατομμυρίων αγροτεμαχίων που ήδη βρίσκονται σε στάδιο ψηφιοποίησης και συγχρονισμού των δεδομένων τους, αναμένεται να αυξήσει την κοινωνική εποπτεία και να περιορίσει την πρακτική της συσσώρευσης γης εν αναμονή αυξήσεων των τιμών ή της εγκατάλειψής της για παρατεταμένες περιόδους.
Το επόμενο διάστημα, το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος ανακοίνωσε ότι θα συντονιστεί με τις τοπικές αρχές για την εφαρμογή εξειδικευμένων προγραμμάτων επιθεώρησης, με επίκεντρο τα μεγάλα έργα, τα έργα που έχουν καθυστερήσει ή τα έργα που δεν έχουν θέσει σε χρήση γη. Στόχος είναι η βελτίωση της αποτελεσματικότητας της διαχείρισης και η απελευθέρωση των χερσαίων πόρων - ένα στοιχείο που επί του παρόντος έχει «κολλήσει» σε πολλά έργα που έχουν καθυστερήσει για πολλά χρόνια.
Με σχεδόν 106 εκατομμύρια αγροτεμάχια να έχουν ήδη ερευνηθεί και διαχειριστεί, και δεκάδες εκατομμύρια ακόμη να έχουν κωδικούς αναγνώρισης, η αυστηροποίηση της πειθαρχίας, η διασφάλιση της διαφάνειας των πληροφοριών και η αποφασιστική επίλυση «σταματημένων» έργων θεωρούνται απαραίτητα βήματα για την αποτελεσματικότερη αξιοποίηση των χερσαίων πόρων για την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη.
Πηγή: https://baotintuc.vn/kinh-te/cong-khai-du-an-cham-trien-khai-kien-quyet-thu-hoi-dat-bo-hoang-20260505193534816.htm
Σχόλιο (0)