Τόσο η προσφορά όσο και η ζήτηση διαμερισμάτων έχουν αυξηθεί δραματικά.

(NLĐO) - Η προσφορά και η ζήτηση διαμερισμάτων έχουν αυξηθεί κατακόρυφα τους τελευταίους έξι μήνες, αλλά η μέση τιμή πώλησης παραμένει σταθερή.

Στις 9 Ιουλίου, η Knight Frank Vietnam δημοσίευσε την Έκθεση Έρευνας Αγοράς Ακινήτων για το δεύτερο τρίμηνο του 2025.

Η έκθεση δείχνει ότι η αγορά ακινήτων έχει υποστεί πολλές αλλαγές τους τελευταίους έξι μήνες, με μια αύξηση τόσο στην προσφορά όσο και στη ζήτηση για διαμερίσματα στην πόλη Χο Τσι Μινχ και το Ανόι .

Τόσο η προσφορά όσο και η ζήτηση για διαμερίσματα έχουν αυξηθεί κατακόρυφα, ενώ η μέση τιμή έχει μειωθεί.

Συγκεκριμένα, η μέση τιμή ζήτησης για διαμερίσματα στην πρωτογενή αγορά στην πόλη Χο Τσι Μινχ είναι περίπου 3.729 δολάρια ΗΠΑ/ ^τ.μ. , σημειώνοντας αύξηση 2% σε τριμηνιαία βάση και 10% σε ετήσια βάση. Η προσφορά νέων διαμερισμάτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ έφτασε τις 1.500 μονάδες, σημειώνοντας αύξηση 140% σε τριμηνιαία βάση και 16% σε ετήσια βάση, με το 35% της προσφοράς νέων διαμερισμάτων να κατατάσσεται στην προσιτή κατηγορία.

Οι μέσες τιμές ζήτησης παρέμειναν σταθερές λόγω της κυκλοφορίας προσιτών διαμερισμάτων, η οποία μείωσε τη μέση τιμή, ενώ το απούλητο απόθεμα που μεταφέρθηκε σε αυτό το τρίμηνο διατήρησε τις τιμές σταθερές.

Η μέση τιμή ζήτησης για διαμερίσματα στην πρωτογενή αγορά του Ανόι είναι περίπου 3.284 δολάρια ΗΠΑ/ ^τ.μ. , αυξημένη κατά 6% σε τριμηνιαία βάση και 26% σε ετήσια βάση. Κατά το δεύτερο τρίμηνο, το Ανόι κατέγραψε την προσφορά περίπου 7.100 νέων διαμερισμάτων, σημειώνοντας αύξηση 129% σε τριμηνιαία βάση, αλλά μείωση 16% σε ετήσια βάση.

Η έκθεση ανέφερε επίσης ότι με περίπου 2.300 διαμερίσματα που πωλήθηκαν στην πόλη Χο Τσι Μινχ το δεύτερο τρίμηνο του 2025 (αύξηση 230% σε τριμηνιαία βάση και αύξηση 15% σε ετήσια βάση), το κλίμα των αγοραστών παραμένει αρκετά αισιόδοξο. Εν τω μεταξύ, το Ανόι κατέγραψε 7.400 διαμερίσματα που πωλήθηκαν, σχεδόν τριπλάσιο αριθμό από το προηγούμενο τρίμηνο.

Η Knight Frank προβλέπει ότι τους τελευταίους έξι μήνες του 2025, περίπου 4.900 διαμερίσματα θα τεθούν σε λειτουργία στην πόλη Χο Τσι Μινχ, ενώ στο Ανόι θα τεθούν σε λειτουργία περισσότερες από 10.000 μονάδες.

Η πόλη Χο Τσι Μινχ αναμένεται να καλωσορίσει μια ποικιλία προϊόντων, από προσιτά έως υπερπολυτελή διαμερίσματα, με τη μέση τιμή ζήτησης για διαμερίσματα στην πρωτογενή αγορά να κυμαίνεται περίπου στα 3.800 δολάρια ΗΠΑ/ ^τ.μ . Η μέση τιμή για αυτό το είδος διαμερίσματος στο Ανόι είναι περίπου 3.400-3.500 δολάρια ΗΠΑ/ ^τ.μ .

Πηγή: https://nld.com.vn/cung-cau-can-ho-deu-tang-dot-bien-196250709172042488.htm