Επιβολή του νόμου περί «ομορφότερης βίλας στο Κα Μάου»

Στις 23 Αυγούστου, σύμφωνα με πηγή της εφημερίδας Giao Thong, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Ca Mau (επαρχία Ca Mau) μόλις εξέδωσε απόφαση για την επιβολή και την εξαναγκασμό του κ. HAT (41 ετών, κάτοικος της κοινότητας Tan Thanh, στην πόλη Ca Mau) να λάβει διορθωτικά μέτρα εναντίον του. Ο κ. T είναι ο ιδιοκτήτης της βίλας που θεωρείται «η πιο όμορφη στο Ca Mau».

Η «ομορφότερη βίλα στο Κα Μάου» που έχτισε ο κ. HAT σε γη υδατοκαλλιέργειας θα εκκενωθεί βίαια και θα αναγκαστεί να λάβει διορθωτικά μέτρα.

Υποχρεωτική αποκατάσταση

Σύμφωνα με την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ca Mau, μετά την προβλεπόμενη προθεσμία των 30 εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία έκδοσης της απόφασης για τις διοικητικές κυρώσεις, ο κ. HAT δεν διεκπεραίωσε τις διαδικασίες για τη γη, προκαλώντας δυσκολίες στη διαχείριση του κράτους στην περιοχή και υπονομεύοντας την εμπιστοσύνη των ανθρώπων στην κυβέρνηση.

Για να διασφαλιστεί η εφαρμογή της απόφασης αριθ. 82/QD-XPHC της 9ης Ιανουαρίου 2023 και της απόφασης αριθ. 7309/QD-SDBSHB της 15ης Νοεμβρίου 2023 του Προέδρου της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Ca Mau σχετικά με την τροποποίηση και συμπλήρωση μέρους της απόφασης για διοικητικές κυρώσεις κατά του κ. HAT, η πόλη Ca Mau εξέδωσε απόφαση εκτέλεσης. Η προθεσμία για την εφαρμογή διορθωτικών μέτρων είναι 15 ημέρες από την ημερομηνία παραλαβής της απόφασης.

Είναι γνωστό ότι, όπως έχει προγραμματιστεί, το απόγευμα της 23ης Αυγούστου, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Κα Μάου θα οργανώσει την εφαρμογή της απόφασης εκτέλεσης.

Σύμφωνα με την απόφαση εκτέλεσης, ο κ. HAT πρέπει να λάβει διορθωτικά μέτρα για τη διάπραξη διοικητικών παραβάσεων, όπως ορίζεται στην παράγραφο 2 του άρθρου 11 του διατάγματος αριθ. 91/2019/ND-CP της 19ης Νοεμβρίου 2019 της κυβέρνησης που ρυθμίζει τις κυρώσεις για διοικητικές παραβάσεις στον τομέα της γης.

Συγκεκριμένα, μετατροπή εκτάσεων υδατοκαλλιέργειας σε μη γεωργική γη σε αγροτικές περιοχές χωρίς άδεια από τις αρμόδιες αρχές, η έκταση της παράβασης είναι 3.564,8 τετραγωνικά μέτρα, με το σημείο της παράβασης να βρίσκεται στην κοινότητα Tan Thanh, στην πόλη Ca Mau.

Τα διορθωτικά μέτρα, για την έκταση των 2.261,58 τ.μ., εφαρμόζονται στο σημείο α, παράγραφος 4, του άρθρου 11 του διατάγματος αριθ. 91/2019/ND-CP, επιβάλλοντας την αποκατάσταση της αρχικής κατάστασης του οικοπέδου πριν από την παράβαση.

Όσον αφορά την έκταση των 1.303,22 τ.μ., εφαρμόζεται το άρθρο 11 παράγραφος 4 στοιχείο α) του διατάγματος αριθ. 91/2019/ND-CP, το οποίο επιβάλλει την αποκατάσταση της αρχικής κατάστασης του οικοπέδου πριν από την παραβίαση (σύμφωνα με το ισχύον σχέδιο του οικοπέδου που καταρτίστηκε από την Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας Tan Thanh).

Εντός 15 ημερών από την ημερομηνία παραλαβής της απόφασης, ο κ. HAT οφείλει να συμμορφωθεί με την απόφαση. Εάν μετά την προθεσμία, ο κ. HAT δεν συμμορφωθεί οικειοθελώς, θα αναγκαστεί να συμμορφωθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Ο κ. HAT έχει το δικαίωμα να ασκήσει έφεση ή να ασκήσει διοικητική αγωγή κατά της παρούσας απόφασης σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Η βίλα φαίνεται υπέροχη από ψηλά.

Του επιβλήθηκε πρόστιμο 22,5 εκατομμυρίων VND για διοικητικές παραβάσεις

Προηγουμένως, ο λογαριασμός Ho Tap στο Facebook δημοσίευε συνεχώς εικόνες και μετέδιδε ζωντανά τη διαδικασία κατασκευής του κτιρίου που παρουσιάστηκε ως «το πιο όμορφο στην επαρχία Ca Mau».

Ωστόσο, κατά τον έλεγχο, διαπιστώθηκε ότι το έργο αυτό παραβίαζε την οικοδομική δραστηριότητα σε γη υδατοκαλλιέργειας. Και τα δύο αυτά οικόπεδα δεν είναι επιλέξιμα για αλλαγή του σκοπού χρήσης από γη υδατοκαλλιέργειας σε αγροτική οικιστική γη, επειδή δεν είναι σύμφωνα με τον σχεδιασμό κατασκευής.

Στις 9 Ιανουαρίου 2023, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Κα Μάου αποφάσισε να επιβάλει πρόστιμο 22,5 εκατομμυρίων HAT στον κ.

Ταυτόχρονα, οι αρχές ανάγκασαν τον κ. Τ. να επανορθώσει τις συνέπειες «επαναφέροντας τη γη στην αρχική της κατάσταση πριν από την παραβίαση».

Ωστόσο, στις 15 Νοεμβρίου 2023, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ca Mau αποφάσισε να τροποποιήσει και να συμπληρώσει μέρος της παραπάνω απόφασης επιβολής κυρώσεων. Σύμφωνα με την απόφαση αυτή, η πόλη τροποποίησε και συμπλήρωσε τα διορθωτικά μέτρα για την παραβατική κατασκευή του κ. T.

Συγκεκριμένα, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Κα Μάου ανάγκασε τον κ. Τ να διατηρήσει το ισχύον καθεστώς χρήσης γης όπως ήταν κατά τον χρόνο ανακάλυψης της παράβασης (δηλαδή τον χρόνο κατασκευής της βίλας).

Οι ιδιοκτήτες βιλών πρέπει να διεκπεραιώσουν τις διαδικασίες γης (μετατροπή χρήσης γης) σύμφωνα με τους κανονισμούς για έκταση άνω των 2.261 τ.μ.

Παράλληλα, αποκαθίσταται η αρχική κατάσταση άνω των 1.303 τ.μ. (συμπεριλαμβανομένης της περίφραξης).

«Η απόφαση τροποποίησης και συμπλήρωσης μέρους της απόφασης περί διοικητικών κυρώσεων στις 9 Ιανουαρίου 2023 είναι σύμφωνη με τους νομικούς κανονισμούς», επιβεβαίωσε η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Κα Μάου.

Πηγή: https://www.baogiaothong.vn/cuong-che-biet-thu-dep-nhat-ca-mau-192240823120711214.htm