Αναγκαστική κατεδάφιση της «ομορφότερης βίλας στο Κα Μάου».

Στις 23 Αυγούστου, σύμφωνα με πηγές της εφημερίδας Giao Thong, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Ca Mau (επαρχία Ca Mau) εξέδωσε απόφαση για την επιβολή διορθωτικών μέτρων κατά του κ. HAT (41 ετών, κάτοικος της κοινότητας Tan Thanh, στην πόλη Ca Mau). Ο κ. T είναι ο ιδιοκτήτης της βίλας που θεωρείται «η πιο όμορφη στο Ca Mau».

Η βίλα, που περιγράφεται ως «η πιο όμορφη στο Κα Μάου», που χτίστηκε από τον κ. HAT σε γη υδατοκαλλιέργειας, θα υποβληθεί σε αναγκαστική κατεδάφιση και ο ίδιος θα υποχρεωθεί να λάβει διορθωτικά μέτρα.

Επιβολή για την αντιμετώπιση των συνεπειών

Σύμφωνα με την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ca Mau, έχουν περάσει περισσότερες από 30 εργάσιμες ημέρες από την έκδοση της απόφασης διοικητικής κύρωσης και ο κ. HAT δεν έχει ολοκληρώσει τις διαδικασίες που σχετίζονται με τη γη, προκαλώντας δυσκολίες στη διαχείριση της τοπικής αυτοδιοίκησης και διαβρώνοντας την εμπιστοσύνη του κοινού στην κυβέρνηση.

Για να διασφαλιστεί η εκτέλεση της απόφασης αριθ. 82/QD-XPHC της 9ης Ιανουαρίου 2023 και της απόφασης αριθ. 7309/QD-SDBSHB της 15ης Νοεμβρίου 2023 του Προέδρου της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Ca Mau σχετικά με την τροποποίηση και συμπλήρωση μέρους της απόφασης περί διοικητικών κυρώσεων κατά του κ. HAT, η πόλη Ca Mau εκδίδει απόφαση αναγκαστικής εκτέλεσης. Η προθεσμία για την εφαρμογή διορθωτικών μέτρων είναι 15 ημέρες από την ημερομηνία παραλαβής της απόφασης.

Σύμφωνα με πληροφορίες, σύμφωνα με το σχέδιο, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Κα Μάου θα οργανώσει την εφαρμογή της απόφασης εκτέλεσης το απόγευμα της 23ης Αυγούστου.

Σύμφωνα με την απόφαση εκτέλεσης, ο κ. HAT πρέπει να λάβει διορθωτικά μέτρα για την τέλεση διοικητικής παράβασης, όπως ορίζεται στην παράγραφο 2 του άρθρου 11 του κυβερνητικού διατάγματος αριθ. 91/2019/ND-CP της 19ης Νοεμβρίου 2019, σχετικά με τις διοικητικές κυρώσεις στον τομέα της γης.

Συγκεκριμένα, η μετατροπή εκτάσεων υδατοκαλλιέργειας σε μη γεωργική γη σε αγροτικές περιοχές δεν είχε εγκριθεί από την αρμόδια αρχή, με παραβιασμένη έκταση 3.564,8 τ.μ., που βρίσκεται στην κοινότητα Tan Thanh, στην πόλη Ca Mau.

Το διορθωτικό μέτρο για την έκταση των 2.261,58 τ.μ., κατ' εφαρμογή του άρθρου 11 παράγραφος 4 στοιχείο α) του διατάγματος αριθ. 91/2019/ND-CP, απαιτεί την αποκατάσταση της γης στην αρχική της κατάσταση πριν από την παράβαση.

Όσον αφορά την έκταση των 1.303,22 τ.μ., κατ' εφαρμογή του άρθρου 11 παράγραφος 4 στοιχείο α) του διατάγματος αριθ. 91/2019/ND-CP, είναι υποχρεωτική η αποκατάσταση της γης στην αρχική της κατάσταση πριν από την παράβαση (σύμφωνα με τον χάρτη χωροταξικού σχεδιασμού που καταρτίστηκε από την Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας Tan Thanh).

Εντός 15 ημερών από την παραλαβή της απόφασης, ο κ. HAT πρέπει να συμμορφωθεί. Εάν δεν συμμορφωθεί οικειοθελώς εντός της καθορισμένης προθεσμίας, θα ληφθούν μέτρα επιβολής σύμφωνα με το νόμο.

Ο κ. HAT έχει το δικαίωμα να ασκήσει έφεση ή να κινήσει διοικητική διαδικασία κατά της παρούσας απόφασης σύμφωνα με το νόμο.

Η βίλα φαίνεται υπέροχη από ψηλά.

Προηγουμένως του επιβλήθηκε πρόστιμο 22,5 εκατομμυρίων VND για διοικητικές παραβάσεις.

Προηγουμένως, ο λογαριασμός Ho Tap στο Facebook δημοσίευε συνεχώς εικόνες και μετέδιδε ζωντανά τη διαδικασία κατασκευής του κτιρίου, το οποίο παρουσιάστηκε ως «το πιο όμορφο κτίριο στην επαρχία Ca Mau».

Ωστόσο, μετά από έλεγχο, διαπιστώθηκε ότι αυτό το κατασκευαστικό έργο παραβιάζει τους οικοδομικούς κανονισμούς σε γη που προορίζεται για υδατοκαλλιέργεια. Και τα δύο οικόπεδα δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για μετατροπή από γη υδατοκαλλιέργειας σε αγροτική κατοικημένη περιοχή, καθώς δεν είναι σύμφωνα με το σχέδιο κατασκευής.

Στις 9 Ιανουαρίου 2023, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ca Mau εξέδωσε απόφαση για την επιβολή προστίμου 22,5 εκατομμυρίων VND στον κ. HAT.

Ταυτόχρονα, οι αρχές διέταξαν επίσης τον κ. Τ. να επανορθώσει τις συνέπειες, «με αποτέλεσμα την αποκατάσταση της γης στην αρχική της κατάσταση πριν από την παράβαση».

Ωστόσο, στις 15 Νοεμβρίου 2023, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ca Mau εξέδωσε απόφαση για την τροποποίηση και συμπλήρωση μέρους της προαναφερθείσας απόφασης επιβολής κυρώσεων. Σύμφωνα με την απόφαση αυτή, η πόλη τροποποίησε και συμπλήρωσε τα διορθωτικά μέτρα για την παράνομη κατασκευή του κ. T.

Συγκεκριμένα, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ca Mau διέταξε τον κ. T να διατηρήσει το καθεστώς χρήσης γης όπως ίσχυε κατά τον χρόνο ανακάλυψης της παράβασης (δηλαδή, τον χρόνο κατασκευής της βίλας).

Ο ιδιοκτήτης της βίλας πρέπει να ολοκληρώσει τις διαδικασίες γης (μετατροπή χρήσης γης) όπως ορίζονται για την περιοχή που υπερβαίνει τα 2.261 τ.μ.

Επιπλέον, θα αποκατασταθεί η αρχική κατάσταση των άνω των 1.303 τετραγωνικών μέτρων (συμπεριλαμβανομένου του φράχτη).

«Η απόφαση τροποποίησης και συμπλήρωσης μέρους της απόφασης διοικητικής κύρωσης της 9ης Ιανουαρίου 2023 είναι σύμφωνη με τους νομικούς κανονισμούς», επιβεβαίωσε η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Κα Μάου.

Πηγή: https://www.baogiaothong.vn/cuong-che-biet-thu-dep-nhat-ca-mau-192240823120711214.htm